РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Базилевского И.Д.,

при секретаре Лихушиной Ю.И.,

с участием Литвиненко Е.И., представителя заявителя - Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие» (доверенность №*** от *** года), и Витальева К.М., представителя истца Бовт Т.Н. (письменное ходатайство от *** года), поддержавших заявленные требования; Толмачева А.И., представителя третьего лица - ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (доверенность №*** от *** года), полагавшегося на судейское усмотрение и не возражавшего против удовлетворения исковых требований,

в отсутствие истца Бовт Т.Н. и представителя ответчика ООО «Пилот», надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие» в интересах Бовт Т.Н. к ООО «Пилот» о расторжении договора, взыскании стоимости работ, неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

*** года между Бовт Т.Н. (далее Заказчик), ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (далее Фонд) и ООО «Пилот» (далее Подрядчик) заключен договор №***, содержащий условия о том, что Фонд по поручению Заказчика оказывает последнему помощь в выборе Подрядчика, который обязуется построить для Заказчика индивидуальный жилой дом в стадии ***, согласно эскизного проекта, с использованием собственных и иных материалов, на земельном участке площадью *** кв. м., расположенном по адресу: *** область, г. ***, в районе индивидуальной застройки «К.», участок №***.

Упомянутым договором предусмотрено, что Фонд и Заказчик обязуются за счет заемных денежных средств, выделенных Заказчику, оплатить построенный индивидуальный дом в стадии *** и выполненные работы Подрядчиком в полном объеме, принять у него по акту приема- передачи *** в течение *** дней с момента получения письменного уведомления Подрядчика о готовности объекта строительства.

Цена договора составила *** руб. В указанную сумму включены затраты на материалы и стоимость работ.

За счет выделенных Бовт Т.Н. заемных денежных средств, ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» оплатило ООО «Пилот» стоимость работ, которые Подрядчик обязался выполнить до *** года.

Между тем к установленному договором сроку окончания строительства Подрядчик не завершил строительные работы и до настоящего времени не передал Заказчику коробку жилого дома с кровлей без отделки по акту приема- передачи.

Кроме того, выполненные ООО «Пилот» работы по строительству индивидуального жилого дома имеют существенные недостатки, вызванные отступлением от СНиП и условий технического задания, являющегося приложением к договору №*** от *** года.

Претензии Заказчика об устранении выявленных недостатков оставлены Подрядчиком без удовлетворения.

Дело инициировано иском БРОУЗПП «Доверие» в интересах Бовт Т.Н. Заявитель просит суд считать договор №*** от *** года, заключенный между ООО «Пилот» и Бовт Т.Н., расторгнутым, взыскать с Подрядчика в пользу Заказчика стоимость оплаченных работ по строительству индивидуального жилого дома в сумме *** руб., неустойку (пени) в сумме *** руб., компенсацию морального вреда в размере *** руб.

Представитель ООО «Пилот» в судебное заседание не явился, надлежаще извещался, однако судебная повестка отделением почты возвращена за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Таким образом, суд в соответствии со ст.117 ГПК РФ считает ООО «Пилот» надлежащим образом извещенным, а неявку его представителя в судебное заседание неуважительной, и поэтому, в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования БРОУЗПП «Доверие» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт нарушения ответчиком принадлежащих Бовт Т.Н. прав потребителя.

По правилам п.1 ст. 307 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как вытекает из положений статей 309 и 310 ГК РФ в их системной взаимосвязи, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст. 9 Федерального закона № 15-ФЗ от 26.01.1996 года "О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ", п. 1 ст. 1 Федерального закона № 2300-1 от 07.02.1992 года "О защите прав потребителей" (далее Закон о защите прав потребителей), отношения с участием потребителей регулируются ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

Согласно п. 1 ст. 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуг), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Судом установлено, что стороны и третье лицо по настоящему делу являются участниками договора №*** от *** года (далее Договор), который содержит все существенные условия, в том числе цену сделки, составляющую *** руб., а также права, обязанности и ответственность сторон.

Фонд, Заказчик и Подрядчик подписали Приложение №*** к Договору, названное техническим заданием на строительство жилых домов площадью до *** кв. м. общей площади. В данном Приложении, представляющем собой по существу проектную документацию, перечислены конкретные виды работ и условия их выполнения.

Кроме того, *** года между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», именуемым Займодавец, и Бовт Т.Н., именуемой Заемщик, был заключен договор займа №***, на основании которого Займодавец передал Заемщику в собственность денежные средства в размере *** руб. для строительства жилого дома, общей площадью *** кв. м. по адресу: *** область, г. ***, в районе индивидуальной застройки «К.», участок №***.

*** года ОАО «Б.» (Продавец) и Бовт Т.Н. (Покупатель) заключили договор №*** *** земельного участка по вышеозначенному адресу.

Истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права серии *** №*** от *** года в отношении того же земельного участка.

