РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Базилевского И.Д. при секретаре Лихушиной Ю.И. с участием истицы Мастерских О.В., поддержавшей иск, в отсутствие представителя ответчика администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела, не сообщившего о причинах неявки, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мастерских О.В. к администрации *** городского округа *** области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма, УСТАНОВИЛ: *** года между жилищным управлением администрации муниципального района «Город *** и *** район» (наймодатель) и Мастерских О.В. (наниматель) заключен типовой договор №*** найма специализированного жилого помещения. По условиям этой сделки нанимателю было предоставлено за плату для временного проживания *** кв. м. в комнате №*** по адресу: г. ***, м-н ***, общежитие дома № ***, на период трудовых отношений с управлением здравоохранения упомянутого органа местного самоуправления. С ***года и по настоящее время Мастерских О.В. проживает и имеет постоянную регистрацию в названном выше жилом помещении. До этого, предоставленное Мастерских О.В. жилище было включено в специализированный жилой фонд с отнесением к жилому помещению в общежитии на основании постановления главы местного самоуправления г. *** и *** района от *** года №***. В последующем, постановлением главы администрации *** городского округа (далее А*ГО) от *** года №*** зданию общежития по вышеуказанному адресу присвоен статус жилого дома. Данный дом исключен из специализированного жилищного фонда, однако за комнатой Мастерских О.В. сохранен ранее присвоенный статус общежития с отнесением к специализированному жилищному фонду Старооскольского городского округа. По мнению Мастерских О.В., к отношениям по пользованию жилым помещением, в котором она проживает и зарегистрирована, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма, что не было учтено при вынесении постановления от *** года №*** и заключении договора найма специализированного жилого помещения. Дело инициировано иском Мастерских О.В. Она просит суд признать за ней право пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма, обязать А*ГО заключить с ней договор социального найма в отношении спорного жилья. Ответчик не воспользовался право подачи отзыва на иск. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования истицы обоснованными. Мастерских О.В. представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие проживание ее в спорном жилом помещении на условиях социального найма. Вселение истицы в *** года в жилое помещение № *** общежития – дома № *** м-на *** г. *** *** области подтверждается типовым договором найма специализированного жилого помещения от *** года №***, поквартирной карточкой, справкой МУП «Р.» №*** от *** года, согласно которым Мастерских О.В. зарегистрирована в спорной комнате по месту жительства с *** года и по настоящее время. Выписка из лицевого счета №*** от *** года №***, открытого на имя истицы, квитанции МУП «Р.» за *** *** года, *** *** года свидетельствуют о том, что Мастерских О.В. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной комнаты, исходя из ставок и тарифов, установленных для муниципального жилого фонда, общей площади жилого помещения - *** кв. м. и количества проживающих в нем лиц - *** человек. Как усматривается из типового договора найма специализированного жилого помещения от *** года №***, такая сделка совершена на основании решения собственника от *** года №*** «О предоставлении жилого помещения в специализированном жилом фонде муниципального района «Город *** и *** район», которым спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду. В соответствии с пунктом первым постановления главы администрации *** городского округа *** области от *** года № *** «О присвоении статуса жилого дома зданиям муниципальных общежитий, расположенных на территории города ***», зданию общежития – дому № *** м-на *** г. *** *** области - присвоен статус жилого дома. Вместе с тем, пунктом четвертым того же постановления в отношении жилых помещений, указанных в приложении №*** к настоящему постановлению, сохранен статус муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда *** городского округа. В число таковых включено жилое помещение № *** дома №*** м-на *** г. *** *** области. Никем не оспаривается, что ранее упомянутый дом находился на балансе государственного предприятия ПСМО «Э.». На основании решения исполкома *** городского Совета народных депутатов от ***года № *** «О передаче ЖКХ и жилого фонда ПСМО Э. на баланс горисполкома» общежитие дома № *** м-на *** г. *** было принято в муниципальную собственность. Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Постановлением Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 года №4-П статья 7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» признана не соответствующей Конституции РФ в той мере, в какой содержащаяся в ней норма - по смыслу, придаваемому ей сложившейся правоприменительной практикой, - не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действие Жилищного кодекса РФ) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органов местного самоуправления также после этой даты. Поскольку дом № *** м-на *** г. ***, где находится спорное жилое помещение, принадлежал государственному предприятию – ПСМО Э., использовался в качестве общежития, передан в ведение органов местного самоуправления в *** году, пользование комнатами в данном доме с *** года должно осуществляться на условиях социального найма. Поэтому независимо от того, что истица вселилась в комнату № *** дома № *** м-на *** г. *** *** области после введения в действие Жилищного кодекса РФ, к отношениям по пользованию этим жилым помещением применяются нормы указанного Кодекса о договоре социального найма. В рассматриваемом случае суд полагает необходимым придерживаться единообразия сложившейся судебной практики по аналогичным спорам между другими гражданами и А*ГО в отношении специализированных жилых помещений дома №*** м-на *** г. *** *** области. Так, вступившими в законную силу решениями Старооскольского городского суда от 22.07.2011 года (дело №***), от 16.08.2011 года (дело №***), от 26.09.2011 года (дело №***), от 26.09.2011 года (дело №***) признаны обоснованными требования Г., У., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего У., С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего С., Ч., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., И., к А*ГО о признании права пользования жилыми помещениями, соответственно, №№*** на условиях социального найма, обязании заключить договора социального найма и т.д. При названных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Мастерских О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу действующего законодательства (ст.9 ГК РФ) лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление доказательств, неявка в судебное заседание), поскольку это может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по настоящему делу. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мастерских О.В. к администрации *** городского округа Белгородской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма, - признать обоснованным. Признать за Мастерских О.В. право пользования на условиях социального найма жилым помещением № *** в доме №*** м-на *** г. *** *** области, обязать администрацию *** городского округа *** области заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья И.Д. Базилевский