№2-1897/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Ю.М., при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.О., с участием истца Рыжих А.С., в отсутствие ответчиков: представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области, просившего в заявлении от 08.06.2011 года о рассмотрении дела без его участия, представителя ОАО «РЖД» Юго-Восточной железной дороги, извещенного о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, третьих лиц: представителя администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, Пашенко Т.Г. и Пашенко Ю.И. просивших в заявлении от *** года о рассмотрении дела без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжих А.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» Юго-Восточная железная дорога о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В *** году Рыжих А.С. на семью из одного человека Белгородским отделением Юго-Восточной железной дороги было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В спорном жилом помещении истец проживает по настоящее время. При обращении в Управление федеральной регистрационной службы по Белгородской области по вопросу регистрации права на вышеуказанное жилое помещение, истцу было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Дело инициировано иском Рыжих А.С., просившим признать за ним право собственности на квартиру №*** в доме №*** ул. ***, г. ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.. Истец Рыжих А.С. в судебном заседании иск поддержал. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Рыжих А.С., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для признания за ним права собственности на спорное жилое помещение. Как следует из выписки из протокола заседания профкома №*** от *** года, в *** году на семью из *** человека Белгородским отделением Юго-Восточной железной дороги было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *** *** года квартира №*** дома № *** по ул. *** г. *** передана ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога Рыжих А.С. на основании акта о приеме-передаче здания №***, который был составлен на основании распоряжения Минимущества РФ, Минфина РФ и МПС РФ №*** от *** года. Из ответа №*** от *** года Белгородского отделения филиала ОАО «РЖД» Юго-Восточная дорога следует, что жилой дом №*** по ул. *** г. *** собственностью ОАО «РЖД» не является. Согласно распоряжению Минимущества РФ, Минфина РФ и МПС РФ №*** от *** года данный дом подлежал передаче в муниципальную собственность, но в связи с отказом в приеме в муниципальную собственность жилого дома, руководство Теруправления Минимущества РФ по Белгородской области приняло решение передать указанный жилой дом квартиросъемщику для последующего оформления собственности на дом через учреждение юстиции. Как следует из объяснений истца, при обращении в Управление федеральной регистрационной службы по Белгородской области по вопросу регистрации права на вышеуказанное жилое помещение, ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Согласно техническому паспорту по состоянию на *** года квартира №1 дома №*** по ул. *** г. *** имеет следующие характеристики: изолированная ***комнатная квартира в ***этажном доме общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящая из кухни и жилой комнаты. В соответствии со справкой ФГУП «Р» №*** от *** года, Рыжих А.С. приватизированного жилья не имеет, в приватизации не участвовал. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований. Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. В силу п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, во взаимосвязи с со ст.12 ГК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.1 ст. 40 и ч.3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, что также следует из ч.4 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Определением Конституционного суда Российской Федерации от 03.07.2007 года №425-О-О к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, у истца уже есть право пользования спорным жилым помещением, а также право на его приватизацию. Согласно Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В силу ст. 219 ГК РФ и ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С учетом изложенного, суд считает возможным заявленные требования признать обоснованными в полном объеме. Руководствуясь ч.3 ст. 17, ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч.4 ст. 3, ч.3 ст. 11 ЖК РФ, ст.ст. 12, 219 ГК РФ, ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Рыжих А.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» Юго-Восточная железная дорога о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признать обоснованным. Признать за Рыжих А.С., *** года рождения, уроженцем ***, пол ***, гражданином ***, паспорт ***, выдан *** года, код подразделения 310-020, зарегистрированного по адресу: ***, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м., состоящую из *** комнаты, расположенную на ***этаже ***этажного *** дома. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья подпись Ю.М. Зайцева