РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Борисовой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бондаренко А.В.,
с участием истицы Сидельниковой Е.Н., ее представителя адвоката Островской З.И. (ордер №031810 от 15.04.2011 года), поддержавших исковые требования в полном объеме,
в отсутствие ответчика – представителя Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, причину неявки несообщившего,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидельниковой Е.Н. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Со смертью С. *** года открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: *** область, г. ***, ул.***, д. ***.
Истица является наследницей по завещанию к имуществу С. и приняла наследство.
Дело инициировано иском Сидельниковой Е.Н., которая просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** область, г. ***, ул. ***, д. ***, сославшись на невозможность регистрации права собственности, по причине того, что отец при жизни не успел получить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
С., *** года умер, что подтверждается свидетельством о смерти № ***, выданным Управлением ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области.
После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: *** область, г. ***, ул. ***, д. ***, кадастровый номер: ***. Строительство указанного жилого дома производилось на основании разрешения № *** администрации Старооскольского городского округа Белгородской области и за счет субсидии на сумму *** рублей для строительства жилья, выделенной С. на основании Постановления главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области за № *** от *** года в рамках реализации мероприятий, направленных на выполнение Указа Президента РФ от 07 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов".
Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, который арендован по договору краткосрочной аренды земельного участка, регистрационный номер № *** от *** года сроком с *** года по *** года, для индивидуального жилищного строительства.
Актом приема-передачи жилого дома от *** года ООО «***» передал, а С. принял законченное строительство жилого дома блокированной застройки по адресу: *** область, г. ***, ул. ***, д. ***.
Старосельцев возвел указанный жилой дом с вложением и своих средств, платил необходимые платежи за дом, пользовался им и считал себя собственником спорного жилого дома, однако не успел получить свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.
При жизни, С. распорядился своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания, которое составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, что соответствует ст. ст. 1118, 1124 ГК РФ. Судом установлено, что при составлении и удостоверении завещания была установлена и отражена истинная воля наследодателя, поскольку завещание отвечает всем установленным законом требованиям и никем не оспорено.
Из оставленного им завещания от *** года усматривается, что все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, он завещает Сидельниковой Е.Н.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствием с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Дом № *** ул. *** г. *** поставлен на кадастровый учет в ФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается техническим паспортом на дом по состоянию на *** года, согласно которому дом имеет следующие технические характеристики: общая площадь *** кв.м, жилая площадь *** кв.м.
Истица в соответствии с ст. 1149 ГК РФ не имеется, что подтверждается ответом нотариуса Белгородской областной нотариальной палаты Старооскольского нотариального округа Белгородской области № *** от *** года, согласно которому в производстве нотариуса А. наследственного дела к имуществу умершего С. не имеется.
Право собственности подлежит государственной регистрации и считается возникшим с момента такой регистрации (ст. ст. 131, 164 ГК РФ).
Согласно п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона, то есть после 31 января 1998 года.
В настоящее время С. умер, что не позволило ему соблюсти требование закона об обязательной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Однако, указанные обстоятельства не должны явиться препятствием для признания за истицей права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из принципа состязательности, с учетом отсутствия вины ответчика в возникшем споре, суд считает возможным при принятии решения не взыскивать с него государственную пошлину в пользу истицы.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Сидельниковой Е.Н. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - признать обоснованным.
Признать за Сидельниковой Е.Н., *** года рождения, уроженкой с. *** района *** области право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, расположенный по адресу: *** область, г. ***, улица ***, дом **, в порядке наследования по завещанию после смерти отца – С., умершего *** года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.
Судья О.В. Борисова
Решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2011 года.
Согласовано
Судья ________________________ О.В. Борисова