Дело № 2-2566/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: при секретаре Хопиной Н.Б. с участием истца Лобко В.И., его представителя по доверенности от 29.09.2011 г. Крек Е.А., ответчика Тонких А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобко В.И. к Тонких А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец с --- г. является нанимателем квартиры по адресу: г. Старый Оскол, м-н --- ---, кв. ---. С --- г. в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик на основании ордера № --- от --- г. С --- г. как указано в иске, ответчик не проживает в указанной квартире. Истец считает, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи на другое постоянное место жительства в Курскую область, --- район, с. ---, препятствий истцом не чинилось в пользовании квартирой, с момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Дело инициировано иском Лобко В.И., который просил суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования. Ответчик с иском не согласился и возражал против удовлетворения заявленных требований, т.к. он вынужденно постоянно не живет в спорном жилом помещении в связи с необходимостью ухаживать за престарелыми родителями, которые проживают в Курской области, матери сделали операцию, периодически появляется в спорном жилом помещении и регулярно производит за него оплату, задолженности не имеет, добровольно его не покидал и намерен в нем проживать. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Истец согласно ордера на жилую площадь в общежитии № --- от --- г. (л.д. 7) проживает на условиях койко-место в комнате --- дома --- м-на --- г. Старый Оскол, где и зарегистрирован по месту жительства с --- г. В указанной комнате также зарегистрирован по месту жительства ответчик с --- г., что подтверждается справкой МУП «---» от --- г. (л.д. 9) где и проживал до --- г., что подтверждается объяснениями ответчика и Актом зав. общежитием Я.Е.Т. от --- г. Допрошенная в судебном заседании мать ответчика Т.С.И. показала, что ответчик её сын, живет с ними в Курской области в деревне, помогает по хозяйству, мужу --- лет, который лежит, в деревне осталось около --- домов. Свидетелю делали операции в --- г. и --- г. Также ответчиком была предоставлена справка сер. --- № --- от --- г. о том, что его мать Т.С.И. инвалид --- группы, нетрудоспособна, инвалидность установлена бессрочно. Свидетель И.Н.В., проживающая в квартире --- дома --- м-на ---г. Старый Оскол показала, что она с --- г. проживает по указанному адресу. Ответчик еще раньше жил в спорной комнате. Последние --- года она его не видела. Мама его болела. Указанный свидетель показала, что А.М.П. из квартиры --- в указанном доме не живет в общежитии около --- лет, живет с женщиной, в связи с чем суд не принимает в качестве доказательства показания свидетеля А.М.П. о том, что он никогда не видел ответчика в общежитии. Свидетель Д.С.В. из квартиры --- в данном доме показал, что он проживает с --- г. и ответчика никогда не видел. Данные показания не подтверждают факт постоянного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, поскольку сам истец в иске указал, что ответчик до --- г. проживал в спорной комнате. Доводы истца о том, что с момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг опровергаются справкой зав. общежитием Я.Е.Т. от --- г. о том, что задолженности Тонких А.А. по квартплате не имел и не имеет, платит как проживающий и квитанциями об оплате за --- и --- г., где отсутствует указание о задолженности. Согласно справке зав. общежитием Я.Е.Т. от ---г. ответчик до --- г. проживал и оплачивал как проживающий. С ---г. не проживал по семейным обстоятельствам, но оплачивал. В настоящее время на основании постановления главы администрации Старооскольского городского округа от --- г. № -- дому № --- м-на --- в г. Старый Оскол присвоен статус жилого дома, и он исключен из специализированного жилого фонда. В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. На эту же статью как на обоснование своих исковых требований ссылается и истец. В судебном заседании не установлено, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лобко В.И. к Тонких А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением отклонить. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Судья С.В. Мазурин
председательствующего судьи Мазурина С.В.