Дело № 2-1865/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего – судьи Борисовой О.В., при секретаре судебного заседания – Бондаренко А.В., с участием истца Лисового А.А., ответчика Лисового Д.А., представителя последнего и ответчицы Лисовой О.А. – Батраков В.Ю., в отсутствие надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства ответчика - администрации *** городского округа *** области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисового А. А. к Лисовой О. А., Лисовому Д. А., администрации *** городского округа *** области о заключении договора социального найма квартиры, УСТАНОВИЛ: Наниматель по договору социального найма квартиры *** дома № *** м-н *** г. *** *** области, находящейся в муниципальной собственности, - *** умерла в декабре 2010 года. Стороны пользовались указанной квартирой как члены семьи нанимателя. Дело инициировано иском Лисового А.А., который, ссылаясь на наличие спора с ответчиками по поводу признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вышеуказанной квартиры, просил обязать администрацию *** городского округа перезаключить договор социального найма жилого помещения, заключив договор социального найма квартиры *** дома № *** м-н *** г. *** *** области (далее –спорная квартира) с ним, Лисовым А.А. Ответчик Лисовой Д.А., представитель ответчиков Лисовых возражали против иска, ссылаясь на наличие спора о порядке пользования спорной квартирой. Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам. Нанимателем спорой квартиры являлась ***, которая умерла *** года. Данные обстоятельства подтверждаются письменным договором социального найма между *** и МУП «***» № *** от *** года, свидетельством о смерти *** от *** года, выданным Управлением ЗАГС администрации *** городского округа. Вышеуказанная квартира является однокомнатной. Стороны зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире и проживали в ней как члены семьи нанимателя (ее дети), что подтверждается объяснениями сторон, справками МУП «РАЦ» от 24.01.2011 года о зарегистрированных лицах Истец обращался в администрацию *** городского округа с письменным заявлением от 01.02.2011 года о заключении с ним договора социального найма спорной квартиры, на что получил ответ от 07.02.11 года об отсутствии оснований для удовлетворения данного заявления, поскольку не получено согласие остальных членов семьи на признание Лисового А.А. нанимателем. Вышеизложенные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу решением *** городского суда от 11 мая 2011 года, которое было принято с участием тех же лиц, которые являются сторонами по настоящему делу. В связи с чем, для истца и ответчиков являются обязательными и не подлежащими оспариванию обстоятельства, установленные данным судебным постановлением (п. 2 ст. 61 ГПК РФ). В силу пункта 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Требования истца, по сути, направлены на возложение обязанности на администрацию *** городского округа по заключению с ним договора социального найма спорной квартиры вследствие признания Лисового А.А. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № *** от *** года с ***. Как следует из объяснений сторон по делу, ответчики Лисовой Д.А. и Лисовая О.А. не являются членами семьи истца, исходя из смысла положений п. 1 ст. 69 ЖК РФ, поскольку фактически не проживают вместе, ведут отдельное хозяйство, имеют раздельный бюджет, истец закрывает используемое им помещение в спорной квартире на ключ, ограничивая доступ ответчиков в данное помещение (кухню), о чем свидетельствуют также фотографии. При таких обстоятельствах, наличие согласия Лисового Д.А. и Лисовой О.А. на признание истца нанимателем спорной квартиры не имеет юридического значения, поскольку как указано в п. 2 ст. 82 ЖК РФ, такое согласие требуется только от членов семьи лица, претендующего быть нанимателем. Таким образом, в настоящее время отсутствуют препятствия для признания истца нанимателем спорной квартиры. Ответчики Лисовой Д.А. и Лисовая О.А. не обращались в суд с исками (в том числе со встречными исками) о признании их нанимателями по договору социального найма данной квартиры, с соответствующим заявлением истец обратился в администрацию *** городского округа ранее, чем ответчики Лисовые. Наличие спора о порядке пользования спорной квартирой не является юридически значимым обстоятельством по делу по смыслу ст. 82 ЖК РФ. Доводы ответчика Лисового Д.А. о том, что в случае признания истца нанимателем спорной квартиры он и Лисовая О.А. не смогут пользоваться данной квартирой не основаны на законе и являются предположениями. Решение Старооскольского городского суда от 11 мая 2011 года, которым отказано истцу в заключении с ним договора социального найма, принято по другим основаниям иска, а потому оно не влечет невозможность принятия решения по настоящему делу. Основанием данного иска Лисового А.А. является наличие спора с Лисовым Д.А. и Лисовой О.А. о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма спорной квартиры. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лисового А. А. к Лисовой О. А., Лисовому Д. А., администрации *** городского округа *** области о заключении договора социального найма квартиры, - признать обоснованным. Обязать администрацию *** городского округа *** области заключить с Лисовым А. А. договор социального найма в отношении однокомнатной квартиры *** дома № *** микрорайона *** города *** *** области, признав тем самым Лисового А. А. нанимателем по ранее заключенному договору социального найма № *** от *** года в отношении указанной квартиры вместо первоначального нанимателя ***, умершей *** года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья О.В. Борисова