Дело № 2-1160/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Олейниковой Н.Б.

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.О.

с участием представителя истца Администрации Старооскольского городского округа действующего на основании доверенности от *** года Седельниковой А.Н., представителя ответчика Моисеева В.И. назначенного в порядке си. 50 ГПК РФ действующего на основании ордера № *** от *** имеющего регистрационный номер ***в реестре адвокатов Белгородской области Зиновьевой О.М.

в отсутствие ответчика Моисеева В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старооскольского городского округа к Моисееву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

*** года на основании ордера № *** Моисеев В.И. вселился в комнату № ***, д.***, м-на*** г. ***, являющемся общежитием, зарегистрировался в ней и проживал до

Место жительство, нахождение Моисеева В.И. в настоящее время не известно.

Дело инициировано иском Администрации Старооскольского городского округа, которая ссылаясь на то, что Моисеев В.И. добровольно выехал из спорной комнаты, не оплачивает коммунальные услуги, его личные вещи в комнате отсутствуют, просили признать Моисеева В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.***, микрорайон***, д.*** кв.***.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование.

Представитель ответчика возражала против заявленных требований, поскольку место жительства ответчика неизвестно, как и его мнение относительно заявленных требований. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ордера от *** года Моисееву В.И. на состав семьи из трех человек – жену сидорову С.А. и дочь А. предоставлена комната в общежитии, по адресу: г.***, м-н *** д.***, кв.***

Указанный дом являлся общежитием, согласно Постановления Главы администрации г. Старый Оскол от 11.02.1993 года и акта приема-передачи жилищных объектов от 15.02.1993 года было передано на баланс Производственному тресту жилищного хозяйства администрации г. Старый Оскол.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Старооскольского городского округа от 06.02.2012 года № 9-06/156 является муниципальной собственностью.

На основании справки МУП «РАЦ» от *** года, поквартирной карточки, по адресу: г. ***, м-н*** д.***, комната***, карты регистрации в отношении ответчика, усматривается, что Моисеев В.И. ***года рождения зарегистрирован в общежитие *** года. Его жена Сидорова С.А., дочь Моисеева А.В. сняты с регистрационного учета *** года.

Из выписки по лицевому счету в отношении Моисеева В.И. по состоянию на *** года следует, что задолженность по коммунальным платежам составила *** рублей.

Согласно рапортов участковых уполномоченных полиции отдела полиции №1 УМВД по г. Старый Оскол от *** года Клименко М.А. и от *** года Максимова М.А. следует, что Моисеев В.И. в спорной комнате не проживает, фактически живет по адресу г.***, микро ***, д.***, кв.***.

Указанные факты подтверждаются показаниями опрошенных свидетелей Стриженко Н.А., проживающего в комнате 708, Стерлевой Н.М., проживающей в комнате 706, являющихся соседями Моисеева В.И., подтвердили, что более *** лет ответчик не живет в комнате, его вещи в ней отсутствуют. После развода с женой Сидоровой С.А., Моисеев В.И. стал злоупотреблять спиртными напитками, вести антиобщественный образ жизни, в его комнате нередко были драки, входная дверь выбита, участковый и наряд милиции постоянно выезжали по этому адресу, забирали в участок в том числе и Моисеева В.И., который впоследствии в комнате не стал появляться.

Свидетель участковый уполномоченный Хрипков А.А., обслуживающий участок по м-ну *** с *** года пояснил, что неоднократно стучался в спорную комнату, дверь никто не открывал, фактически дверь не закрывается, замок выбит, прибита гвоздями к косяку. Соседи пояснили, что в этой комнате никто не живет, Моисеева В.И. не знают.

У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенных свидетелей, они предупреждены судом по ст. 307 УК РФ, их показания были ясными, четкими, последовательными, не противоречили друг другу, у суда не возникло сомнений в их искренности, суд оценивает их как достоверные.

Из пояснений представителя истца, свидетелей установлено, что *** квартира представляет собой две раздельные комнаты, коридор, туалет и ванную. В одной из комнат проживал Моисеев В.И., а в другой Стриженко Н.А., тем самым указанная квартира является по сути коммунальной. Именно этим обстоятельством объясняется факт указания в документах нумерации комнаты *** либо ***.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Днем расторжения договора считается день выезда из жилого помещения.

Следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом на иное постоянное место жительства и добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Последствием расторжения договора социального найма жилого помещения является утрата права пользования жилым помещением.

Суд не располагает доказательствами того, что длительное непроживание ответчика в спорной комнате является вынужденной мерой и носит временный характер.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Старооскольского городского округа к Моисееву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Моисеева В.И. утратившим право пользования комнатой, расположенной по адресу: *** область, г. ***, микрорайон***, д.***, комната ***.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В дальнейшем вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного постановления в апелляционном порядке, то они не вправе подать кассационную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Н.Б. Олейникова