Дело № 2-2328/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А.

при секретаре Толстых Ю.Н.,

с участием представителя истца Колотиловой Т.А. - Спирина В.Н., поддержавшего исковые требования,

в отсутствие ответчика Свинаренко Л.А., извещенной о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, представившая заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотиловой Т.А. к Свинаренко Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником квартиры №*** в доме *** микрорайона *** в г.Ст. Оскол Белгородской области.

В указанной квартире, кроме нее, зарегистрирован ответчик Свинаренко Л.А.

Дело инициировано иском Колотиловой Л.А., которая просит прекратить право пользования Свинаренко Л.А. квартирой №*** в доме № ***, микрорайона ***, г. Старый Оскол, Белгородской области, ссылаясь на то, что ответчик никогда не вселялась в спорную квартиру, в настоящее время также не проживает по указанному адресу, а она (истец) вынуждена нести расходы по уплате коммунальных услуг, в том числе и за нее.

Требования в части выселения не поддерживает.

Исследовав материалы дела по представленным истцом доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования спорным жилым домом.

Согласно договору найма жилого помещения от *** года, заключенного между Колотиловой Т.А. и Свинаренко Л.А., наймодатель предоставил ответчице квартиру, расположенную по адресу: г. Старый Оскол, м-н ***, дом ***, кв.***, для проживания.

Истица является собственником квартиры по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-н ***, дом ***, кв.*** (согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** года № ***).

В квартире, по вышеуказанному адресу, согласно справке М Р от ***2 года зарегистрирована Свинаренко Л.А.

Из объяснений представителя истицы в судебном заседании установлено, что Свинаренко Л.А. никогда не вселялась в спорное жилое помещение и не проживала в нем. Истица зарегистрировала ее, с целью получения пенсии последней по возрасту, в настоящее время ответчица выехала за пределы города Старый Оскол.

Исходя из ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Колотилова Т.А. является правообладателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, м-он ***, д. ***, кв. ***. Договор найма необходим был ответчице только лишь для регистрации, плату за жилье она не производила.

В связи с чем и на основании ч. 1 ст. 170 ГК РФ, договор найма от ** года является мнимой, то есть ничтожной сделкой, которая не влечет соответствующих ей правовых последствий (167 ГК РФ). Семейных отношений не имелось.

Другие основания пользования спорным жилым помещением у ответчицы отсутствуют.

Не явившись в судебное заседание, Свинаренко П.А. уклонилась от состязательности процесса, тем самым не оспаривала факт прекращения отношений с собственником жилого помещения.

Договор найма жилого помещения, заключенный на *** лет (п.***) с ***года по *** года истек. Соглашение между истицей и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением после *** года не заключалось.

Поскольку Свинаренко Л.А. не проживает в спорном жилом помещении, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Колотиловой Т.А. к Свинаренко Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным.

Прекратить право пользования Свинаренко Л.А. квартирой №*** дома *** микрорайона ***, города Старый Оскол Белгородской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Ятченко