Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре Хопиной Н.Б.,

с участием представителя истца ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» Ильина Д.К., действующего на основании доверенности от 09.03.2011г., ответчика Дисюкова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Дисюкову С.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

--- года между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Дисюковым С.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Старый Оскол, пер.---, --- для индивидуального жилищного строительства. Дисюков С.В. оплатил часть цены земельного участка в размере --- рублей. На оплату оставшейся части цены земельного участка в размере --- рублей ему предоставлена отсрочка до --- года. Земельный участок с момента его передачи ответчику находится в залоге у истца в обеспечение исполнения обязательств Дисюковым С.В. по оплате цены земельного участка. Условиями договора предусмотрено участие ответчика в финансировании строительства инженерных коммуникаций, стоимость которых составляет --- рублей в расчете на один земельный участок. Ответчик оплатил по данному обязательству --- рублей.

Согласно п.4.5 Договора Дисюков С.В. обязан в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок построить на нем жилой дом и зарегистрировать на него право собственности. Если указанное обязательство не будет исполнено, то он обязан оплатить полную стоимость расходов на строительство инженерных коммуникаций и досрочно оплатить оставшуюся часть цены земельного участка. По истечении пяти лет с даты регистрации права собственности ответчика на земельный участок – --- года - обязательство по строительству жилого дома им не исполнено на --- года.

Дело инициировано иском ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», которое просило взыскать с Дисюкова С.В. в их пользу сумму долга по оплате цены земельного участка в размере --- рублей и проценты за пользование указанными денежными средствами в сумме --- рублей --- копеек, взыскать стоимость затрат на строительство инженерных коммуникаций в сумме ---рублей и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме --- рублей --- копеек.

Ответчик исковые требования признал, о чем свидетельствуют его письменное заявление от --- г.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание иска ответчиком принимается судом по правилам ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Дисюкову С.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка признать обоснованным.

Взыскать с Дисюкова С.В. в пользу открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» задолженность по оплате цены земельного участка в сумме --- рублей, проценты за пользование указанными денежными средствами в сумме --- рублей --- копеек, стоимость затрат на строительство инженерных коммуникаций в сумме --- рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме --- рублей --- копеек, а всего --- рубля --- копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд.

Судья С.В. Мазурин