Дело №2-2402/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 августа 2011 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.

при секретаре Хопиной Н.Б.

с участием истца Соловей Л.Е., ее представителя адвоката Персияновой Н.Ю. по ордеру № 009699 от 05.08.2011г., ответчиков Пироговой Т.И., Пирогова А.А., его представителя Тарасенко Н.В., действующей на основании письменного заявления от 05.08.2011г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловей Л.Е. к Пирогову А.А., Пироговой Т.И. о выделе в натуре доли из общей долевой собственности на жилой дом и определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Согласно решения Старооскольского городского суда Белгородской области от 03.06.2010 г., вступившего в законную силу и свидетельства о государственной регистрации права от --- г. истцу на праве собственности принадлежит --- доли в жилом доме общей площадью --- кв. м, жилой площадью --- кв. м, кадастровый номер ---, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, дом № ---,

На основании постановления Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области № --- от --- г., договора купли-продажи земельного участка (под зданием, строением, сооружением) --- от --- г. и свидетельства о государственной регистрации права от --- г. серии --- № --- истцу на праве собственности принадлежит --- доля в праве на земельный участок, кадастровый номер ---, общей площадью --- кв. м, предоставленный из состава земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу.

Истцом была увеличена ее доля на дом в связи с произведенной пристройкой к дому и его реконструкцией.

П.А.Е. являлся собственником --- долей в жилом доме и собственником --- доли земельного участка по данному адресу, который умер, после смерти которого наследником стал ответчик Пирогов А.А.

Дело инициировано иском Соловей Л.Е. просившей с учетом увеличения исковых требований разделить указанный жилой дом в натуре между собственниками согласно заключению специалиста от --- года и выделить в ее собственность в жилом доме (лит. А) помещение --- площадью --- кв.м., помещение --- площадью --- кв.м., итого: --- кв. м.; в пристройке (лит. а) помещение --- площадью --- кв.м., итого в пристройке: --- кв. м.; в пристройке (лит. а1) помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м.,
итого в пристройке --- кв.м., всего по жилому дому: --- кв. м.
В подвале (лит. А1) помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м., итого в подвале: --- кв. м

В надворной постройке - сарае (лит. Г) --- часть от площади застройки --- кв. м.

Выделить в собственность Пирогова А.А. и Пироговой Т.И. в жилом доме (лит. А) помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м., итого: --- кв. м

В пристройке (лит. а) помещение --- площадью --- кв. м., итого в пристройке: --- кв. м., всего по жилому дому: --- кв. м.

В подвале (лит. А1) помещение --- площадью --- кв. м., помещение --- площадью --- кв. м., итого в подвале: --- кв. м.

В надворной постройке - сарае (лит. Г) --- часть от площади застройки --- кв. м

Забор (лит. 1) оставить в совместном пользовании сторон.

2. Затраты по переоборудованию и изоляции домовладения и реконструкции коммуникаций в связи с разделом домовладения в виде:

По жилому дому (лит. А), пристройкам (лит. а) и (лит. al): устройство дверного проема в помещении --- (--- кв.м.); устройство крыльца у входа в помещение --- (--- кв.м.); устройство перегородки между помещениями --- (--- кв.м.) и --- (---) кв.м.

По подвалу (лит. А1): устройство перегородки между помещениями --- (--- кв.м.) и --- (--- кв.м.), всего на сумму --- (---) рубля возложить на стороны пропорционально идеальным долям, а именно на Соловей Л.Е. возложить затраты в сумме --- руб., на Пирогова А.А. и Пирогову Т.И. возложить затраты в сумме --- руб.

3. Определить порядок пользования земельным участком кадастровый номер ---, общей площадью --- кв. м, предоставленный из состава земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, дом ---, выделив в пользование:

- Соловей Л.Е. земельный участок площадью --- кв. м., ограниченный контуром по точкам координат --- согласно плану, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Белгородский филиал --- г.

