Дело № 2-582/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Базилевского И.Д.
при секретаре Дубровиной М.В.
с участием истицы Чешковой В.Н. поддержавшей иск; третьего лица Чешкова А.П., не возражавшего против удовлетворения требований заявительницы,
в отсутствие ответчицы Чешковой В.Н., просившей рассмотреть дело без ее участия и в иске отказать; третьего лица Чешкова С.А.., просившего рассмотреть дело без его участия и не возражавшего против удовлетворения требований заявительницы,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чешковой В.Н. к Чешковой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Чешковой В.Н., на праве собственности принадлежит четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: *******.
Кроме самой Чешковой В.Н., в данном жилом помещении зарегистрированы: сын - Чешков С.А., бывший муж - Чешков А.П., бывшая свекровь – Чешкова В.Н..
******* года брак между Чешковой В.Н. и Чешковым А.П. расторгнут.
Свекровь Чешкова В.Н., была вселена и зарегистрирована в указанной выше квартире в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения. Она не желает менять свое место жительства, чинит своей бывшей невестке Чешковой В.Н. препятствия в совершении размена занимаемого ими жилого помещения.
Таким образом, имеет место нарушение прав собственника Чешковой Т.И., а равно прав ее сына Чешкова А.С. и бывшего мужа Чешкова А.П., которые проживали в спорном жилом помещении на момент его приватизации, поэтому могут бессрочно пользоваться этим жилищем и участвовать в его разделе.
В течение всего времени проживания в указанном жилом помещении, то есть с ******* года по настоящее время, бывший член семьи собственника жилья Чешкова В.Н. не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, проведению ремонта, приобретению оборудования, необходимого для содержания и эксплуатации жилого помещения, отказывается от ведения общего хозяйства и общего бюджета.
Между сторонами не заключено соглашение о сохранении за Чешковой В.Н. на определенных условиях права пользования жилым помещением, находящимся в собственности у Чешковой В.Н..
Дело инициировано иском собственника Чешковой В.Н. Она просит прекратить в отношении своей бывшей свекрови Чешковой В.Н. право пользования спорным жилым помещением, ссылаясь на то, что стороны утратили семейные связи и ответчица является бывшим членом семьи истицы.
Исследовав материалы дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Чешковой В.Н. обоснованными.
Истицей Чешковой В.Н. представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие, что ответчица Чешкова В.Н. не поддерживает с ней семейные отношения, что позволяет признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилищем по основанию, предусмотренному ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ******* года №*******, истица является собственником квартиры №*** дома №*** м-на *******.
На основании свидетельства серии ******* от ******* года брак между Чешковым А.П. и Чешковой В.Н. расторгнут *******.
Имеющиеся в материалах дела квитанции подтверждают, что оплата за жильё и коммунальные услуги в полном объеме производилась и до настоящего времени производится собственником спорной квартиры.
Выписка из лицевого счета №*******, выданная МУП «Расчетно-аналитический центр» ******* года №***, свидетельствует о том, что задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги истица не имеет.
Согласно справке от ******* года, выданной пенсионерке УПРФ в г. Старый Оскол, и справке выданной получателю ежемесячной денежной выплаты, ответчица получает пожизненную пенсию по случаю потери кормильца, по общему заболеванию, и ЕДВ.
Ответчице выдано удостоверение ******* серии ** №******* от ******* года о праве на льготы, установленные Федеральным законом «О ветеранах».
Из справки МУП «Расчетно-аналитический центр» от ******* года №******* видно, что на спорной жилой площади зарегистрированы с ******* года: Чешкова В.Н. (собственник), ее сын - Чешков С.А., бывший муж - Чешков А.П., а также, с ******* года, бывшая свекровь - Чешкова В.Н..
Следовательно, ответчица зарегистрирована в спорной квартире после того, как она была приватизирована истицей.
По общему правилу к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ таких лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Ответчицей не опровергнуты доводы истицы о том, что в настоящее время между ними не существует никаких семейных отношений.
Бывший член семьи собственника спорной квартиры Чешкова В.Н. не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.
Объективных данных, свидетельствующими об обратном, нет.
В части 4 ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Для утраты ответчицей такого права достаточно признание ее бывшим членом семьи истицы и каких-либо дополнительных оснований не требуется.
В рассматриваемом случае суд учитывает указанные обстоятельства и действия ответчицы, которая, несмотря на то, что она фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
У суда отсутствуют основания для обсуждения вопроса о сохранении за Чешковой В.Н. права пользования спорной квартирой на определенный срок, так как фактически какого-либо соглашения, устанавливающего право ответчицы на дальнейшее проживание в данном жилом помещении, между сторонами по настоящему делу не имеется.
Ответчице необходимо также учитывать право истицы на распоряжение принадлежащим ей жилищем по своему усмотрению, в том числе на отчуждение данного недвижимого имущества в пользу иных лиц, а по правилам п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Представленные истицей доказательства в подтверждение наличия фактов, указывающих на то, что право пользования спорной жилплощадью за ответчицей прекращено, являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства заявительницы, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Суд находит доказанным, что ответчица не состоит в семейных отношениях с истицей, а потому за ней, как бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, не может быть сохранено право пользования этим жилищем.
В силу действующего законодательства (ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации) лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление доказательств, неявка в судебное заседание), поскольку это может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами.
Ответчица не воспользовалась правом на подачу отзыва на иск, не привела ни одного факта и не представила ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по настоящему делу.
При названных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ относится на ответчицу
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Чешковой В.Н. к Чешковой В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением - признать обоснованным.
Прекратить в отношении Чешковой В.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *******.
Взыскать с Чешковой В.Н. в пользу Чешковой В.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере ******* рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Д. Базилевский