ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 29 » марта 2012 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Сулим С.Ф.

при секретаре Нестеровой Е.В.,

в отсутствие истца Беляевой М.М., ответчиков Соловьевой П.А., Болотских С.Н., Бабаевой Л.В., действующей в интересах Потапова Д.М. и Чепурова Н.О., извещенных о времени и месте слушания дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Беляевой М.М. об отмене обеспечения иска,

установил:

Чепурову Н.О. и Потапову Д.М. на праве общей долевой собственности в *** долях принадлежала ***комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Старый Оскол, м-н ***, дом ***, кв.***.

Приказом Управления социальной защиты населения администрации Старооскольского городского округа № *** от *** г. Бабаевой Л.В., законному представителю несовершеннолетних Чепурова Н.О. и Потапова Д.М., дано разрешение на отчуждение указанной квартиру и госрегистрацию сделки. Разрешено произвести регистрацию перехода права собственности при условии приобретения Бабаевой Л.В. и оформления в собственность несовершеннолетних, по *** доли за каждым, жилого дома и земельного участка по адресу: г. Старый Оскол, С «***», *** № ***.

*** г. заключен договор купли-продажи, по условиям которого Бабаева Л.В., действуя в интересах несовершеннолетних Потапова Д.М. и Чепурова Н.О., продала, а Беляева М.М. купила вышеназванную квартиру.

В этот же день все документы для регистрации сделки переданы сторонами в Старооскольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, однако регистрация была приостановлена в связи с поступившим от продавца заявлением о возврате документов без проведения госрегистрации прав.

Уклонение ответчика от государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Беляевой М.М. послужило основанием для обращения последней в суд с требованиями о госрегистрации договора купли-продажи от *** г. и перехода права собственности без участия продавца.

*** г. заключен договор купли-продажи, по условиям которого Бабаева Л.В. продала, а Болотских С.Н. купила земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: г. Старый Оскол, С «***», *** № ***, которая, в свою очередь, *** г. продала имущество Соловьевой П.А.

Дело инициировано иском Беляевой М.М., которая просила признать недействительными договора купли-продажи, заключенные *** г. и *** г., применить последствия недействительности ничтожной сделки от *** г., погасить в ЕГРП запись о регистрации права собственности Болотских С.Н. и восстановить запись о регистрации Бабаевой Л.В. на спорное имущество, вынести решение о госрегистрации перехода права собственности от Бабаевой Л.В. к Потапову Д.М. и Чепурову Н.О., в *** доли в праве каждому на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: г. Старый Оскол, С «***», *** №***.

По заявлению Беляевой, определениями судьи от *** г. приняты меры по обеспечению исков: наложен арест на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: г. Старый Оскол, С «***», *** № *** и на квартиру, находящуюся по адресу: г. Старый Оскол, м-н ***, дом ***, кв. ***.

Решением суда от 01.03.2012 г. иск Беляевой М.М. к Бабаевой Л.В. действующей в интересах Потапова Д.М., Чепурова Н.О. о государственной регистрации сделки – договора купли-продажи квартиры от *** г., и перехода права собственности отклонен.

Иск Беляевой М.М. к Соловьевой П.А., Болотских С.Н., Бабаевой Л.В. действующей в интересах Потапова Д.М., Чепурова Н.О. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок признан обоснованным в части:

Признаны недействительными по признаку ничтожности договора купли-продажи земельного участка, с расположенным на нем жилым домом по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, С «***», *** № ***, заключенные *** г. между Бабаевой Л.В. и Болотских С.Н., *** г. между Болотских С.Н. и Соловьевой П.А.

Применены последствия недействительности ничтожной сделки от *** г., погашены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации от *** г. № ***, № *** права собственности Болотских С.Н. на земельный участок и расположенного на нем жилого дома по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, С «***», *** № *** и восстановлены в ЕГРП записи о регистрации № ***, № *** права собственности Бабаевой Л.В. на земельный участок и расположенного на нем жилого дома по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, С «***», *** № ***.

В остальной части требования Беляевой М.М. отклонены.

Истец обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечительных мер, сославшись на то, что спор разрешен в добровольном порядке.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования заявителя необоснованными и подлежащими отклонению.

В силу части 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (ч. 3 ст. 144 ГПК РФ).

Хотя основания для отмены обеспечения иска и не указаны в законе, это, как правило, может иметь место в случае, когда изменились, или исчезли условия, послужившие основанием для обеспечения иска.

Заявителем не представлено достаточных доводов, свидетельствующих о том, что в принятых мерах по обеспечению иска нет необходимости или эта необходимость отпала.

Руководствуясь статьями 144, 145, 224, 225, 227 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление Беляевой М.М. об отмене обеспечения иска Беляевой М.М. к Бабаевой Л.В. действующей в интересах несовершеннолетних Потапова Д.М., Чепурова Н.О. о государственной регистрации сделки и перехода права собственности, и иска Беляевой М.М. к Соловьевой П.А., Болотских С.Н., Бабаевой Л.В. действующей в интересах несовершеннолетних Потапова Д.М., Чепурова Н.О. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок, - отклонить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи частной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья подпись С.Ф. Сулим