Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре судебного заседания Богдановой Е.В., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

**** года между ФИО5 и ФИО3, заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО3 приобрела *****квартиру, находящуюся по адресу: ****** область, г. ******, м-н *****, д.***, кв.***.

Дело инициировано иском ФИО3, которая просит суд признать за ней право собственности на ***** квартиру, общей площадью **** кв.м., жилой площадью **** кв.м., расположенную по адресу: ****** область, г. *******, м-н ****, д.***, кв.***.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО3 обоснованными.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства для признания за ней права собственности на квартиру.

***** года между ФИО5 и ФИО3 был заключен договор купли – продажи квартиры, по которому в собственность истца перешла квартира, находящаяся в г.*****, м-н ******, д.***, кв.***.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на спорный объект - квартиру, расположенную по адресу ***** область, город ******, м-н *****, дом ***, квартира **** отсутствуют.

До заключения договора купли – продажи от ***** спорная квартира принадлежала по праву собственности ФИО5 на основании регистрационного удостоверения выданного **** за № **** **** бюро технической инвентаризации.

Договор купли - продажи квартиры от ****, заключенный между сторонами удостоверен нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу П. и зарегистрирован в реестре за №****.

Истец владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой МУП «Расчетно-аналитический центр» от *****, № ****.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи (ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

На территории <адрес> филиал учреждения юстиции, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, был образован на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании филиалов учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> регистрационного центра «Недвижимость».

На момент исполнения сторонами договора купли-продажи квартиры *****на территории ****** области еще не завершилось создание системы органов, осуществляющих регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним, что не позволило сторонам соблюсти требование закона об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество перед его отчуждением. Однако указанные обстоятельства не должны явиться препятствием для признания за истцом права собственности на приобретенную квартиру.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО3 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.

Признать за ФИО3, ***** года рождения, уроженкой города ***** Республики ****, гражданки *****, пол женский, паспорт серия **** №****, код подразделения ****-***, выдан Отделением № *** ПВО УВД г.**** и ****** района ***** области ****, зарегистрированной по адресу: ***** область, г.*****, м-н *****, д.***, кв.****, - право собственности на ******квартиру, общей площадью **** ( ******* целых **** сотых) кв.м., жилой площадью **** (****** целых ***** сотых) кв.м., кадастровый номер ***********, инвентарный номер ***********, расположенную на *****этаже ***** панельного дома по адресу: ***** область, г.******, микрорайон *****, дом №***, квартира ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд.

Судья подпись ФИО4

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