№ 2-1628/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Борисовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Загородней Е.А.,

с участием истца Савинцевой А.В., ее представителя Ларионова А.Ю. (ордер № *** от *** года),

в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинцевой А.В. к Трофимову А.И. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

С *** года по *** года стороны состояли в зарегистрированном браке, во время которого *** года ими был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом, в соответствии с которым Савинцевой А.В. переходит право собственности на ***комнатную квартиру, расположенную по адресу: *** область, г. ***, м-н ***, д.***, кв.*** (далее – спорная квартира).

Трофимов А.И. от регистрации перехода права собственности в отношении спорной квартиры уклоняется.

Дело инициировано иском Савинцевой А.В., которая просила суд вынести решение о регистрации перехода права собственности на спорную квартиру с ответчика на нее (истца), взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере *** рублей и по уплате госпошлины в размере *** рублей.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для регистрации перехода на истца права собственности на спорную квартиру.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** года на основании договора купли-продажи квартиры от *** года право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на Трофимовым А.И.

*** года между сторонами заключен брачный договор, согласно которому Савинцевой А.В. в собственность переходит ***комнатная квартира, находящаяся по адресу: *** область, г. ***, м-н ***, д.***, кв.***. Договор удостоверен нотариусом *** нотариального округа *** области Р., что подтверждается копией договора *** от *** года.

В пунктах 3.1 - 3.2 названного договора стороны указали имущество, являющееся их совместной собственностью, в том числе - спорную квартиру.

В пункте 4 договора стороны определили правовой режим приобретенного ими имущества. Договором установлено, что квартиры, указанные в п.п. 3.1 и 3.2, будут являться исключительно собственностью Савинцевой А.В., а Трофимов А.В. не вправе претендовать на данные квартиры по праву собственности, как в период брака, так и после его расторжения независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. Савинцева А.В. вправе распоряжаться указанными квартирами по собственному усмотрению, вправе сдавать их в аренду, закладывать, а также произвести их отчуждение в любое время и в любой форме без согласия Трофимова А.И.

*** года брак между Трофимовым А.И. и Савинцевой А.В. расторгнут (свидетельство о расторжении брака *** № ***).

При обращении Савинцевой А.В. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области для регистрации и получения свидетельства о праве собственности на спорную квартиру ей в этом было отказано со ссылкой на то, что отсутствует заявление о переходе права общей долевой собственности от Трофимова А.И.

Ответчик от регистрации перехода права собственности в отношении спорной квартиры уклоняется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Пунктом 1 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 данного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Исходя из вышеперечисленных положений закона, с учетом ст.218 ГК РФ, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Законодательством предоставлена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов.

Право собственности на спорную квартиру у истца возникло с момента нотариального удостоверения брачного договора от *** года.

Указанный брачный договор, совершенный в надлежащей форме, никем не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Требования о признании названного брачного договора недействительным, не заявлялись.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация носит заявительный характер и производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченных лиц при наличии у них нотариально удостоверенной доверенности.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Уклонение ответчика подтверждается тем, что до настоящего времени он не обращался в соответствующий государственный орган по поводу регистрации сделки и перехода права собственности.

Представленные Савинцевой А.В. доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований.

В силу ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме *** руб. по оплате юридических услуг за составление иска – *** рублей, участие представителя в судебном разбирательстве – *** рублей (соглашение № *** об оказании юридической помощи от *** года, квитанция к приходному кассовому ордеру № *** от *** года, квитанция к приходному кассовому ордеру № *** от *** года). Размер понесенных расходов является разумным и соответствует проделанной адвокатом работе, результатом которой явилось удовлетворение иска в полном объеме.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение иска в полном объеме, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере *** рублей (чек-ордер *** от *** года) в качестве возмещения судебных расходов по делу.

Ответчик, уклонившись от состязательности, в суд не явился и не представил доказательства, опровергающие вышеизложенные установленные судом обстоятельства, не оспорил размер заявленных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Савинцевой А.В. к Трофимову А.И. о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, - признать обоснованным.

Произвести в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственную регистрацию перехода права собственности от Трофимова А.И, к Савинцевой А.В., *** года рождения, уроженке с. *** *** района *** области, на ***комнатную квартиру, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: РФ, *** область, г. ***, м-н ***, дом ***, квартира ***.

Взыскать с Трофимова А.И. в пользу Савинцевой А.В. судебные расходы в сумме *** рублей и расходы по уплате государственной пошлины – *** рублей, а всего *** (***) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области.

Судья О.В. Борисова