РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Степанова Д.В.,
при секретаре Загородней К.А.,
с участием истца Эстерлейн Н.Н.,
в отсутствие ответчика Эстерлейн А.В., просившего рассмотреть дело в его отсутствие,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эстерлейн Н.Н. к Эстерлейн А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Эстерлейн Н.Н. является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: *** м-н ***, д.***, кв.***.
В спорной квартире с *** года был зарегистрирован ее сын Эстерлейн А.В., который *** года добровольно выехал на постоянное место жительства в Г., где зарегистрирован и проживает до настоящего времени.
Дело инициировано иском Эстерлейн Н.Н., которая просила прекратить право пользования Эстерлейн А.В. квартирой, расположенной по адресу ***.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив, что Эстерлейн А.В. не исполняя свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, нарушает ее жилищные права.
Ответчик предоставил в судебное заседание заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что действительно с *** года проживает в Г., где зарегистрирован по адресу ***.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными.
Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорную квартиру, а также факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении и не оплаты им коммунальных услуг.
Эстерлейн Н.Н. является собственником *** квартиры, расположенной по адресу ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года.
*** года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ее сын Эстерлейн А.В.
Из пояснений истца, письменного заявления ответчика, справки УУМ ОМ №1 УВД г. Старый Оскол от *** года, Эстерлейн А.В. с *** года в спорной квартире не проживает, и выехал на постоянное место жительства в Г., где имеет регистрацию.
Факт регистрации Эстерлейн А.В. в Г. подтверждается его письменным заявлением и подтверждением прописки от *** года, удостоверенным нотариусом Старооскольского нотариального округа Х., согласно которым Эстерлейн А.В. зарегистрирован и проживает по адресу ***.
Из пояснений истца и представленных квитанций об оплате за жилье и коммунальные услуги, с *** года истец самостоятельно оплачивает все расходы по квартире.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Такого соглашения между истцом и ответчиком заключено не было.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требования истца о прекращении Эстерлейн А.В. права пользования жилым помещением по адресу *** обоснованы и подлежат удовлетворению.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований.
Ответчиком заявленные исковые требования не оспорены.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Эстерлейн А.В. по адресу ***.
На основании ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Эстерлейн Н.Н. к Эстерлейн А.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.
Прекратить право пользования Эстерлейн А.В. жилым помещением – кв. №*** дома №*** м-на ***.
Решение является основанием для снятия Эстерлейн А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.
Судья подпись Д.В. Степанов
Копия верна:
Судья Д.В. Степанов