Дело №2-2694/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Степанова Д.В., при секретаре Загородней К.А., с участием истца Косаревой Л.В., представителя ответчика Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Валяевой Ю.В., по доверенности №1-1-20/1269 от 02.08.2011 года, в отсутствие третьих лиц Матрашилова Н.В., просившего рассмотреть дело в его отсутствие, ООО «ЖЭУ-7/1», надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,ветчиков Заслонова Б.В., Заслоновой А.А., Заслоновой Д.Б., Заслронова А.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Л.В. к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: *** года Косарева Л.В. путем выплаты паевого взноса приобрела у Ж. квартиру, расположенную по адресу: ***. Зарегистрировать право собственности на квартиру в Старооскольском филиале Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области истцу не представляется возможным, так как Ж. прекратило свое существование, а также в связи с отсутствием подлинника справки Ж. Дело инициировано иском Косаревой Л.В., которая просила признать за ней право собственности на *** квартиру, расположенную по адресу: ***. Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования. Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, сославшись на то, что они являются ненадлежащим ответчиком. Третье лицо Матрашилов Н.В. предоставил в судебное заседание заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Косаревой Л.В. обоснованными. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у нее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Белгородская область, ***. В ходе судебного заседания, установлено, что Косарева Л.В. приобрела у Ж. квартиру, расположенную по адресу: ***, что подтверждается надлежаще заверенной копией справки Ж. от *** года №***, которая была зарегистрирована в Старооскольском БТИ *** года под №***. Данная справка была подписана председателем Ж. и главным бухгалтером. Согласно данной справки, Косарева Л.В. полностью выплатила свой паевой взнос и является собственником квартиры, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. Согласно справки МУП «РАЦ» №*** от *** года по адресу: *** зарегистрированы Косарева Л.В. с *** года и ее сын Матрашилов Н.В. с *** года. Согласно технического паспорта на квартиру с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***, квартира состоит из *** жилых комнат, коридора, кухни, санузла и шкафа, общая площадь квартиры *** кв.м., жилая площадь *** кв.м., площадь балкона *** кв.м. Из пояснений истца, представленной справки МУП «РАЦ» №*** от *** года установлено, что с момента приобретения квартиры истец фактически владеет и пользуется ею на праве собственности, оплачивает все необходимые платежи. Таким образом, истец владеет квартирой, как своей собственной. В судебном заседании споров по квартире не установлено. В ходе судебного заседания нашли подтверждение доводы истца о том, что в настоящее время она не имеет возможности решить вопрос о регистрации права собственности на квартиру, так как у нее отсутствует оригинал справки Ж., а получить его в настоящее время не представляется возможным, так как Ж. прекратил свое существование. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от *** года Ж. прекратило свое существование путем реорганизации в Т., которое по решению учредителей прекратило свою деятельность *** года. Учитывая вышеизложенное, довод представителя ответчика о том, что они являются ненадлежащим ответчиком, является не обоснованным, так как юридическое лицо, у которого истцом фактически была приобретена спорная квартира, прекратило свое существование. Правопреемников у Ж. в настоящее время нет, а фактически жилой дом №*** м-на *** расположен на территории администрации Старооскольского городского округа. Невозможность зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, не должны лишать Косареву Л.В. права собственности на квартиру. Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Согласно ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 года. На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст.ст. 164, 218, 223 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Косаревой Л.В. к Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на квартиру признать обоснованным. Признать за Косаревой Л.В., право собственности на *** квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, находящуюся по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья Д.В. Степанов