Дело №2-3698/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 февраля 2012 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Фомина И.Н. при секретаре судебного заседания Богдановой Е.В., с участием истца Малаховой О.В., в отсутствие ответчиков Аглиуллина Р.Г., Аглиуллиной Е.Р.. Аглиуллина А.Р., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой О.В. к Аглиуллину Р.Г., Аглиуллиной Е.Р., Аглиуллину А.Р. о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: *** между Малаховой О.В. и Аглиуллиным Р.Г., Аглиуллиной Е.Р., Аглиуллиным А.Р., заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Малахова О.В. приобрела *** квартиру, находящуюся по адресу: ***. Дело инициировано иском Малаховой О.В., которая просит суд признать за ней право собственности на *** квартиру, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Малаховой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства для признания за ней права собственности на квартиру. Договором купли-продажи квартиры от *** года подтверждается переход в собственность Малаховой О.В. квартиры по адресу: ***. В соответствии с требованиями ст. 554 ГК РФ); в абз. 5 данного договора истцом и ответчиками согласована цена квартиры. Договор удостоверен нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу П. и зарегистрирован в реестре за №***, а также в Старооскольском Бюро технической инвентаризации *** за №***. Ответчики имели право отчуждения спорной квартиры как правообладатели на основании регистрационных удостоверений №№ ***, выданных Старооскольским Бюро технической инвентаризации *** года. Договор купли-продажи квартиры на основании ч.2 ст.558 ГК РФ считается заключенным с момента государственной регистрации. Согласно п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с 31 января 1998 года. На территории города Старый Оскол филиал учреждения юстиции, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, был образован на основании Постановления главы администрации Белгородской области от 10.01.2000 №9 «О создании филиалов учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Белгородской области Белгородского областного регистрационного центра «Недвижимость». На момент исполнения сторонами договора купли-продажи квартиры *** на территории Белгородской области еще не завершилось создание системы органов, осуществляющих регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним, что не позволило сторонам соблюсти требование закона об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество перед его отчуждением. Однако указанные обстоятельства не должны явиться препятствием для признания за истцом права собственности на приобретенную квартиру. Квартира №*** в доме №*** м-на *** поставлена на кадастровый учет в ФГУП «Ростехинвентаризация», что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ***. Согласно техническому паспорту указанная квартира имеет следующие технические характеристики: ***, общая площадь - *** кв.м., жилая площадь - *** кв.м. Истец владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой МУП «РАЦ» от ***. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Малаховой О.В. к Аглиуллину Р.Г., Аглиуллиной Е.Р., Аглиуллину А.Р. о признании права собственности признать обоснованным. Признать за Малаховой О.В., *** года рождения, уроженкой ***, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт серия ***, код подразделения ***, выдан ***, зарегистрированной по адресу: ***, - право собственности на *** квартиру, общей площадью *** ( ***) кв.м., жилой площадью *** (***) кв.м., кадастровый номер ***, инвентарный номер ***, расположенную на *** этаже десятиэтажного панельного дома по адресу: ***. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья И.Н.Фомин