Дело № 2-1632/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2012 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Загородней К.А.,

с участием истца Зубаревой Р.И., ее представителя - Заречнева С.Б. (доверенность от *** года), ответчиков: Зубаревой Е.Н., Зубарева А.Ю., Зубарева Д.Ю.,

в отсутствие представителя третьего лица - администрации *** городского округа *** области, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубаревой Р.И. к Зубаревой Е.Н., Зубареву А.Ю., Зубареву Д.Ю. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Стороны являются наследниками по закону первой очереди З., умершего *** года, постоянно зарегистрированного на день смерти по адресу: *** обл., город ***, микрорайон ***, дом ***, квартира ***.

Истец и ответчики приняли наследство (в установленный законом срок) и получили свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества З. (наследодателя).

Зубарева Р.И. не может получить аналогичное свидетельство на принадлежавшую наследодателю *** доли в праве собственности на квартиру № *** по адресу: *** обл., город ***, микрорайон ***, дом ***, поскольку в данной квартире произведена самовольная перепланировка и переустройство.

Дело инициировано иском Зубаревой Р.И., которая просила суд восстановить ей срок для принятия наследства и признать за ней право собственности в порядке наследования на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру *** дома № *** микрорайона *** города *** *** области (далее – спорная квартира).

Иск обоснован тем, что в результате бездействия Зубаревой Е.Н. по непредоставлению нотариусу технического паспорта на спорную квартиру с учетом перепланировки последней нарушено право истца на наследование этой квартиры.

В судебном заседании представитель истца Заречнев С.Б. и истец Зубарева Р.И. поддержали иск по тем же вышеизложенным основаниям, просили суд применить п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики возражали против иска, сославшись на отсутствие с их стороны препятствий в получении истцом свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, считают себя также пострадавшими в сложившейся ситуации с самовольной перепланировкой.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по нижеприведенным мотивам.

Факт смерти З. *** года подтверждается свидетельством о его смерти от *** года *** № ***, выданным Управлением ЗАГС администрации *** городского округа *** области.

Завещание Зубарев Ю.И. не оставил, его наследство приняли в равных долях, то есть по 1/4 доле, наследники по закону первой очереди (ст. 1142 ГК РФ): истец Зубарева Р.И. (мать умершего), ответчики Зубарева Е.Н. (супруга), Зубарев А.Ю. (сын), Зубарев Д.Ю. (сын).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодека РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Все вышеназванные наследники (стороны по делу) в установленный законом срок приняли наследство в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи заявлений о принятии наследства нотариусу по Старооскольскому нотариальному округу Белгородской области М. (по месту открытия наследства), что подтверждается соответствующими заявлениями: Зубаревой Е.Н. от *** года (зарегистрировано в реестре за № ***), Зубаревой Р.И. от *** года (зарегистрировано в реестре за № ***), Зубарева А.Ю. от *** года (зарегистрировано в реестре за № ***), Зубарева Д.Ю. от *** года (зарегистрировано в реестре за № ***).

Таким образом, истец приняла наследство, открывшееся после смерти ее сына З., в чем бы оно ни заключалась, и где бы ни находилось, что следует из положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ.

Согласно ст. 1155 ГК РФ, суд восстанавливает срок для принятия наследства только наследникам, пропустившим указанный срок. В данном случае, истец срок принятия наследства не пропустила. В связи с чем, исковые требования Зубаревой Р.И. о восстановлении срока принятия наследства не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 70 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по письменному заявлению наследников.

Как следует из материалов наследственного дела № *** к имуществу З., истец не обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на *** долю в праве собственности на спорную квартиру. При этом, имеется заявление Зубаревой Р.И. от *** года (зарегистрировано в реестре за № ***), адресованное нотариусу, с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество, за исключением спорной квартиры.