- ответчикам Пирогову А.А. и Пироговой Т.И. земельный участок площадью --- кв. м., ограниченный контуром по точкам координат --- согласно плану, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Белгородский филиал --- г.

Земельный участок, указанный в том же плане, ограниченный точками --- - оставить в общем пользовании сторон.

В судебном заседании стороны представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Истец Соловей Л.Е. отказывается от своих исковых требований к Пирогову А.А. и Пироговой Т.И. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком в полном объеме.

Истец Соловей Л.Е. и ответчик Пирогов А.А. договорились в целях прекращения права общей долевой собственности произвести реальный раздел жилого дома общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д. --- в следующем порядке:

Признать за Соловей Л.Е. право собственности на часть жилого дома общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., расположенного по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---, состоящую из следующих помещений: пристройка № --- (лит. а) – --- кв.м., жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., пристройка № --- (лит. а1) – --- кв.м., пристройка № --- (лит. а1) – --- кв.м., пристройка № --- (лит. а1) – --- кв.м., а также помещения вспомогательного использования: подвала (лит. А1) общей площадью --- кв.м., состоящего из следующих помещений: № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м. (в соответствии с Приложением № --- к заключению специалиста № --- от --- года), хозяйственная постройка - сарай (лит. Г), забор (лит. I) протяженностью --- м. от т. --- до т. --- в соответствии с планом, выполненным Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от --- года.

Признать за Пироговым А.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., расположенного по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---, состоящую из следующих помещений: жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., жилая комната с очагом № --- (лит. А) – --- кв.м., жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., а также помещения вспомогательного использования: подвала (лит. А1) общей площадью --- кв.м., состоящего из следующих помещений: № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м. (в соответствии с Приложением № --- к заключению специалиста № --- от --- года), уборная (лит. Г1), забор (лит. I) протяженностью --- м. от т. --- до т. --- в соответствии с планом, выполненным Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от --- года.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от --- года № --- о том, что за Соловей Л.Е. зарегистрирована общая долевая собственность: --- доли в праве на жилой дом, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---.

Истец Соловей Л.Е. обязуется в срок до --- года выплатить ответчику Пирогову А.А. --- рубля в качестве компенсации за отклонение от идеальных долей за пристройку (лит. а) под расписку Пирогова А.А.

Истец Соловей Л.Е. и ответчик Пирогов А.А., обязуются в срок до --- года произвести переоборудование и изоляцию помещений связанные с разделом домовладения предусмотренного в п. 1 настоящего соглашения, а именно:

Пирогов А.А. обязуется заложить дверной проем между пристройкой (лит. а) и жилой комнатой № --- и оборудовать крыльцо для входа в свою часть жилого дома в соответствии с п. 1.2. настоящего соглашения.

Соловей Л.Е. обязуется в подвале оборудовать дверной проем между помещением № --- и № ---.

Пирогов А.А. обязуется заложить вход в подвал с наружной стороны в помещение № ---.

Соловей Л.Е. обязуется произвести устройство перегородки в подвале между помещениями № --- и № --- в соответствии с приложением № --- к заключению специалиста № --- от --- года.

Истец Соловей Л.Е. и ответчик Пирогов А.А. устанавливают следующий порядок пользования земельным участком расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д. --- общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, находящимся в их совместной долевой собственности, где Соловей Л.Е. является собственником --- доли земельного участка, Пирогов А.А. является собственником --- доли земельного участка:

выделить в пользование Соловей Л.Е. часть земельного участка общей площадью --- кв.м.

выделить в пользование Пирогова А.А. часть земельного участка общей площадью --- кв.м.

Граница проходит в точках ---, в соответствии с планом, выполненным Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от --- года.

Понесенные сторонами судебные расходы (в том числе и расходы по оплате услуг адвоката) друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по данному делу прекратить.

