Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2011 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Мазурина С.В.
при секретаре Жиленковой О.А.
с участием истца Дурнева Г.Л., его представителя Литвинюк А.Н., действующего по ордеру №038996 от 06.06.2011г.
в отсутствие ответчиков Решетникова А.Т., Фурасовой О.Ю., о времени, дате и месте рассмотрения дела извещенных своевременно и надлежащим образом по последнему известному суду месту нахождения их недвижимого имущества,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурнева Г.Л. к Решетникову А.Т., Фурасовой О.Ю. о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
--- г. отец истца ДЛМ подарил Дурневу Г.Л. --- доли в праве на жилое домовладение №---, расположенного по ул. --- г. Старый Оскол Белгородской области и состоящего в целом из --- жилых домов общей площадью --- кв.м. и --- кв.м. Договор дарения удостоверен --- г. государственным нотариусом Первой Старооскольской государственной нотариальной конторы Белгородской области Г.В.П. за реестровым №---.
--- доля указанного домовладения принадлежит Решетникову А.Т. на основании договора дарения от ---г. --- доли домовладения принадлежат Фурасовой О.Ю. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ---г., оставшиеся после смерти К.Л.Т..
--- года Решением исполкома Старооскольского городского Совета депутатов трудящихся №--- Д.Л.М. было разрешено произвести капитальный ремонт принадлежащей ему части дома ввиду ветхости и невозможности проживания. Данное разрешение было дано на основании заключения БТИ о техническом состоянии --- части дома от --- года, которым подтверждается принадлежность именно частей дома жильцам.
Фактически Д.Л.М. был построен новый дом общей полезной площадью --- кв.м. с разрывом от старой части дома на --- см. Строительство производилось согласно утвержденного архитектурой города проекта и представляло собой отдельно расположенное обособленное здание. Решением исполкома Старооскольского городского Совета депутатов трудящихся №--- от --- года эта часть была узаконена и общая площадь жилого дома, состоящего из двух отдельных строений, с учетом построенной части составила --- кв.м.
Начиная с --- года в данном жилом доме другие собственники не проживают, в связи с чем строение, состоящее из частей жилого дома принадлежащих Решетникову А.Т. и Фурсовой О.Ю. было разрушено.
Дело инициировано иском Дурнева Г.Л., который просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером ---, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м. расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---.
В судебном заседании истец Дурнев Г.Л., его представитель Литвинюк А.Н. поддержали исковые требования.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие принадлежность истцу построенного дома по вышеуказанному адресу на праве собственности.
В собственность Дурнева Г.Л. по договору дарения от --- г. перешел --- жилой дом, полезной площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м; --- жилой дом полезной площадью --- кв.м, в том числе жилой площадью --- кв.м, --- сарая, --- уборные, --- погреб, -- забор, находящиеся в г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---, расположенные на земельном участке площадью --- кв.м. принадлежавшие Д.Л.М. на основании Регистрационного удостоверения Старооскольского бюро технической инвентаризации от ---г. под №--- и Справки Старооскольского бюро технической инвентаризации от ---г. под № ---.
Данный договор зарегистрирован в Старооскольском БТИ --- года в реестре под №---.
Согласно заключению БТИ о техническом состоянии --- части дома от --- года, часть дома купленная Д.Л.М., ветхая, проживать в доме нельзя и его ремонт нецелесообразен. Необходимо полное переустройство дома. Перестроить --- часть жилого дома Д.Л.М. можно, отрезав ее от не затрагивания смежной стены и крыши с совладельцами.
На основании решения исполкома Старооскольского городского Совета депутатов трудящихся №--- от --- года Д.Л.М. было разрешено произвести капитальный ремонт принадлежащей ему части дома ввиду ветхости и невозможности проживания.
Выпиской из решения исполкома Старооскольского городского Совета депутатов трудящихся №--- от ---г. подтверждается, что Д.Л.М. решением исполкома №--- от ---г. разрешалось произвести капитальный ремонт принадлежащей ему части дома по ул. ---, ---. Фактически был построен новый дом с нарушением строительных норм жилой площадью --- кв.м., общеполезной площадью --- кв.м., с разрывом от старой части дома на --- см, что не позволяет его выделить в отдельное домовладение. Исполком городского Совета депутатов трудящихся решил: узаконить единое домовладение жилой площадью --- кв.м, общеполезной площадью --- кв.м, по ул. ---, ---, закрепив за Д.Л.М. --- доли домовладения, Решетниковым А.Т. --- доли домовладения, за Клюбиной Л.Т. --- доли домовладения.
Согласно справки Белгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №--- от ---г. следует, что при инвентаризации домовладения ---г. по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---, дом --- площадью --- кв.м. снесен, на данном земельном участке расположен жилой дом --- площадью --- кв.м. с кадастровым номером ---.
В соответствии с техническим паспортом на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, составленного по состоянию на ---г., кадастровый номер ---, общая площадь жилого дома – --- кв.м., в том числе жилая площадь – --- кв.м.
Как видно из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от ---г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---.
Согласно ст. 218 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на дом.
Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Дурнева Г.Л. к Решетникову А.Т., Фурасовой О.Ю. о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.
Признать за Дурневым Г.Л., --- года рождения, уроженцем ---, гражданином ---, паспорт серии --- номер ---, выдан --- года, код подразделения ---, зарегистрированным и проживающим по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, право собственности на жилой дом с кадастровым номером ---, общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м. расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.В. Мазурин
Решение в окончательной форме принято 08.06.2011г.