По мнению представителя истца, обращение Зубаревой Р.И. к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру подтверждается свидетельством нотариуса М. от *** года, которым нотариус подтвердила подачу Зубаревой Р.И. заявления о принятии наследства. Однако, в указанном свидетельстве перечисляется наследственное имущество, о наличии которого заявил наследник, причем без названия конкретного адреса спорной квартиры (номер дома и номер квартиры в данном свидетельстве не указаны). В этом свидетельстве содержится предложение истцу (а не ответчикам) предоставить ряд документов в отношении квартиры в м-не ***, а именно: договор купли-продажи квартиры «по м-ну ***» от *** года, технический и кадастровый паспорта на квартиру «по м-ну ***», документ о стоимости квартиры по м-ну ***.

В материалах наследственного дела находятся свидетельства о принятии сторонами по делу наследства, открывшегося со смертью З., в которых нотариус всем наследникам в равной степени, в том числе и истцу предлагает предоставить в отношении спорной квартиры договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорта. В связи с чем, истец наравне с ответчиками обязана предоставить нотариусу соответствующие документы на спорную квартиру для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст. 72 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону проверяет состав и место нахождения наследственного имущества путем истребования соответствующих доказательств. Истец не заявляла нотариусу о необходимости истребования каких-либо документов в отношении спорной квартиры.

Таким образом, ответчики не допускали действий (бездействия), которые привели к невыдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, тем более, что истец вообще не обращалась к нотариусу за получением такого свидетельства. Соответственно, право истца на наследование спорной квартиры в соответствующей доле не было нарушено ответчиками.

Кроме того, в отличие от истца ответчик Зубарева Е.Н. после принятия наследства проявила инициативу в том, чтобы узаконить имеющуюся на день смерти З. самовольную перепланировку (переустройство) спорной квартиры, выступив заказчиком проекта перепланировки и переустройства данной квартиры, что подтверждается заданием на проектирование от *** года. Согласно выписке из протокола № *** заседания межведомственной комиссии по согласованию проведения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений от *** года, Зубаревой Е.Н. было отказано в переустройстве и (или) перепланировке спорной квартиры в связи с непредоставлением определенных в ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса РФ документов (правоустанавливающие документы представлены в неполном объеме).

Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодека РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса РФ (то есть при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Наследники лица, осуществившего самовольные переоборудования, федеральным законом не лишены права согласовать произведенные переоборудования с компетентным органом, когда для этого нет препятствий. Таким органом является не суд, а орган местного самоуправления, к которому заинтересованное лицо может обратиться с соответствующей просьбой, представив необходимые документы (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ). В случае отказа в удовлетворении просьбы лицо, считающее, что никаких препятствий для сохранения помещения в переустроенном (перепланированном) виде нет, может обратиться за судебной защитой своего нарушенного или оспариваемого права (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии может решаться судом при рассмотрении дел по иску к органу местного самоуправления и другим лицам, оспаривающим право истца на выполненные переоборудования о согласовании самовольно произведенных переустройств и (или) переоборудований и признании права на них.

В случае удовлетворения иска о сохранении жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в решении суда указывается, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

В силу ст. 100 ГПК РФ, учитывая отклонение иска, не подлежат удовлетворению требования истца о возмещении за счет ответчиков судебных расходов по оплате услуг представителя в заявленном размере *** руб., которые истец понес согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от *** года, выданной индивидуальным предпринимателем Заречневым С.Б.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Зубаревой Р.И. к Зубаревой Е.Н., Зубареву А.Ю., Зубареву Д.Ю. о восстановлении срока для принятия наследства и признании за Зубаревой Р.И. в порядке наследования *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** дома № *** микрорайона *** города *** *** области, - отклонить.

Отказать в удовлетворении требований Зубаревой Р.И. о взыскании с Зубаревой Е.Н., Зубарева А.Ю., Зубарева Д.Ю. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере *** рублей, понесенных по делу по иску Зубаревой Р.И. к Зубаревой Е.Н., Зубареву А.Ю., Зубареву Д.Ю. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Борисова