Дело № 2-2197/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2012 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ятченко Е.А., при секретаре судебного заседания Толстых Ю.Н., с участием истца Насонова Е.И., представителя ответчика ОАО «СОМЗ» - Татаринцевой И.В., действующей на основании доверенности №** от **г., предоставившей заявление о признании иска, подписанное представителем на основании доверенности №** от **г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело * по иску Насонова Е.И. к ОАО «СМЗ» о государственной регистрации перехода права собственности, УСТАНОВИЛ: Согласно нотариально удостоверенного договора дарения квартиры от ** года Насонов Е.И. приобрел квартиру общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу г. Старый Оскол, ул. **, д.**, квартира **. Данная сделка не была зарегистрирована в Учреждении юстиции, поскольку последнее в г. Старый Оскол было создано 24.01.2000 г., и по причине уклонения продавца в последующем от регистрации перехода права собственности. Дело инициировано иском Насонова Е.И., который с учетом увеличенных требований просит внести в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации договора купли-продажи квартиры от ** года заключенного между ОАО «СМЗ» Насоновым Е.И. удостоверенного К., нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу Белгородской области ** года по реестру №**, и регистрации перехода права собственности по вышеуказанному договору на квартиру расположенную по адресу: Белгородская область, город Старый Оскол, улица **, дом №**, квартира №** от ОАО «СОМЗ» к Насонову Е.И. и взыскать с ответчика судебный расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании истец отказался от взыскания судебных расходов. В остальной части заявленные требования поддержал. Представитель ответчика ЗАО «СОМЗ» Татаринцева И.В., представила суду заявление о признании иска. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Истцом Насоновым Е.И. представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие приобретение им права собственности на квартиру №** в доме № ** по улице ** города Старый Оскол, Белгородской области. Судом установлено, что ОАО «СОМЗ» и Насонов Е.И. достигли соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи, а именно, согласован предмет договора, в том числе указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее переходу по договору в собственность истцов (ч.1 ст.432, ст.554 ГК РФ). На момент заключения договора купли-продажи квартиры от 18.12.1998 года по адресу: г.Старый Оскол, **, д. № **, кв. № ** ОАО «СОМЗ» являлось собственником продаваемой квартиры на основании регистрационного удостоверения, выданного Старооскольским БТИ Белгородской области ** года под №**. На момент подписания указанного договора, вышеуказанная квартира в соответствии с требованиями ч.1 ст. 556 ГК РФ, находилась в пользовании истца и членов его семьи. До настоящего времени квартира находится в фактическом владении Насонова Е.И. Их справки №** от **г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» видно, что Насонов Е.И. имеет жилое помещение №**, в доме №**, ул. **, г. Старый Оскол. Данная квартира поставлена на технический учет в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», что подтверждается техническим и кадастровым паспортами по состоянию на ** года. В силу п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона, вступившего в силу с 31 января 1998 года. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации согласно ч.1 ст.551 ГК РФ. ОАО «СОМЗ» признало иск Насонова Е.И., что является самостоятельным и достаточным основанием удовлетворения заявленных требований в силу ч. 3 ст. 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают исковые требования. Суд полагает принять признание иска, учитывая отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о том, что оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь п.3 ч.1 ст.8, ст. 164, ч.3 ст.551, ст.554, ст.556, п.2 ст.4, ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Насонова Е.И. к ОАО «СМЗ» о государственной регистрации перехода права собственности, признать обоснованным. Произвести в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации договора купли-продажи квартиры от ** года заключенного между ОАО «СМЗ» и Насоновым Е.И. удостоверенного К., нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу Белгородской области ** года по реестру №**, и регистрацию перехода права собственности по вышеуказанному договору на квартиру с кадастровым номером **, расположенную по адресу: Белгородская область, город Старый Оскол, улица**, дом №**, квартира №** от ОАО «СОМЗ» к Насонову Е.И.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Е.А. Ятченко