Как усматривается из протокола от *** года, утвержденного генеральным директором ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», на заседании комиссии по выбору проекта и подрядчика на строительство коробки жилого дома Бовт Т.Н., Заемщик решил выбрать ООО «Пилот» в качестве Подрядчика и вести строительство жилого дома согласно эскизному проекту №***, общей площадью *** кв. м.

ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» выполнило принятые на себя обязательства по Договору в части оказания Бовт Т.Н. по ее поручению помощи в выборе Подрядчика для выполнения работ по строительству индивидуального жилого дома для Заказчика (п.***, п.*** Договора).

Помимо того, Фонд в порядке оплаты построенного индивидуального жилого дома на стадии незавершенного строительства перечислил выделенные им Заказчику заемные средства на расчетный счет Подрядчика с авансированием *** % от суммы договора (п. *** Договора).

Перечисление ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» денежных средств ООО «Пилот» на строительство коробки жилого дома работнику бюджетной сферы Бовт Т.Н. подтверждается платежными поручениями №*** от *** года на сумму *** руб., №*** от *** года на сумму *** руб., №*** от *** года на сумму *** руб., №*** от *** года на сумму *** руб., итого-*** руб.

По мнению суда, в нарушение п.*** Договора ответчик не построил индивидуальный жилой дом в стадии незавершенного строительства с выполнением работ и соблюдением условий, указанных в Приложениях ***,*** к настоящему Договору, и не передал его истцу по акту приема-передачи.

Объективных данных, свидетельствующих об обратном, нет.

Подпунктами *** и п.*** Договора регламентировано, что Фонд совместно с Заказчиком принимает участие в техническом надзоре за строительством жилого дома в стадии незавершенного строительством принимает участие. Заказчик совместно с Фондом осуществляет технический надзор за строительством коробки дома с кровлей без отделки.

Из представленной суду строительной документации видно лишь то, что Бовт Т.Н. и ООО «Пилот» составили акты освидетельствования скрытых работ от *** года, *** года, *** года, *** года относительно бурения скважин под сваи, устройства арматурного каркаса ростверка, цоколя, наружных стен и перегородок.

Под существенными недостатками выполненной работы (оказанной услуги) и иными отступлениями от условий договора, дающими потребителю в соответствии с п. 1 ст. 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" право отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков, следует понимать неустранимые недостатки или недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных затрат времени, или выявляются неоднократно, или проявляются вновь после их устранения, или другие подобные недостатки (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 года № 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей").

Никем не оспорены утверждения стороны истца о том, что несущие стены индивидуального жилого дома, изготовленные из блоков «***», выполнены с недостатками, а именно, ***.

По убеждению Бовт Т.Н., такие недостатки в строительстве индивидуального жилого дома являются существенными.

**** года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о приведении в соответствие со строительными нормами и правилами выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома, предоставлении акта приема-передачи индивидуального жилого дома согласно условиям Договора, выплате неустойки в размере *** руб. и компенсации морального вреда в размере *** руб.

Указанные требования Бовт Т.Н. не исполнены ООО «Пилот» в добровольном порядке.

Исходя из положений п. 3 ст. 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с ч. 1 п. 4 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения исполнителем срока исполнения работы, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора и требовать полного возмещения убытков, неустойки.

На основании абз. 7 п. 1 ст. 29 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 года № 7, по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей). Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (п. 6 ст. 18, п. п. 5, 6 ст. 19, п. п. 4, 5, 6 ст. 29 Закона о защите прав потребителей).

Суд отмечает, что вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ООО «Пилот» не доказано ни то, что сроки выполнения работы им не нарушены, ни то, что нарушение этих сроков произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя, ни то, что недостатков в выполненных строительных работах не существует, ни то, что перечисленные Бовт Т.Н. недостатки существенными не являются либо вообще отсутствуют.

Обстоятельства, позволяющие освободить ответчика от ответственности, судом не установлены.

Поэтому в рассматриваемо случае Бовт Т.Н. вправе заявить об отказе от исполнения договора подряда в рамках ч.1 ст.29 Закона о защите прав потребителей и требовать признания его расторгнутым.

Пунктом 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей определено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Расчет неустойки произведен Бовт Т.Н. следующим образом: *** руб. (размер неустойки за каждый день просрочки) х*** (количество дней просрочки за период с *** года по *** года)=*** руб.

Ответчик не оспорил указанный расчет и не представил суду как доказательства неверного определения или завышения истцом размера неустойки, так и альтернативный расчет данной неустойки.

Принимая во внимание изложенное, суд находит составленный Бовт Т.Н. расчет неустойки методически правильным и математически верным.

О применении ст. 333 ГК РФ участники судебного заседания не заявили и соответствующее обоснование такому требованию не представили. Самостоятельн6о суд не вправе разрешить вопрос о применении данной нормы закона к спорным правоотношениям сторон.

