РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мазурина С.В.,
при секретаре Хопиной Н.Б.,
с участием истца Еремина Ю.П., его представителя адвоката Волгиной О.В. по ордеру № 023371 от 01.03.2011 года,
в отсутствие ответчика Плакуненко И.Н., своевременно и надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания,
представителя ответчика Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, письменным заявлением от 01.03.2011г. просивших рассмотреть дело в отсутствие их представителя,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина Ю.Т. к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Плакуненко И.Н. о возложении обязанности заключить договор приватизации, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец проживает по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ---, д. ---. кв. ---. Спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат общей площадью --- кв. м.
На основании решения Старооскольского городского суда Белгородской области от --- года, вступившего в силу --- года, за истцом признано право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма и право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
--- года с истцом Администрацией Старооскольского городского округа заключен договор социального найма жилого помещения № --- на занимаемое им вышеуказанное жилое помещение.
На заявление истца о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации, ему было отказано --- г.
Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает Плакунеко И.Н.
Дело инициировано иском Еремина Ю.Т., просившего суд признать Плакуненко И.Н. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, а также возложить на администрацию Старооскольского городского округа обязанность заключить с истцом договор приватизации спорной квартиры.
В судебном заседании истец Еремин Ю.Т. и его представитель Волгина О.В. поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика администрации Старооскольского городского округа А. в письменных возражениях возражал против удовлетворения иска, т.к. ОАО «---», которое передало в муниципальную собственность дом №--- м-на --- г. Старый Оскол, являлось акционерным обществом, а не государственным или муниципальным предприятием. Кроме того д. --- м-на --- г. Старый Оскол является специализированным жилым помещением – общежитием, квартиры в котором в силу действующего законодательства не подлежат приватизации.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обстоятельства получения, регистрации и проживания истца в спорной квартире, не проживания ответчика, а также признания права пользования и признания права на приватизацию Еремина Ю.Т. на --- жилое помещение общей площадью --- кв.м., в том числе жилой --- кв.м., расположенным на --- этаже ----ти этажного панельного дома по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв. --- установлены вступившим --- г. в законную силу решением Старооскольского городского суда от --- г. по иску Еремина Ю.Т. к Администрации Старооскольского городского округа о признании права пользования двухкомнатным жилым помещением на условиях социального найма, признании права на приватизацию, возложении обязанности заключить договор социального найма, что в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежит оспариванию при рассмотрении настоящего дела.
Эти же решением установлено, что Плакуненко И.Н. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем.
Как следует из справки МУП «РАЦ» №--- от ---г. и карточки учета зарегистрированных лиц (л.д. 4, 8) ответчик Плакуненко И.Н. зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней, в связи с чем, и на основании ст. 20 ГК РФ, ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 70 ЖК РФ ответчика следует признать не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Макаренко, д.---, кв.---.
Согласно типового договора №--- социального найма жилого помещения от ---г. администрация Старооскольского городского округа Белгородской области передала Еремину Ю.Т. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из --- комнат в --- жилом помещении, общей площадью – --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м. по адресу: г. Старый Оскол, м-н --- д.---, кв. ---.
Доводы представителя администрации Старооскольского городского округа о невозможности применения к спорным отношениям положений статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» со ссылкой на то, что общежитие передано в муниципальную собственность акционерным обществом после введения в действие Жилищного кодекса РФ, основаны на неправильном толковании этих положений закона, в связи с чем суд признает их неубедительными.
Согласно ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность и решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Решением Старооскольского городского суда от --- года за истцом признано право на приватизацию занимаемой им квартиры по адресу: г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.---.
Таким образом, с истцом должен быть заключен договор приватизации занимаемой им спорной квартиры.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Ответчиками и их представителями не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Еремина Ю.Т. к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Плакуненко И.Н. о возложении обязанности заключить договор приватизации, признании не приобретшим право пользования жилым помещением признать обоснованным.
Признать Плакуненко И.Н. не приобретшим право пользования --- жилым помещением, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н Макаренко, д.---, кв.---.
Настоящее решение является основанием для снятия Плакуненко И.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Обязать администрацию Старооскольского городского округа Белгородской области заключить с Ереминым Ю.Т. договор приватизации двухкомнатного жилого помещения общей площадью --- кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.---.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Мазурин С.В.
Решение в окончательной форме принято 23 марта 2011 года