На основании договора подряда №** от *** г. ООО «Вектор» (Подрядчик) обязалось выполнить работы по строительству **** дома с готовым фундаментом и комплексной отделке на земельном участке, принадлежащем Ишкову В.С. (Заказчик), расположенному по адресу: *****. Общая стоимость работ составила **** рублей.

Ишковым В.С. работы Подрядчика оплачены в полном объеме. Свои обязанности ООО «Вектор» не исполнило до настоящего времени.

Дело инициировано иском Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие» в интересах Ишкова В.С. Истцом заявлены требования о расторжении договора подряда №** от **** г., заключенного между Ишковым В.С. и ООО «Вектор», взыскании стоимости работ по строительству панельно-каркасного дома в сумме **** руб., неустойки (пени) в размере **** руб., компенсации морального вреда в размере *** руб., оплату юридических услуг в размере ***руб., взыскании в пользу Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие» пятидесяти процентов от суммы взысканного с ООО «Вектор» штрафа в соответствии со статьей 13 ФЗ РФ «О защите прав потребителей». С учетом дополнительных требований просила взыскать судебные расходы **руб. **коп. в счет оплаты телеграмм.

В судебном заседании представители истца Литвиненко Е.И., Ишкова М.Н. поддержали заявленные требования в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие», действующего в интересах Ишкова В.С, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт неисполнения ООО «Вектор» обязательств по выполнению работ.

Право собственности Ишкова В.С. на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ****, расположенный по адресу: ****, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права **** от *** года.

Согласно справке, выданной **** №** от **** года, земельному участку с кадастровым номером *** присвоен адрес: *******.

Стороны заключили договор подряда №***выполнения работ от **** года, согласно которому ответчик (подрядчик) обязался в определенный срок произвести работы по строительству панельно-каркасного дома площадью 54 кв.м. и его комплексной отделкой (под ключ) с готовым фундаментом на земельном участке истца, расположенном по адресу: ******, а истец (заказчик) обязался принять выполненные работы и оплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункта 1.1 указанного договора, датой начала выполнения работ является **** года, датой окончания выполнения работ – **** года.

Согласно пункта 3.1. договора цена работы определена соглашением сторон и составляет *** рублей, которые уплачиваются в следующем порядке: денежные средства, равные ** % уплачиваются Заказчиком после возведения стен дома; денежные средства, равные **% цены работы, уплачиваются Заказчиком после строительства кровли и отделки фасада сайдингом (пункт 3.4. договора).

Факт исполнения Ишковым условий договора об оплате работ ответчика в полном объеме подтверждается копиями нарядов-заказов № *** от *** года, № *** от *** года, копиями квитанций к приходному кассовому ордеру №**от *** года, №** от *** года.

Согласно пункта 4.3. договора подряда №** от *** года подрядчик предоставляет заказчику для подписания акт сдачи-приемки работ не позднее *-х дней с даты окончания работ.

До настоящего времени ответчик акт сдачи-приемки работ Ишкову В.С. не предоставил.

Согласно объяснениям представителей истца, ответчик нарушил сроки выполнения работ по вышеуказанному договору, строительство дома и его комплексная отделка не завершены по настоящее время.

Устные требования истца о завершении работ ответчиком не были выполнены. На сегодняшний день ответчик изменил адрес фактического местонахождения.

С целью установления местонахождения ООО Вектор» судом был направлен запрос в Межрайонную ИФНС №4 по Белгородской области о предоставлении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика.

В выписке из ЕГРЮЛ от *** года указаны следующие сведения об адресе (месте нахождения) ООО «Вектор»: ****. По данному адресу, а также адресу заключения договора: ****, судом **** года направлены телеграммы, исходящий № **, № *, которые ответчику не были доставлены, в связи с тем, что адресат переехал неизвестно куда (уведомления от 09.11.2011 года).

Исходя из п.1 ст.6 ст.12 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц сведения являются открытыми и общедоступными, юридическое лицо отвечает за достоверность указанных общедоступных сведений.

В случае изменения сведений об адресе (месте нахождения) юридическое лицо обязано в **дневный срок сообщить о данном факте в регистрирующий орган для внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (пункт 5 статьи 5 названного Закона).

За непредставление или несвоевременное представление необходимых для включения в государственные реестры сведений, а также за представление недостоверных сведений заявители, юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации (пункт 1 статьи 25 названного Закона).

Таким образом, ответственность за достоверность сведений, представляемых для включения в вышеуказанный государственный реестр, несут заявители.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.1994 г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.

