Дело № 2-541/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 17 » марта 2011 года гор. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего Сулим С.Ф.
при секретаре Нестеровой Е.В.,
с участием истца Куманок Н.И., поддержавшей заявленные требования, в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте слушания дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куманок Н.И. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности,
установил:
25 марта 1993 г. К. и Куманок Н.И. приобрели у ОАО «С.» *** квартиру по адресу: г. ***, м-н ***, дом ***, кв. *** на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
По соглашению участников совместной собственности от 30.03.1995 г. на квартиру установлена долевая собственность, по 1/2 доли за каждым. 21 апреля 1995 г. Куманок Н.И. приобрела у К. 1/2 доли спорной квартиры на основании договора дарения.
Дело инициировано иском Куманок Н.И. Она просила признать право собственности на вышеуказанную квартиру, ссылаясь на выполнение всех условий по договорам и невозможность совершения государственной регистрации права на квартиру в настоящее время, ввиду отсутствия государственной регистрации права дарителя на момент совершения сделки и его смерть.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие недвижимого имущества и его приобретение, владение и пользование квартирой на праве собственности.
Договором № *** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.03.1993 г., регистрационным удостоверением № *** от 18.06.1993 г. подтверждается факт приобретения К. и Куманок Н.И. в совместную собственность спорной квартиры.
По соглашению Куманок на квартиру установлена долевая собственность, по 1/2 доли за каждым, что подтверждается удостоверенным нотариусом и зарегистрированным в *** БТИ 05.04.1995 г. за номером № *** соглашением об определении размера долей от 30.03.1995 г.
21 апреля 1995 г. К. подарил, а Куманок Н.И. приняла в дар 1/2 долю указанной квартиры. Договор дарения от 21.04.1995 г. составлен в надлежащей форме, подписан сторонами, удостоверен нотариусом *** нотариального округа К. и зарегистрирован в *** БТИ 28.10.1999 г.
Как следует из технического и кадастрового паспортов на квартиру № *** с кадастровым номером *** по адресу: г. ***, м-н ***, дом ***, квартира расположена на *** этаже девятиэтажного панельного дома, общая площадь квартиры составляет *** кв. метров, жилая *** кв. метров.
Из справки МУП «Р.» № *** от 21.01.2011 г., следует, что в спорной квартире зарегистрирована только истица.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
В соответствии с пунктом 2 ст. 223 ГК РФ).
Истец при оформлении своих прав на квартиру действовала добросовестно, выполнила все условия по договору, приняла недвижимое имущество, после заключения договора владела квартирой, несла расходы по ее содержанию, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей.
В настоящее время заявитель лишена возможности в установленном законом порядке произвести регистрацию прав на квартиру, поскольку вторая сторона сделки К. умер (свидетельство о смерти ***), однако это не должно лишить истца права собственности на имущество.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 218 п. 2 ГК РФ, суд
решил:
Признать за Куманок Н.И., *** года рождения, уроженкой гор. *** *** области, гражданкой ***, пол женский, паспорт серии *** номер *** код подразделения ***, выдан отделением ***, право собственности на *** квартиру с кадастровым номером ***, общей площадью *** (***) кв. метров, в том числе жилой площадью *** (***) кв. метров, расположенную на *** этаже девятиэтажного панельного дома по адресу: *** область, город ***, микрорайон ***, дом ***, квартира ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
«СОГЛАСОВАНО»
Судья С.Ф. Сулим