Дело № 2-2467/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Мазурина С.В., при секретаре Хопиной Н.Б., с участием истца Ковыльда И.А., ответчика Ковыльда Н.И., в отсутствие 3-х лиц Ковыльда Д.Н. и Ковыльда К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковыльда И.А. к Ковыльда Н.И. о разделе долга и лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Квартира по адресу: г. Старый Оскол, пр-т ---, дом ---, кв. --- находится в общей долевой собственности (по ---- доли) следующих лиц: Ковыльда Н.И., Ковыльда И.А., Ковыльда Д.Н., Ковыльда К.Н. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства все собственники, а также дети ответчика от второго брака: Ковыльда Т.Н., Ковыльда Е.Н. Дело инициировано иском Ковыльда И.А., сославшейся на то, что ответчик Ковыльда Н.И. не оплачивает расходы на содержание жилого помещения и просившей произвести раздел долга в следующем соотношении: содержание жилья и отопление --- доли Ковыльда Н.И. и --- доли Ковыльда И.А.; захоронение ТБО, водоснабжение горячее и холодное, газоснабжение: Ковыльда Н.И. – --- человека, Ковыльда И.А. – -- человека; произвести раздел лицевых счетов: содержание жилья и отопление --- доли Ковыльда Н.И. и --- доли Ковыльда И.А.; захоронение ТБО, водоснабжение горячее и холодное, газоснабжение – Ковыльда Н.И. – --- человека, Ковыльда И.А. – --- человека. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Ответчик с иском не согласен, полагая, что с истцом была устная договоренность о том, что он оставляет ей квартиру, а она оплачивает платежи по содержанию жилья и коммунальные. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что трехкомнатная квартира по адресу: г. Старый Оскол, пр-т ---, дом ---, кв. ---, находится в долевой собственности (по --- доли): Ковыльда Н.И., Ковыльда И.А., Ковыльда Д.Н., Ковыльда К.Н. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из постановления главы местного самоуправления города Старый Оскол и Старооскольского района Белгородской области №--- от --- г., договором №--- на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области от --- г., свидетельствами о государственной регистрации права, выданными --- г., --- г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. Согласно справки МУП «Расчетно-аналитический центр» №--- от --- г. в указанной квартире зарегистрированы следующие лица: Ковыльда И.А., Ковыльда К.Н. – дочь, Ковыльда Д.Н. – сын, Ковыльда Н.И. – бывший муж, К.Т.Н. – дочь бывшего мужа, К.Е.Н. – дочь бывшего мужа. Между сторонами не сложился порядок оплаты коммунальных платежей и технического обслуживания квартиры. Из-за отсутствия порядка оплаты долг по плате за содержание жилья, домофон, отопление, горячее водоснабжение на --- г. составил --- руб. --- коп., что подтверждается справкой МУП «Расчетно-аналитический центр» №--- от --- г. Карточкой абонента ООО «Белрегионгаз» подтверждается задолженность по оплате газоснабжения в размере --- руб. --- коп. на --- г. Квитанцией по лицевому счету за --- г. подтверждается, что коммунальные услуги по захоронению ТБО и горячему водоснабжению, рассчитаны с учетом количества зарегистрированных лиц. Расходы по содержанию жилья и отоплению рассчитаны с учетом площади помещения. Статьей 249 ГК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности самостоятельно, соразмерно со своей долей, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно положений ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд, рассматривая спор между собственниками относительно порядка оплаты коммунальных платежей и технического обслуживания квартиры, вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Поскольку Ковыльда Н.И. является собственником --- доли в праве на квартиру по адресу: г. Старый Оскол, пр-т ---, дом ---, кв. ---, на нем в силу закона лежит обязанность несения расходов, связанных с содержанием данного имущества и оплате иных установленных платежей. В соответствии с положениями семейного законодательства требования Ковыльды И.А. о распределении долга с учетом совместных двоих детей, являются обоснованными. Доля участия каждой из сторон в оплате задолженности подлежит распределению следующим образом: по платежам, рассчитываемым от общей площади жилого помещения (содержание жилья, отопление): --- доли Ковыльда Н.И. и --- доли Ковыльда И.А.; захоронение ТБО, водоснабжение горячее и холодное, газоснабжение – от количества зарегистрированных лиц– Ковыльда Н.И. – --- человека (Ковыльда Н.И., К.Т.Н., К.Е.Н., Ковыльда К.Н.), Ковыльда И.А. – --- человека (Ковыльда И.А., Ковыльда Д.Н.). Исковые требования о разделе лицевых счетов подлежат отклонению, поскольку данный способ защиты прав не предусмотрен законодательством. Жилищным кодексом РФ предусмотрено право требовать определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым собственником жилого помещения соответствующее соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ковыльда И.А. к Ковыльде Н.И. о разделе долга и лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг признать обоснованным в части. Произвести раздел долга по платежам, рассчитываемым от общей площади жилого помещения (содержание жилья, отопление): --- доли Ковыльда Н.И. и -- доли Ковыльда И.А.; захоронение ТБО, водоснабжение горячее и холодное, газоснабжение – от количества зарегистрированных лиц: Ковыльда Н.И. – --- человека (Ковыльда Н.И., К.Т.Н., К.Е.Н., Ковыльда К.Н.), Ковыльда И.А. – --- человека (Ковыльда И.А., Ковыльда Д.Н.). Исковые требования о разделе лицевых счетов отклонить. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья Мазурин С.В.