Дело № 2-1468/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июня 2012 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: Председательствующего судьи Олейниковой Н.Б. при секретаре Ярославцевой А.О. с участием представителя истца Валяевой Ю.В., действующей на основании доверенности от *** года сроком на *** года в отсутствии Тыщенко З.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Старооскольского городского округа к Тыщенко З.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением у с т а н о в и л: На основании ордера №*** от *** года на жилое помещение в общежитии № *** микро ***, принадлежащем тресту «Осколстрой», на состав семьи *** человека: Тыщенко Н.В. –ответственный квартиросъемщик, Тыщенко А.И. - жена, Тыщенко З.Н. - дочь, была предоставлена для проживания комната № *** жилой площадью *** кв.м., расположенная по адресу: г. ***, микро ***, д.*** комната*** На основании постановления главы администрации г. Старый Оскол «О передаче жилого фонда треста «Осколстрой» в муниципальную собственность» от *** года № *** жилой дом по адресу г. *** микро *** д.*** передан в муниципальную собственность. Согласно справке МУП «Расчетно аналитический центр» от *** года в спорной квартире зарегистрирована Тыщенко З.Н. Тыщенко Н.В. снят с регистрационного учета *** года, Тыщенко А.И. - *** года в связи со смертью, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки на спорную квартиру. Дело инициировано иском Администрации Старооскольского городского округа, просит признать Тыщенко З.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.***, микро*** д.***, комната***, ссылаясь на то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с *** года. В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Администрации Старооскольского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании из представленного ордера № ***от *** года установлено, что комната №*** в доме № *** микро ***, общежитии № *** была предоставлена на основании постановления от *** года № *** Предприятия трест жилищно-коммунального хозяйства на состав семьи из *** человек – Тыщенко Н.В. – квартиросъемщик, его жену Тыщенко А.И., дочь Тыщенко З.Н.. которые были вселены и зарегистрированы с *** года, что подтверждается поквартирной карточкой. На основании постановления главы администрации г. Старый Оскол «О передаче жилого фонда треста «Осколстрой» в муниципальную собственность» от *** года № ***. Акта передачи жилого фонда, передаваемого с баланса треста «Осколстрой» на баланс ПТЖКХ от *** года, жилой дом по адресу г. ***, микро***, д.*** был передан в муниципальную собственность, зарегистрирован в реестре муниципальной собственности Старооскольского городского округа под номером ***, имеет статус жилого дома, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности Старооскольского городского округа от *** года. Согласно поквартирной карточки формы №***, Тыщенко А.И. снята с регистрационного учета в связи со смертью *** года, Тыщенко Н.В. снят с регистрационного учета ***года. Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Тыщенко З.Н., задолженность по оплате коммунальных платежей на *** года составила ***рублей, что подтверждается выпиской по счету № *** за *** года. Согласно информации заведующей общежития № *** Миловой Т.И. от*** года следует, что Тыщенко З.Н., будучи зарегистрированной в комнате *** дома ***, микро *** не проживает в ней с ***года. Из акта от *** года, составленного комиссией ООО ЖЭУ 7/2, усматривается, что Тыщенко З.Н. не проживает в комнате №***, дома № *** микро***, общежития № *** с *** года. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных свидетелей: заведующей общежитием швейцара которые подтвердили факт непроживания с ***года ответчицы, отсутствие ее вещей: как предметов домашнего обихода, мебели, так и одежды, пояснили, что в спорной квартире иных лиц не проживает, коммунальные платежи не оплачиваются. У суда нет оснований не доверять показаниям опрошенных свидетелей, они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их пояснения были ясны и логичны, не противоречили друг другу, у суда не возникло сомнений в их искренности, суд оценивает их как достоверные. Представителем истца представлена телеграмма от *** года, удостоверенная Бишкеккской нотариальной конторой от Тышенко З.Н., проживающей в г. ***. *** Республики на имя Тыщенко Н.В., в которой она не возражает против расторжения договора найма на жилую площадь в общежитии по адресу г. ***, микро ***, д.***, кв.***; кроме этого представлено заявление Тыщенко З.Н., заверенное нотариусом г. *** *** Республики, от *** года, на имя начальника паспортного стола УВД г. Старый Оскол и Старооскольского района о даче согласия на снятие ее с регистрационного учета по адресу г. ***, микро ***, д.***, кв.***, и отсутствия в связи с этим претензий, что подтверждает факт непроживания ответчицы по спорному адресу, и проживание на протяжении длительного периода времени в другом государстве. Ответчиком Тыщенко З.Н. не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании ею спорным жилым помещением со стороны его собственника – Администрации Старооскольского городского округа. Таким образом, суд считает доказанным факт непроживания ответчицы по адресу микро ***, д.***, кв.***. Ответчица сохраняет по этому адресу регистрацию, однако регистрация, заменившая прописку граждан по месту проживания, по своей правовой природе носит уведомительный характер и никаких прав и обязанностей для лиц, являющихся сторонами в договорах найма или аренды жилых помещений, не порождает. Кроме того, Тыщенко З.Н. при наличии обстоятельств, нарушающих ее права на квартиру***, д.***, микро ***, с *** года до настоящего времени могла обратиться в суд с иском к Администрации Старооскольского городского округа, в том числе и о вселении. Однако, ни с требованием о вселении в спорное жилое помещение, ни с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением Тыщенко З.Н. до настоящего времени не обращалась, что суд расценивает как добровольный отказ от права пользования спорным жильем. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Не неся бремя по оплате коммунальных платежей на протяжении длительного времени, Тыщенко З.Н. тем самым подтверждает факт отказа от принадлежащих ей прав на спорную квартиру. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика Тыщенко З.Н. из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии ей препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения. Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Ответчик Тыщенко З.Н. не представила доказательств того, что ее выезд из спорного жилого помещения был временный и носил вынужденный характер, что она не приобрела право пользование другим жилым помещением, что исполняет обязанности по оплате по договору социального найма, что ей чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Тыщенко З.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, которое для нее не является ни местом жительства, ни местом пребывания. С учетом изложенного суд полагает возможным признать Тыщенко З.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ***, микро ***, д.***, кв.*** В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика Тыщенко З.Н. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере *** рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.233 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Администрации Старооскольского городского округа к Тыщенко З.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещение признать обоснованным. Признать Тыщенко З.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** область, г. ***, микро ***, д.***, кв.***. Взыскать с Тыщенко З.Н.в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме *** рублей. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В дальнейшем вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного постановления в апелляционном порядке, то они не вправе подать кассационную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу. Судья Н.Б. Олейникова