Дело №2-562/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2012 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Ятченко,

при секретаре Ю.Н. Толстых,

с участием истца Дручинина С.И., представителя ответчика ДИЗО администрации СГО Белгородской области Валяевой Ю.В. по доверенности от **., №**, третьего лица Сучилова Е.Н., не возражавших против удовлетворения требований,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дручинина С.И. к ДИЗО администрации СГО Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

** г. умерла Д., после смерти которой открылось наследство в виде части жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. **, д. **.

Сын наследодателя Дручинина С.И., являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство в установленный законом срок путем обращения с заявлением к нотариусу по Старооскольскому нотариальному округу Ю., однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано в виду наличия расхождений данных по площади наследуемой части жилого дома.

Дело инициировано иском Дручинина С.И., который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, площадью ** кв.м., этаж **, с кадастровым номером № **, находящегося по адресу: Россия, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. **, д. **. Прекратить зарегистрированное право собственности на часть жилого дома площадью ** кв.м., этаж 1, с кадастровым номером № **, находящегося по адресу: Россия, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. **, д. ** за Д. и погасить запись в ЕГРП № **.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо не возражал против удовлетворения требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

** г. умерла Дручининой М.П., что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ № ** от ** г.

После ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома с кадастровым номером **, находящегося по адресу: Россия, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. **, д. **.

Принадлежность наследодателю на день открытия наследства указанного недвижимого имущества подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от ** г., выпиской из ЕГРП от ** г. №**.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу Д., завещание не составлялось наследодателем, таким образом, наследование происходит по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Единственным наследником по закону первой очереди, в соответствие со ст. 1142 ГК РФ, являются ее сын истец Дручинин С.И. (свидетельство о рождении I-ЛЕ № ** от ** г.). Других наследников к имуществу умершей Д. судом не установлено.

Из материалов наследственного дела к имуществу Д. следует, что к нотариусу по Старооскольскому нотариальному округу Ю. в установленный законом шести месячный срок от Дручинина С.И. поступило заявление о принятии наследства, в том числе спорной части жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. **, д. **, таким образом истец принял наследство по правилам ст. 1153 ГК РФ, однако, постановлением от ** г. в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного недвижимого имущества истцу отказано, поскольку по правоустанавливающему документу (договор купли-продажи от ** г.) объект права указан как** доля в праве общей долевой собственности жилого дома полезной площадью ** кв.м., в том числе жилой ** кв.м., тогда как, по свидетельству о государственной регистрации права от ** г. - часть жилого дома общей площадью ** кв.м.

Согласно техническому паспорту, часть жилого дома с кадастровым номером № **, имеет площадь ** кв.м., назначение жилое, расположено по адресу: Россия, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул.**, д. **.

Следует отметить, что в силу ст. ст. 9, 13, 17 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, п. 7 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденного Приказом Минюста РФ от 06.08.2001 N 233, п. 32 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Минюста РФ от 01.07.2002 N 184, при проведении проверки законности договора продажи территориальный регистрирующий орган проводит правовую экспертизу документов, представляемых на регистрацию права на недвижимое имущество. При правовой экспертизе документов, проверке законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, проверяется действительность поданных заявителем документов, наличие прав у подготовившего документ лица или органа власти, а также устанавливается отсутствие других оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации права.

Таким образом, наличие свидетельства о государственной регистрации права ** от ** г., согласно которому за умершей Д. зарегистрировано право на часть жилого дома общей площадью ** кв.м., расположенного по адресу г. Старый Оскол, ул. **, д. **, подтверждает факт проведения правовой экспертизы документов, проверка законности сделки, юридической силы правоустанавливающих документов, действительность поданных заявителем документов.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принятие спорного наследственного имущества.

По смыслу п.4 ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени и от способа его принятия.

Доказательства, свидетельствующие о непринятии истцом наследства после смерти матери, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ним права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону после смерти матери подлежат удовлетворению, поскольку представленные им доказательства возникновения права собственности являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Дручинина С.И. к ДИЗО администрации СГО Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования признать обоснованным.

Признать за Дручининым С.И., **, право собственности на часть жилого дома, площадью ** кв.м., этаж 1, с кадастровым номером № **, находящегося по адресу: Россия, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. **, д. **, в порядке наследования по закону после Д., умершей ** г.

Прекратить зарегистрированное право собственности на часть жилого дома площадью ** кв.м., этаж 1, с кадастровым номером № **, находящегося по адресу: Россия, Белгородская область, г. Старый Оскол, ул. **, д. ** за Д. и погасить запись в ** № **.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ятченко