Дело №2-196/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 февраля 2012 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Мазурина С.В. при секретаре Хопиной Н.Б. с участием истца Черниковой Т.И., представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Седельниковой А.Н., действующей на основании доверенности «9-07/4405 от 15.11.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой Т.И. к Департаменту имущественных и земельных отношений Старооскольского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: ---г. Черниковой Т.И. согласно свидетельства о праве на наследство после смерти её матери К.М.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью --- кв.м. по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, на котором расположен жилой дом. В установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанный дом истец не имеет возможности, поскольку при жизни наследодателя производилась достройка дома, вследствие чего увеличилась его площадь. Дело инициировано иском Черниковой Т.И., которая просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дома общей площадью --- кв.м., расположенный по адресу: г.Старый Оскол, ул. ---, д.---. В судебном заседании истец Черникова Т.И. поддержала исковые требования. Представитель ответчика Седельникова А.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Черниковой Т.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у нее права собственности на спорный жилой дом с учетом пристройки. Земельный участок площадью --- кв.м. с кадастровым номером №---, находящийся по адресу: г.Старый Оскол, ул. ---, д.---, представлен для обслуживания индивидуального дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ---г., согласно которому в собственность Черниковой Т.И. перешел указанный земельный участок, принадлежащий наследодателю К.М.Т., --- года рождения, умершей ---г., на праве собственности (л.д.4), что также подтверждается материалами наследственного дела №--- к имуществу К.М.Т. Свидетельство о праве на наследство по закону оформлено нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу Ю.А.А. и зарегистрировано в реестре за №---. Согласно нотариально удостоверенного договора дарения от --- г. К.М.Т. принадлежало целое домовладение, площадью --- кв.м., в том числе жилой – --- кв.м., по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.--- (л.д.5). Для улучшения условий проживания К.М.Т. самовольно произвела перепланировку и реконструкцию жилого дома по адресу: г.Старый Оскол, ул.---, д.---, путем строительства жилой пристройки площадью --- кв.м., в результате которой общая площадь жилого дома стала составлять --- кв.м. В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, составленного по состоянию на ---г., его кадастровый номер ---, общая полезная площадь дома – --- кв.м., в том числе жилая площадь – --- кв.м. (л.д.6-9). Согласно экспертного заключения ООО «---» от ---г., жилая пристройка, расположенная по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д.--- (кадастровый номер ---), соответствует требованиям нормативных документов, применяемым к зданиям аналогичного типа; требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, указанных в документах, регламентирующих строительную деятельность. Безопасная эксплуатация жилой пристройки возможна в соответствии с его функциональным назначением - жилое строение, она не создаст препятствий в пользовании прилегающими строениями, сооружениями, дорогами, проездами, пешеходными дорожками и коммуникациями; не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, при условии осуществления эксплуатации в соответствии с функциональным назначением, требованиями нормативных документов и своевременного проведения текущего и капитального ремонта. Как видно из свидетельства о рождении К.Т.И. от ---г. ее матерью является К.М.Т., отцом К.И.Я. (л.д. 10). Согласно свидетельства о расторжении брака от ---г. брак между Ч.А.Н. и Черниковой Т.И. прекращен ---г., ей присвоена фамилия Черникова (л.д. 12). В соответствии со свидетельством о расторжении брака от --- г. брак между К.И.Я. и К.М.Т. расторгнут ---г., ей присвоена фамилия К. (л.д. 13). К.М.Т. умерла --- года, что следует из свидетельства о смерти (л.д.14). На момент смерти её право собственности на спорный жилой дом не было зарегистрировано с учетом пристройки. Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что она действительно обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе спорного жилого дома, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как не были оформлены документы на пристройку. Согласно письменного заявления Черниковой Т.И. от ---г., имеющегося в наследственном деле №--- к имуществу К.М.Т., умершей ---г., она в установленный законом срок действительно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в том числе на жилой дом по адресу: г.Старый Оскол, ул. ---, д.---. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Ответчиком не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Истец, фактически приняла наследство после смерти своей матери, владеет и пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию. В настоящее время истцу не представляется возможным в установленном законом порядке оформить право собственности на жилой дом по адресу: г. Старый Оскол, ул. ---, д.---, так как право собственности К.М.Т. не было оформлено в установленном законе порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Черниковой Т.И. к Департаменту имущественных и земельных отношений Старооскольского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону признать обоснованным. Признать за Черниковой Т.И. --- г.р., уроженкой ---, пол женский, паспорт ---, зарегистрированной по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ---, д.---, кв.--- право собственности на жилой дом общей площадью --- кв.м., в том числе жилой площадью --- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. ---, д.---в порядке наследования по закону после смерти К.М.Т., умершей --- года. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья Мазурин С.В. Решение в окончательной форме принято 08.02.2012 года