Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Олейниковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Прядкиной Н.А.

с участием представителя истца Кистерева А.А. – Стребкова А.А., действующего на основании доверенности от ***г., представителя ответчика адвоката назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ Шнайдмиллера Е.В. действующего на основании ордера от ***1г., третьего лица Горячих Л.Я.

в отсутствие истца Кистерева А.А., ответчика Юрова В.В., третьих лиц Ивановой В.Г., просившей о рассмотрении дела в ее отсутствие, Игнатовой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кистерева А.А. к Юрову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

На основании договора купли-продажи от ***г. *** долей в жилом доме по адресу г. Старый Оскол, *** между Кистеревым А.А. и Юровым В.В., истец Кистерев А.А. является собственником указанной доли в доме. Собственниками оставшихся долей являются Горячих Л.Я. – *** доли; Иванова В.Г. *** доли; Игнатова Е.Д. ***доли.

Дело инициировано иском Кистерева А.А., который с учетом уточненных требований ссылаясь на то, что бывший владелец *** долей в спорном доме Юров В.В. не снялся с регистрационного учета, просил прекратить право пользования им долей в доме.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика ссылаясь на то, что неизвестно мнение ответчика по делу, иск не признал, просил его отклонить.

Третье лицо Горячих Л.Я. не возражала против заявленных требований.

Исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Договором купли-продажи от *** г. между Юровым В.В. и Кистеревым А.А., свидетельством о государственной регистрации права от *** г. подтверждается факт владения на праве собственности истцом Кистеревым А.А. *** долями в праве на жилой дом по адресу: г. Старый Оскол, *** на праве собственности.

Согласно справке выданной ООО «Облсправка» от *** года, домовой книге бывший собственник *** зарегистрирован в спорном доме с *** года.

Из технического паспорта составленного по состоянию на *** года, следует, что жилой дом по адресу: г. Старый Оскол, *** имеет общую площадь *** кв.м., жилую площадь *** кв.м.

Правообладателями данного объекта являлись Юров В.В. ***доли., Горячих Л.Я. *** доли, Иванова В.Г. *** доли, Игнатова Е.Д. *** доли.

Из пояснений представителя истца, Горячих Л.Я., показаний свидетелей М.А.Н., участкового К.А.А. судом установлено, что Юров В.В. после совершения сделки купли-продажи, выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем с ***г.

У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенных свидетелей, они предупреждены судом по ст. 307 УК РФ, показания давали ясные, четкие, последовательные, не противоречили друг другу, у суда не возникло сомнений в их истинности.

Суд оценивает их как относимые, допустимые, достоверные.

Суд полагает, что отказ ответчика от проживания в спорном доме подтверждается так же тем обстоятельством, что он не предпринимал попыток вселиться в него.

Учитывая изложенные обстоятельства, положения ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиком подлежит прекращению, поскольку он является бывшим собственником данного жилого помещения.

Согласно ст. 1 Протокола N 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950 г., вступившей в силу для России 5 мая 1998 г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ у каждого физического или юридического лица есть право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Поскольку судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Старый Оскол, ***, не является ни местом жительства, ни местом пребывания Юрова В.В., то он не подлежит регистрационному учету по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кистерева А.А. к Юрову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Юрова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ***.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.

Судья Н.Б. Олейникова