Дело № 2-2230/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 июля 2011 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Степанова Д.В., при секретаре Загородней К.А., с участием истца Пахомова Н.Ю., в отсутствие ответчика Мышинского А.В., просившего рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Н.Ю. к Мышинскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Пахомов Н.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу ***. В спорном жилом доме с *** года зарегистрирован Мышинский А.В., который *** года в данном доме не проживает. Дело инициировано иском Пахомова Н.Ю., который просил прекратить право пользования Мышинским А.В. жилым домом, расположенным по адресу ***. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что Мышинский А.В. не проживает в спорном жилом доме, обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает его жилищные права. Ответчик предоставил в судебное заседание телеграмму, согласно которой против удовлетворения заявленных требований не возражает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными. Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие право собственности истца на спорный жилой дом, а также факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом доме и не оплаты им коммунальных услуг. Пахомов Н.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года. *** года в спорном жилом доме был зарегистрирован Мышинский А.В., прибывший с места рождения – из ***, что подтверждается копией домовой книги. Из пояснений истца, направленной в адрес суда ответчиком телеграммы следует, что с *** года по настоящее время Мышинский А.В. проживает в ***. В судебном заседании установлено, что истец самостоятельно оплачивает все необходимые платежи по обслуживанию и содержанию жилого дома. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Такого соглашения между истцом и ответчиком заключено не было. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Требования истца о прекращении Мышинским А.В. права пользования жилым домом, расположенным по адресу ***, обоснованы и подлежат удовлетворению. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые он ссылается как на основания своих требований. Ответчиком заявленные исковые требования не оспорены. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мышинского А.В. по адресу ***. На основании ст. ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Пахомова Н.Ю. к Мышинскому А.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным. Прекратить право пользования Мышинским А.В. жилым домом, расположенным по адресу ***. Решение является основанием для снятия Мышинского А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский городской суд. Судья Д.В. Степанов