Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Борисовой О.В.,

при секретаре судебного заседания – ФИО1,

в отсутствие надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства прокурора, истца ФИО5, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 о выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском ФИО5 к ФИО3, в котором истец просит выселить ФИО3 из квартиры № *** дома № *** микрорайона *** города *** *** области.

Иск обоснован тем, что согласно вступившему в законную силу определению *** городского суда *** области от *** года прекращено право пользования ответчика указанной квартирой с *** года. До настоящего времени ФИО3 продолжает проживать в спорной квартире.

Исследовав обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам, суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения по нижеприведенным мотивам.

Требования о выселении не могут быть предъявлены собственником жилого помещения до предъявления требований об освобождении жилого помещения во внесудебном порядке с установлением разумного срока их исполнения. В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральным законом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исковое заявление датировано истцом ДД.ММ.ГГГГ, в суд направлено по почте ДД.ММ.ГГГГ и поступило ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела, на подготовке дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ стороны признали тот факт, что истец не требовал от ответчика выселиться во внесудебном порядке и не предоставлял для освобождения жилого помещения какой-либо срок.

Таким образом, иск ФИО5 о выселении ответчика предъявлен без соблюдения установленного частью 1 статьи 35 ЖК РФ досудебного порядка урегулирования спора, что является основанием оставления иска без рассмотрения в силу абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

Рассмотрение иска о выселении без учета требований о соблюдении досудебного порядка разрешения спора может повлечь (помимо прочего) необоснованное возложение на ответчика бремени возмещения судебных расходов по делу, даже если ответчик добровольно выселится после предъявления иска, и вследствие чего истец не будет поддерживать требования (п. 1 ст. 101 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного, руководствуясь абз. 2 ст. 222, ст.ст. 223, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения иск ФИО5 к ФИО3 о выселении из квартиры.

Разъяснить истцу, что устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления иска без рассмотрения, возможно путем вручения (направления) истцом ответчику требования о добровольном освобождении квартиры № *** дома № *** микрорайона *** города *** *** области (выселении из указанной квартиры) в определенный разумный срок, установленный истцом.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления иска без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи частной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья О.В. Борисова