Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Мазурина С.В.
при секретаре Жиленковой О.А.
с участием истца Штепо К.П.,
в отсутствие ответчика Одинцовой Л.В., письменным заявлением от 12.05.2011г. просившей рассмотреть данное гражданское дело без ее участия,
в отсутствие третьих лиц Юракова Ю.Ю., Толмачева В.К. своевременно и надлежащим образом, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штепо К.П. к Одинцовой Л.В. о признании права собственности на --- долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Согласно договора купли–продажи от ---г. Штепо К.П. приобрела у Л.В.Т. --- долю жилого дома по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, который был удостоверен нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу Белгородской области Г.В.П. и зарегистрирован в Старооскольском бюро технической инвентаризации.
С момента заключения договора купли-продажи истец владеет и пользуется указанной долей жилого дома.
В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанную --- долю жилого дома истец не имеет возможности, т.к. для регистрации права собственности необходима явка всех участников договора купли-продажи, а Л.В.Т. умерла ---г.
Дело инициировано иском Штепо К.П., которая просит признать за ней право собственности на --- долю жилого дома по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, кадастровый номер: ---. общей площадью – --- кв.м., жилой площадью – --- кв.м.
В судебном заседании Штепо К.П. поддержала исковые требования в полном объеме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие заключение между ней и Л.В.Т. нотариально удостоверенного договора купли-продажи --- доли жилого дома от --- года, по которому Л.В.Т. продала Штепо К.П. --- долю жилого строения, находящуюся по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---.
Указанный договор купли-продажи удостоверен --- г. нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу Г.В.П. и зарегистрирован в реестре за №---.
Договор соответствует требованиям ст.ст. 454, 455 ГК РФ, и поставлен на учет в Старооскольском БТИ --- года в реестре под №---.
Л.В.Т. умерла ---г., что подтверждается свидетельством о смерти --- выданным --- г.
В соответствии с техническим и кадастровым паспортами на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на ---г., его кадастровый номер ---. общая площадь – --- кв.м., жилая площадь – --- кв.м.
Ю.Ю.Ю. и Т.В.К. также являются собственниками по --- доле каждый домовладения по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ---г. долевой собственности и нотариально удостоверенным свидетельством о праве на наследство по закону от ---г.
Штепо К.П. фактически владеет спорной --- долей жилого дома, производит оплату коммунальных платежей и налогов, что подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела.
Согласно справке ООО «---» №--- от ---г. Штепо К.П., --- г.р. зарегистрирована с ---г. по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---. По домовой книге зарегистрирована одна.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ---г. Штепо К.П. на праве общей долевой собственности принадлежит --- доля земельного участка площадью --- кв.м по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.--- для обслуживания дома.
Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 года.
В соответствии с п. 2 ст. 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» создание системы учреждений юстиции по регистрации этих прав осуществляется субъектами РФ поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года. Во исполнение этого положения, Главой администрации Белгородской области 18 января 1999 г. было принято постановление № 27 «О создании регистрационного округа на территории Белгородской области и возложении обязанностей регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данным постановлением предусмотрено, что государственная регистрация прав проводится в пределах регистрационного округа государственным областным учреждением технической инвентаризации «Белоблтехинвентаризация». Старооскольское БТИ не вошло на правах филиала в «Белоблтехинвентаризацию», в связи с чем не осуществляло государственную регистрацию после 31 января 1998 года, а осуществляло специальный, технический учет.
В г. Старый Оскол филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был создан на основании Постановления Главы администрации Белгородской области от 18.02.2000 г. № 127.
Таким образом, на момент заключения между Л.В.Т.. и Штепо К.П. --- года договора купли-продажи --- доли жилого дома, в г. Старый Оскол ещё не было создано Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем отсутствует вина истца в том, что данный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно ст. 218 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на --- долю жилого дома.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Штепо К.П. к Одинцовой Л.В. о признании права собственности на --- долю жилого дома признать обоснованным.
Признать за Штепо К.П., --- года рождения, уроженкой г. ---, пол ---, гражданкой ---, паспорт серии --- номер ---, выдан --- года, код подразделения ---, право собственности на --- долю жилого дома по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---, кадастровый номер: ---. общей площадью – --- кв.м., жилой площадью – --- кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.В. Мазурин
В окончательной форме решение принято 01 июня 2011 года
Дело №2-1468/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
30 мая 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Мазурина С.В.
при секретаре Жиленковой О.А.
с участием истца Штепо К.П.,
в отсутствие ответчика Одинцовой Л.В., письменным заявлением от 12.05.2011г.просившей рассмотреть данное гражданское дело без ее участия,
в отсутствие третьих лиц Юракова Ю.Ю., Толмачева В.К. своевременно и надлежащим образом, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штепо Клавдии Петровны к Одинцовой Любовь Васильевне о признании права собственности на ? долю жилого дома,
Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Штепо Клавдии Петровны к Одинцовой Любовь Васильевне о признании права собственности на ? долю жилого дома признать обоснованным.
Признать за Штепо Клавдией Петровной, 26.09.1948 года рождения, уроженкой г.Алма-Ата, республики Казахстан, пол женский, гражданкой Российской Федерации, паспорт серии 1402 номер 591475, выдан ПО №1 УВД г. Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области, 12.03.2002 года, код подразделения 312-022, право собственности на ? долю жилого дома по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. Крупской, д.59, кадастровый номер: 31:06:0313005:0006:14:440:002:001057300. общей площадью – 130,2 кв.м, жилой площадью – 61,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.В. Мазурин
Одинцовой Л.В.
м-н Молодогвардеец, д.10, кв.16, г. Старый Оскол
Юракову Ю.Ю.
ул. Крупской, д.59, г. Старый Оскол
Толмачеву В.К.
ул. Крупской, д.59, г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд направляет копию решения от 30.05.2011 г. по иску Штепо Клавдии Петровны к Одинцовой Любовь Васильевне о признании права собственности на ? долю жилого дома.
Приложение: на 2 л. в каждый адрес.
Судья Мазурин С.В.
Одинцовой Л.В.
м-н Молодогвардеец, д.10, кв.16, г. Старый Оскол
Юракову Ю.Ю.
ул. Крупской, д.59, г. Старый Оскол
Толмачеву В.К.
ул. Крупской, д.59, г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд направляет копию решения от 30.05.2011 г. по иску Штепо Клавдии Петровны к Одинцовой Любовь Васильевне о признании права собственности на ? долю жилого дома.
Приложение: на 2 л. в каждый адрес.
Судья Мазурин С.В.