Следовательно, суд приходит к выводу, что поскольку Ишков В.С. первоначально заключал договор подряда с ответчиком для строительства дома для личного пользования, то к данным правоотношениям следует применять Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

В силу п. 1 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы - сроки начала и (или) окончания выполнения работы и (или) промежуточные сроки выполнения работы или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с п.3ст.450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Нарушение сроков выполнения работ со стороны ответчика очевидно, в связи с чем, требование о расторжении договоров подряда с ответчиком подлежит удовлетворению. При этом, уплаченные истцом по договору денежные средства в общей сумме **** руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу Ишкова В.С. в качестве убытков (ст. 15 ГК РФ).

Ответчиком не было доказано, что нарушение сроков произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя (в соответствии с п. 6 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

Согласно п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы. В соответствии с расчетом истца неустойка составляет **** руб. (*** руб. умножить на *% умножить на **дней – период просрочки с *** года по ** года). Применяя п. 1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», истец уменьшил неустойку до *** руб. Расчет проверен судом, является верным.

Применяя положения ст.333 ГК РФ, суд полагает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию пени (неустойки) до *** руб., так как заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В результате неисполнения ответчиком договора Ишкову причинен моральный вред, т.е. он испытал нравственные страдания по поводу неудобств, связанных с отсутствием у него завершенного строительства дома, необходимости нести затраты времени и сил для восстановления нарушенного права. Таким образом, в соответствии с требованиями ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», учитывая наличие вины ответчика в нарушении прав Ишкова В.С., как потребителя, а также характер и объем причиненных им нравственных и физических страданий, подлежит компенсации моральный вред в размере *** руб., в остальной части иск следует отклонить.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений и в совокупности подтверждают доводы истца.

Ответчиком не представлено доказательств выполнения обязательств по договору подряда на выполнение работ по строительству **** дома и его комплексной отделке, или оснований для освобождения его от ответственности.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя (****** руб.), т.е. *****руб., а также пятьдесят процентов от суммы данного штрафа – в пользу Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие», т.е. ****руб., так как данная организация обратилась в суд за защитой нарушенных прав потребителя.

Учитывая положения п.1 ч.1 ст. 333.19, п.4 ч. 2 ст.333.36 НК РФ, п.1 ст.103 ГПК РФ, также с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Старооскольского городского округа в размере **** руб. по имущественному требованию и ***руб. по неимущественному требованию.

Согласно положений ст.ст.98, 100 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу Ишкова подлежат понесенные по делу расходы по оплате юридических услуг в размере **** руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру №** от **** года), расходы по оплате телеграмм в размере ***руб.** коп. (квитанции № *** от *** года, № *** от *** года), а всего *** руб. **коп.

Присуждая ко взысканию денежные средства в пользу истца,суд считает, что в целях своевременного исполнения решения суда и окончательного завершения судебного разбирательства, обеспечения прав взыскателя по исполнению решения и защиты интересов должников от недобросовестного взыскателя, длительное время не предъявляющего исполнительный лист ко взысканию, необходимо определить срок исполнения данного решения, по истечении которого на присужденную сумму подлежит выплате процент, равный ставке рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда – 8,25% годовых (статьи 204, 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1-2, 8 статьи 36, ФЗ «Об исполнительном производстве», Постановление Пленума Верховного суда РФ №13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» с последующими изменениями и дополнениями, Указание ЦБ РФ от 29.04.2011 № 2618-У).

Руководствуясьст.ст. 194-199 ГПКРФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие», действующего в интересах Ишкова В.С., к Обществу с ограниченной ответственностью «Вектор» о расторжении договора подряда, взыскании оплаты стоимости работ, неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору и компенсации морального вреда признать обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Признать договор подряда №**от *** г. на выполнение работ по строительству панельно-каркасного дома с готовым фундаментом и его комплексной отделке, заключенный между Ишковым В.С. и обществом с ограниченной ответственностью «Вектор», расторгнутым.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вектор» в пользу Ишкова В.С. стоимость работ по строительству **** дома и его комплексной отделке в сумме ***** руб., неустойку (пени) в размере **** руб., компенсацию морального вреда в размере ***** руб., расходы по оплате юридических услуг БРОУ ЗПП «Доверие» в размере *** руб., судебные расходы по оплате телеграмм в размере ****руб. **** коп., в остальной части исковые требования о взыскании пени (неустойки) в размере **** руб., а также компенсации морального вреда в размере **** руб. - отклонить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вектор» штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере **** руб., из которых 50 % - ****руб. в доход бюджета Старооскольского городского округа, 50 % - *****руб. - в пользу Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вектор» в бюджет Старооскольского городского округа госпошлину в размере **** руб.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание с должника процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда через Старооскольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.М. Денисенко