Сумма неустойки не может превышать сумму заказа (абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей).

Следовательно, истец обоснованно настаивает на взыскании с ответчика в его пользу неустойки в размере *** руб.

С учетом положений ст. 151 ГК РФ и ст. 15 Закона о защите прав потребителей ООО «Пилот» обязано возместить причиненный по его вине моральный вред Бовт Т.Н., так как ответчиком допущено нарушение предоставленных истцу прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей.

Заявленные Бовт Т.Н. требования о взыскании компенсации морального вреда и размер этой компенсации не зависят от того, причинен ли ей материальный вред и каков его размер.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего (п.2 ст.1101 ГК РФ).

Одно и то же повреждающее воздействие у разных людей может вызвать неодинаковые последствия - от слабо выраженных до значительных, в зависимости от пола, возраста, типа темперамента, индивидуальных личностных особенностей, социального положения, интеллектуальных, этнических, морально-психологических и многих других факторов.

Таким образом, индивидуальные особенности потерпевшего не могут не оказывать влияния на размер компенсации морального вреда.

Бовт Т.Н. действительно испытала глубокие нравственные переживания, выразившиеся в ***, связанных с ***.

Исходя из оценки характера, глубины и степени нравственных переживаний Бовт Т.Н., с учетом ее индивидуальных особенностей, а также других конкретных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения спора, суд полагает, что в соответствии с требованиям разумности и справедливости с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере *** руб.

Заказчиком не предъявлено никаких требований, в том числе и о расторжении Договора, к другому участнику данной сделки- Фонду, в потому не имеется правовых оснований считать расторгнутым Договор между ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и Бовт Т.Н.

Представленные Бовт Т.Н. доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Суд полагает доказанным, что трехсторонний Договор следует считать расторгнутым между ООО «Пилот» и Бовт Т.Н. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца стоимость оплаченных строительных работ, неустойка в размере цены заказа и компенсация морального вреда в определенном судом размере.

В силу действующего законодательства (ст.9 ГК РФ) лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий уклонения от состязательности (непредставление доказательств, неявка в судебное заседание), поскольку это может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами.

Стороны не привели ни одного факта и не представили ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по настоящему делу.

В порядке статей 98 и 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере *** руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона, относится на ответчика и подлежит взысканию в местный бюджет.

*** года между Бовт Т.Н. (Клиент) и БРОУЗПП «Доверие» (Исполнитель) заключен договор на оказание юридических услуг. Сторонами определено, что вознаграждение Исполнителя составляет *** руб. Именно такую денежную сумму Клиент фактически выплатил Исполнителю, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №*** от *** года.

Доверенность №*** от *** года БРОУЗПП «Доверие» уполномочило Литвиненко Е.И. представлять его интересы в судах со всеми процессуальными правами.

Бовт Т.Н., в пользу которой частично состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с ООО «Пилот» расходы на оплату представительских услуг в сумме *** руб. (ч.1 ст. 100 ГПК РФ), учитывая сложность дела, длительность судебного процесса, условия разумности, соразмерности и достаточности.

По правилам ст. 13 Закона о защите прав потребителей и исходя из суммы частично удовлетворенных исковых требований, суд присуждает ко взысканию с ООО «Пилот» штраф в бюджет *** городского округа в размере *** руб. и в пользу БРОУЗПП «Доверие» в размере *** руб.

Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст.1 Протокола к ней, 4.1 ст. 36 ФЗ от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 204 ГПК РФ, ст. 395 ГК РФ, суд считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,00% годовых (Указание ЦБ РФ от 23.12.2011 года N 2758-У) на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие» в интересах Бовт Т.Н. к ООО «Пилот» о расторжении договора, взыскании стоимости работ, неустойки и компенсации морального вреда, признать обоснованным частично.

Договор №*** от *** года, заключенный между государственным унитарным предприятием «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства», Бовт Т.Н., ООО «Пилот» считать расторгнутым между Бовт Т.Н. и ООО «Пилот».

Взыскать с ООО «Пилот» в пользу Бовт Т.Н. стоимость работ по строительству индивидуального жилого дома в сумме *** рублей, неустойку (пени) в сумме *** рублей, компенсацию морального вреда в сумме *** рублей и расходы на представителя в сумме *** рублей.

В остальной части иск Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие» в интересах Бовт Т.Н. к ООО «Пилот» о расторжении договора, взыскании стоимости работ, неустойки и компенсации морального вреда, отклонить.

Взыскать с ООО «Пилот» в бюджет *** городского округа государственную пошлину в размере *** рублей и штраф в размере *** рублей.

Взыскать с ООО «Пилот» в пользу Белгородского регионального общественного учреждения защиты прав потребителей «Доверие» штраф в размере *** рублей.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,00 % годовых, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до исполнения решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Судья И.Д. Базилевский