РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Мазурина С.В., при секретаре Хопиной Н.Б., с участием истца Яковенко И.Н., в отсутствие представителя ответчика ЗАО «Витязь», письменным заявлением от 29.07.2011г. просившего рассмотреть дело в его отсутствие, представителя Администрации Белгородского района Белгородской области, письменным ходатайством от 02.08.2011г. просившего рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковенко И.Н. к закрытому акционерному обществу «Витязь», администрации Белгородского района о признании прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве жилья и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ---г. умерла Я.А.Л. После ее смерти наследником первой очереди является ее сын – истец Яковенко И.Н. После смерти наследодателя открылось наследство в виде прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве №--- от ---г. и земельного участка площадью --- кв.м., с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: Белгородская область, Белгородский район, садоводческое товарищество «---», в границах ОПХ «---», участок ---. Дело инициировано иском Яковенко И.Н., который просил признать за ним права и обязанности по вышеуказанному договору и право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери Я.А.Л. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик ЗАО «Витязь» представил суду письменное заявление исх. №--- от ---г., согласно которому не возражало против удовлетворения заявленных требований, поскольку обязательства по договору по состоянию на ---г. исполнены полностью. Представитель ответчика Администрации Белгородского района Белгородской области Н.К., в соответствии с письменным ходатайством от ---г., не возражал против удовлетворения заявленных требований. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства подтверждающие наличие спорных договора и земельного участка и принадлежность их матери истца. ---г. между ЗАО «Витязь» и Я.А.Л. заключен договор №--- участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры №--- д.--- м-на --- г. Старый Оскол. Согласно квитанций и кассовых чеков от ---г. и ---г. Я.А.Л. были внесены целевые взносы на долевое участие в строительстве жилья на суммы --- руб. и --- руб. В соответствии с распоряжением администрации Белгородского района Белгородской области №--- от ---г. «О предоставлении членам садоводческого товарищества «---» земельных участков в собственность» Я.А.Л. был предоставлен земельный участок в собственность для садоводства. На основании договора безвозмездной передачи земельного участка рег. №--- от ---г. Администрация Белгородского района во исполнение распоряжения администрации Белгородского района Белгородской области от ---г. №---, передала в собственность Я.А.Л. вышеуказанный земельный участок по адресу: Белгородская область, Белгородский район, садоводческое товарищество «---», в границах ОПХ «---», участок №---. Также был подписан в одностороннем порядке акт приема-передачи в собственность земельного участка от ---г., но Я. А.Л. указанные Договор и Акт не подписала в связи со смертью. Согласно кадастрового паспорта по состоянию на ---г. земельный участок, переданный в собственность Я.А.Л. имеет кадастровый номер ---, площадь --- кв.м. Я.А.Л. умерла --- года, что следует из свидетельства о смерти. Как видно из свидетельства о рождении Яковенко И.Н. его матерью является Я.А.Л. На момент смерти её право собственности на квартиру по договору долевого строительства жилья и спорный земельный участок не было зарегистрировано. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований. Ответчиками не приведено ни одного довода и не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218, ч.1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди после смерти матери Я.А.Л., что также подтверждается показаниями свидетелей Н.М.М., К.А.Б. Других наследников, претендующих на наследство, в том числе на обязательную долю в наследстве судом не установлено. В силу ст.ст. 1111-1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 17 ГК РФ предусматривает, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Соответственно, после смерти гражданина не может быть осуществлена ни государственная регистрация сделки с его участием, поскольку одним из основных условий законности сделки является право- и дееспособность сторон. В день смерти физического лица утрачивается его правосубъектность, открывается наследство, и возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Яковенко И.Н. к закрытому акционерному обществу «Витязь», администрации Белгородского района о признании прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве жилья и признании права собственности на земельный участок признать обоснованным. Признать за Яковенко И.Н., --- года рождения, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии --- № ---, выдан --- года, код подразделения ---, зарегистрированного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.---, права и обязанности по договору долевого участия в строительстве №--- от ---г., заключенному между Я.А.Л. и закрытым акционерным обществом «Витязь» и право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, садоводческое товарищество «---», в границах ОПХ «---», участок ---, площадью --- кв.м. в порядке наследования по закону после смерти его матери Я.А.Л., умершей ---г. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Мазурин С.В.