Дело № 2-2354/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 сентября 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Степанова Д.В., при секретаре Загородней К.А., с участием истца Селютиной З.Я., в отсутствие ответчика Калинина В.И., надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селютиной З.Я. к Калинину В.И. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Селютина З.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. В спорном жилом доме с *** года зарегистрирован Калинин В.И., который в данном доме не проживает более *** лет. Дело инициировано иском Селютиной З.Я., которая просила прекратить право пользования Калинина В.И. жилым домом, расположенным по адресу: ***. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, пояснив, что Калинин В.И. не проживает в спорном жилом доме, обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает ее жилищные права. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными. Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорный жилой дом, а также факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом доме и не оплаты им коммунальных услуг. Селютина З.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года. *** года в спорном жилом доме был зарегистрирован Калинин В.И., что подтверждается копией домовой книги. Из пояснений истца, показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей С., С.В. следует, что с *** года по настоящее время Калинин В.И. в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет. В судебном заседании установлено, что истец самостоятельно оплачивает все необходимые платежи по обслуживанию и содержанию жилого дома. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Такого соглашения между истцом и ответчиком заключено не было. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина. В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует об его праве пользования данным жилым помещением. Таким образом, требования истца о прекращении Калинину В.И. права пользования жилым домом, расположенным по адресу: *** обоснованы и подлежат удовлетворению. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчиком заявленные исковые требования не оспорены. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Калинина В.И. по адресу: ***. На основании ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Селютиной З.Я. к Калинину В.И о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным. Прекратить право пользования Калинина В.И. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***. Решение является основанием для снятия Калинина В.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Д.В. Степанов