РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2010 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Мазурина С.В., при секретаре Мосиной Н.В. с участием истца Лоскутовой О.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Лоскутова Д.А., Дорохина О.А., Дорохиной О.А., действующих в своих интересах и интересах своей дочери Дорохиной В.О., их представителя по устному ходатайству Панасенко В.Н., представителя ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Бондарева А.С. по доверенности от 11.01.2010 г., в отсутствие представителя ответчика ГОУ НПО «Профессиональное училище № 9» и представителя 3-го лица Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутовой О.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Лоскутова Д.А., Дорохина О.А., Дорохиной О.А., действующих в своих интересах и интересах своей дочери Дорохиной В.О. к ГОУ НПО «Профессиональное училище № 9» и Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, У С Т А Н О В И Л: Истец Лоскутова О.М. в мае 1999 г. была принята на работу в ПУ-9 на должность уборщицы. На основании ордера № 105 от 14.05.1999 г. и списка от 28.05.1999 г. ей была предоставлена жилая комната в общежитии в г. Старый Оскол. В данной комнате она зарегистрирована с 17.06.1999 г. а её сын Лоскутов Д.А. зарегистрирован там же с 21.01.2004 г. Истцы Дорохин О.А., Дорохина О.А., их дочь Дорохина В.О. проживают в жилом помещении в общежитии в г. Старый Оскол и зарегистрированы там же с 2000 г. Как считают истцы, с ними не оговаривался срок проживания. Ни при заселении, ни в настоящее время им не выдавался какой-либо инвентарь, мебель, культурно-бытовые предметы, постельные принадлежности, не знакомили с правилами внутреннего распорядка, что свидетельствует о том, что жилой дом, не использовался на момент вселения истцов и не используется в настоящее время, в качестве общежития, т.е. с момента заселения в жилое помещение истцы проживают на условиях договора социального найма. По указанным основаниям они просят признать за ними право пользования на условиях социального найма вышеуказанными жилыми помещениями. Ответчик - представитель профессионального училища № 9 ( далее ГО НПО ПУ №9) в судебное заседание не явился. Суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Ранее в письменных возражениях на иски возражали против удовлетворения исковых требований, т.к. истцы проживают в общежитии. Такой же позиции придерживался в судебном заседании и представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области. Представитель 3-го лица Администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Мамонова Н.А. в письменном заявлении решение по данному иску оставила на усмотрение суда. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 10.07.1980 г. протоколом № 10 заседания исполкома Старооскольского городского Совета народных депутатов утвержден Акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию общежития в г. Старый Оскол. Согласно Протокола № 17 заседания исполкома Старооскольского городского Совета народных депутатов от 12.11.1981 г. упорядочена адресная система и изменена нумерация жилых домов, общежитий. Указанное жилое здание в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2004 г. №1565-р, было передано Федеральным агентством по образованию государственному органу исполнительной власти Белгородской области, что подтверждается актом приема – передачи. 01 января 2005 г. на основании Акта приема – передачи в собственность Белгородской области, находящееся в федеральной собственности имущество и его обязательства государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище №9» г. Старый Оскол было передано в собственность Белгородской области. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 15.12.2006 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области.раво собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрайии права, выданного 15.12.2006 г. м В процессе передачи данного училища в собственность Белгородской области, вместе с «Профучилищем № 9» было передано студенческое общежитие, расположенное в г. Старый Оскол, что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2005 г. На момент вселения истцов в занимаемое жилое помещение, жилищные правоотношения регулировались ЖК РСФСРФ, который не предусматривал проживание граждан в общежитиях на условиях социального найма. В соответствии с п.1 ст.672 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения только в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, т.е. на основании норм гл.7 разд. III ЖК РФ «Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма». Предоставление жилья в названной форме предполагает наличие определенных требований, предъявляемых к предоставляемому жилому помещению (например, норма предоставления жилой площади), процедуру постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, очередность его предоставления, заключение договора социального найма жилого помещения, в силу которого собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (ст.60 ЖК РФ). Порядок предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма, таким образом, прописан в законе. Ни одно из юридически значимых действий при вселении истицы положениям закона о предоставлении жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда не соответствует. Договор социального найма жилого помещения с уполномоченным органом государственной власти заключен не был. Заключение договора социального найма на проживание в помещениях общежитии действующим законодательством и законодательством, действовавшим на момент вселения истцов не предусмотрено. Технические паспорта составлены на жилые помещения в общежитии. Суд полагает, что доводы истцов об отсутствии укомплектованности их жилого помещения мебелью и предметами культурно-бытового назначения и т.д. не может явиться достаточным основанием для признания за ним права пользования жилым помещением на условиях социального найма в доме в г. Старый Оскол. Вышеуказанное здание на сегодняшний день находится в собственности Белгородской области, имеет статус общежития и находится у ГОУ НПО «Профучилище № 9» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. 31 АБ 115642 от 15.12.06. Действующее законодательство не предусматривает проживание истцов в домах, имеющих статус общежития на условиях договора социального найма. Общежития согласно ЖК РФ относятся к специализированному жилищному фонду и не относятся к жилым помещениям, предоставленным по договору социального найма. В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иски Лоскутовой О.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Лоскутова Д.А., Дорохина О.А., Дорохиной О.А., действующих в своих интересах и интересах своей дочери Дорохиной В.О. к ГОУ НПО «Профессиональное училище № 9» и Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отклонить. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование. Судья С.В. Мазурин