Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе
Председательствующего судьи Базилевского И.Д.
при секретаре судебного заседания Дубровиной М.В.
с участием истицы Клименовой Н.А., её представителя Ерёменко И.А. и ответчика Клименова О.А.
в отсутствие истца Гончарук О.А., надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименовой Н.П., Гончарук О.А. к Клименову О.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника,
У С Т А Н О В И Л :
На основании договора на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области №******* от ******* года Клименовой Н.П. и её дочери Гончарук О.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: *******.
Клименов О.А. является моим сыном и имеет право пользования указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства.
С момента освобождения Клименова О.А. из мест лишения свободы, у Клименовой Н.П. с сыном происходят ссоры, в ходе которых он угрожает ей физической расправой.
Клименова Н.П. неоднократно требовала от Клименова О.А., что бы он добровольно выселился и зарегистрировался по иному месту постоянного проживания. Однако Клименов О.А. вопреки требованиям Клименовой Н.П. продолжает пользоваться квартирой.
Дело инициировано иском Клименовой Н.П., в котором она первоначально просила суд прекратить право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: *******, Клименова О.А. и взыскать с него судебные расходы: за оплату госпошлины – ******* руб.; за услуги представителя в суде ******* руб.
В последствии от Клименовой Н.П. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит прекратить право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: *******, Клименова О.А. и взыскать с него судебные расходы: за оплату госпошлины – ******* руб.; за услуги представителя в суде ******* руб.
В судебном заседании Клименова Н.П. и её представитель Еременко И.А. поддержали заявленные требования в уточненном виде.
Клименов О.А. иск признал и не возражал против его удовлетворения. Заранее суд разъяснил Клименову О.А. последствия такого распорядительного действия.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Клименовой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие, что Клименов О.А. является бывшим членом семьи Клименовой Н.П. и Гончарук О.А., имеют регистрацию в квартире, находящейся в их собственности, хотя обязанности по содержанию данного жилья и оплате коммунальных услуг не выполняет.
В свидетельствах о государственной регистрации права серии *** №0******* от ******* года и *** №******* от ******* года содержатся данные о том, что Клименова Н.П. на праве общей долевой собственности имеет ? доли в квартире № *** дома №*** м-на ******* г. *******.
Согласно справок МУП «РАЦ» от ******* года №№*******, ******* Клименова Н.П. действительно проживает по адресу: *******, по данному адресу с ******* года по ******* года был зарегистрирован Клименов О.А., выписан в связи с осуждением к ** год ** месяцам лишения свободы.
Справки №******* от ******* года, выданная МУП «Расчетно-аналитический центр», свидетельствуют о том, что в спорной квартире зарегистрированы Клименова Н.П. и её сын Клименов О.А. с ******* года.
Согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг и справке от ******* года, Клименова Н.П. задолжности по оплате за жилье и коммунальные услуги не имеет.
На основании приговора мирового судьи г. Старый Оскол Клименов О.А. осужден по ст. 116 ч.1 УК РФ, к наказанию в виде обязательных работ на срок *** часов, за нанесение побоев Клименовой Н.П..
Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора являются факт утраты права пользования ответчиком этим жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с его собственниками и истицей.
Для утраты Клименовым О.А. такого права достаточно признание его бывшим членом семьи Клименовой Н.П., Гончарук О.А. и каких-либо дополнительных оснований не требуется.
Представленные Клименовой Н.П. и Гончарук О.А доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истиц, на которые они ссылаются как на основания своих требований.
Ответчик не воспользовался правом подачи отзыва на иск, не привел ни одного факта и не представил ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
По общему правилу к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
У суда отсутствуют основания для обсуждения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой на определенный срок, так как он уже длительное время проживает в другом месте.
Необходимо также учитывать право собственников спорного жилого помещения на распоряжение принадлежащим им жилищем по своему усмотрению, в том числе на отчуждение данного недвижимого имущества в пользу иных лиц, а по правилам п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Суд при удовлетворении иска обязан в данном случае указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой признание прекращенным жилищного права у Клименова О.А.
Поэтому резолютивная часть решения должна содержать ответ на требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По правилам п.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
К распорядительным действиям относится признание ответчиком иска (ст. 173 ГПК РФ допускается лишь в стадии судебного разбирательства, в ходе которого указанное заявление подлежит рассмотрению.
По смыслу положений ст. 39 ГПК РФ Клименов О.А. вправе признать иск, а суд может принять такое признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Правомерность признания иска Клименовым О.А. не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчик по существу не оспаривает принадлежность спорного жилья на праве собственности Клименовой Н.П., Гончарук О.А. и прекращение между ними семейных отношений.
Признание иска ответчиком не нарушает законных прав и интересов иных лиц, а потому имеются основания для его принятия судом.
Предварительно Клименову О.А. разъяснено судом, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ относится на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 10, 20, 288 ГК РФ, ст. ст. 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Клименовой Н.П., Гончарук О.А. к Клименову О.А. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, признать обоснованным.
Прекратить право пользования Клименова О.А. жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: *******.
Взыскать с Клименова О.А. в пользу Клименовой Н.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере ******* руб. и расходы по оплате услуг представителя в размере ******* руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Д. Базилевский