Дело № 2-2079/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Степанова Д.В., при секретаре Загородней К.А., с участием представителя истца Панина Д.В., действующего по доверенности от 02.11.2010 года, выданной сроком на три года, в отсутствие истца Селезневой В.Г., ответчика Агафонова В.В., надлежаще извещенных о времени, месте и дате судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой В.Г. к Агафонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Селезнева В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***. В данной квартире зарегистрирован Агафонов В.В. Дело инициировано иском Селезневой В.Г., которая просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными. Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением и фактическое проживание по другому месту жительства. Судом установлено, что *** года Селезнева В.Г. приобрела у К. квартиру №*** дома №*** м-на ***, что подтверждается договором купли-продажи от *** года, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области *** года. Пунктом *** договора купли-продажи предусмотрено, что зарегистрированный в отчуждаемом жилом помещении Агафонов В.В., обязался сняться с регистрационного учета в срок до *** года. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Квартира, расположенная по адресу: ***, принадлежит на праве собственности Селезневой В.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии *** от *** года. Из пояснений представителя истца установлено, что Агафонов В.В. фактически по адресу: *** не проживает с момента приобретения квартиры. Его вещей в данной квартире не имеется. Фактически он проживает по адресу: ***. Также из пояснений представителя истца следует, что ответчик спорным жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не несет. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Требования истца о прекращении Агафоновым В.В. права пользования жилым помещением по адресу: ***, обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Агафонов В.В. в кв. *** дома №*** м-на ***, фактически не проживает с *** года. Его фактическим местом жительства является кв.*** дома №*** м-на ***. В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Агафонова В.В. по адресу: ***. На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Селезневой В.Г. к Агафонову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - признать обоснованным. Признать Агафонова В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***. Решение является основанием для снятия Агафонова В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Д.В. Степанов