Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Черных Н.Н., при секретаре судебного заседания Тынянских Н.И., с участием истца Моногаровой С.В., представителя истца – адвоката адвокатской конторы №4 г.Старый Оскол Кононовой С.Н. (ордер №***от *** года), поддержавших заявленные требования, в отсутствие представителя ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, извещенного надлежащим образом, третьих лиц – Моногарова В.А., Моногарова Д.В., Моногарова Д.В., представивших заявления о рассмотрении дела без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моногаровой С.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Моногарова С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется более *** лет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: ***. Дело инициировано иском Моногаровой С.В., которая просила суд признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Моногаровой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом. Моногарова С.В. постоянно зарегистрирована и проживает с *** года по адресу: ***, что подтверждается домовой книгой данного жилого дома. Согласно инвентарному делу, предоставленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», владельцем жилого дома №*** на *** по состоянию на *** года являлся М. Как следует из сообщений Межрайонной ИФНС России №4 по Белгородской области от *** года и *** года, данных в базе ЕГРН в отношении М. не значится. Кроме того, сведений о прекращении деятельности *** в архивном отделе администрации Старооскольского городского округа не имеется, что подтверждается сообщением №*** от *** года. На балансе у ЗАО «***» указанный жилой дом также не числиться, данное общество не является правопреемником какого-либо другого предприятия, что следует из сообщений ЗАО *** «***» от *** года и *** года. Жилой дом №*** на ул.*** г.*** не относится к собственности Старооскольского городского округа, что подтверждается сообщением Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа от **** года, и не внесен в реестр федерального имущества, что следует из сообщения территориального управления Росимущества в Белгородской области от **** года. Защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, что вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ. В силу п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В подтверждение давностного владения жилым домом №*** на ул.*** в г.*** истцом представлены квитанции к приходным кассовым ордерам с *** года до настоящего времени об оплате квартплаты, квитанции об оплате природного газа, электроэнергии. Истцом заключен *** года с МП «***» договор на потребление электроэнергии, *** года с ОАО «***» договор на газоснабжение и технические обслуживание внутридомового газового обслуживания жилого дома, *** года с МУП «***» договор на вывоз твердых бытовых отходов, *** года с МУП «***» договор на отпуск питьевой воды. Заключение вышеуказанных договоров с перечисленными организациями свидетельствует об открытом нахождении спорного жилого дома во владении истца. Допрошенные в судебном заседании свидетели С., Н., М. подтвердили, что с *** года Моногарова С.В. до *** года владела и пользовалась с семьей половиной жилого дома по адресу: г.***. После *** года, когда из второй половины дома была выселена С., истец стала пользоваться и владеть данным жилым домом полностью. Она осуществляла текущий и капитальный ремонт жилого дома, возводила надворные постройки, осуществляет необходимые платежи за него, пользуется земельного участка при данном доме. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания являются последовательными и не опровергаются иными доказательствами по делу. Жилой дом №*** поставлен на кадастровый учет в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что подтверждается кадастровым паспортом здания от 01.10.2010 года. Согласно техническому паспорту указанный жилой дом по состоянию на 01.10.2010 года имеет следующие технические характеристики: ***, общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м. Право собственности на спорный жилой дом в настоящее время не зарегистрировано за кем-либо в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением №*** от *** года Старооскольского отдела Управления Росреестра по Белгородской области. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Суд учитывает давностное владение истцом спорным жилым домом, не скрывая факта нахождения данного дома в ее владении и непрерывность владения, которое длится более пятнадцати лет и не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности. Кроме того, суд учитывает принятие истцом мер по обеспечению сохранности жилого дома, произведение ею ремонтных работ в целях недопущения обветшания дома. Согласно домовой книге помимо Моногаровой С.В. в доме №*** на ул.*** г.*** зарегистрирован ее супруг Моногаров В.А., дети Моногаров Д.В. и Моногаров Д.В., которые имеют право пользования данным домом. Являясь третьими лицами по настоящему делу, они не возражали против удовлетворения иска, о чем представили суду заявления. На основании п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из судебного решения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Моногаровой С.В. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным. Признать за Моногаровой С.В., *** года рождения, уроженкой г.***, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт серии ***, код подразделения ***, выдан отделением *** года, зарегистрированной и проживающей по адресу: ***, - право собственности на жилой дом, одноэтажный, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, расположенный по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья подпись Н.Н. Черных