Выслушав стороны, изучив заявление о заключении мирового соглашения, установив, что мировое соглашение заключено по обоюдному согласию, добровольно, без принуждения, осознавая последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить его, поскольку оно не противоречит Закону и не нарушает права и интересы сторон и других лиц.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием, не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Соловей Л.Е. и ответчиками Пироговым А.А. и Пироговой Т.И. по условиям которого:

Истец Соловей Л.Е. отказывается от своих исковых требований к Пирогову А.А. и Пироговой Т.И. о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком в полном объеме.

Истец Соловей Л.Е. и ответчик Пирогов А.А. договорились в целях прекращения права общей долевой собственности произвести реальный раздел жилого дома общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д. --- в следующем порядке:

Признать за Соловей Л.Е. право собственности на часть жилого дома общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., расположенного по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---, состоящую из следующих помещений: пристройка № --- (лит. а) – --- кв.м., жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., пристройка № --- (лит. а1) – --- кв.м., пристройка № --- (лит. а1) – --- кв.м., пристройка № --- (лит. а1) – --- кв.м., а также помещения вспомогательного использования: подвала (лит. А1) общей площадью --- кв.м., состоящего из следующих помещений: № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м. (в соответствии с Приложением № --- к заключению специалиста № --- от --- года), хозяйственная постройка - сарай (лит. Г), забор (лит. I) протяженностью --- м. от т. --- до т. --- в соответствии с планом, выполненным Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от --- года.

Признать за Пироговым А.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., расположенного по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---, состоящую из следующих помещений: жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., жилая комната с очагом № --- (лит. А) – --- кв.м., жилая комната № --- (лит. А) – --- кв.м., а также помещения вспомогательного использования: подвала (лит. А1) общей площадью --- кв.м., состоящего из следующих помещений: № --- – --- кв.м., № --- – --- кв.м. (в соответствии с Приложением № --- к заключению специалиста № --- от --- года), уборная (лит. Г1), забор (лит. I) протяженностью --- м. от т. --- до т. --- в соответствии с планом, выполненным Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от --- года.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от --- года № --- о том, что за Соловей Л.Е. зарегистрирована общая долевая собственность: --- доли в праве на жилой дом, общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д. ---.

Истец Соловей Л.Е. обязуется в срок до --- года выплатить ответчику Пирогову А.А. --- рубля в качестве компенсации за отклонение от идеальных долей за пристройку (лит. а) под расписку Пирогова А.А.

Истец Соловей Л.Е. и ответчик Пирогов А.А., обязуются в срок до --- года произвести переоборудование и изоляцию помещений связанные с разделом домовладения предусмотренного в п. 1 настоящего соглашения, а именно:

Пирогов А.А. обязуется заложить дверной проем между пристройкой (лит. а) и жилой комнатой № --- и оборудовать крыльцо для входа в свою часть жилого дома в соответствии с п. 1.2. настоящего соглашения.

Соловей Л.Е. обязуется в подвале оборудовать дверной проем между помещением № --- и № ---.

Пирогов А.А. обязуется заложить вход в подвал с наружной стороны в помещение № ---.

Соловей Л.Е. обязуется произвести устройство перегородки в подвале между помещениями № --- и № --- в соответствии с приложением № --- к заключению специалиста № --- от --- года.

Истец Соловей Л.Е. и ответчик Пирогов А.А. устанавливают следующий порядок пользования земельным участком расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д. --- общей площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, находящимся в их совместной долевой собственности, где Соловей Л.Е. является собственником --- доли земельного участка, Пирогов А.А. является собственником --- доли земельного участка:

выделить в пользование Соловей Л.Е. часть земельного участка общей площадью --- кв.м.

выделить в пользование Пирогова А.А. часть земельного участка общей площадью --- кв.м.

Граница проходит в точках ---, в соответствии с планом, выполненным Белгородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от --- года.

Понесенные сторонами судебные расходы (в том числе и расходы по оплате услуг адвоката) друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по данному делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.

Судья С.В. Мазурин