Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Старооскольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием истцов ФИО6, ФИО8,

в отсутствие истца ФИО7, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

*******года между ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с одной стороны и ФИО4, ФИО3, ФИО5 был заключен договор купли –продажи квартиры, согласно которому ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 приобрели ******квартиру, находящуюся по адресу: *******область, г. *********, м-н *******, д.***, кв.****.

Дело инициировано иском ФИО6, ФИО7, и ФИО8, которые просили суд признать за ними право долевой собственности, по ****доли в праве каждому, на ******* квартиру, общей площадью *****кв.м., расположенную по адресу: ******* область, г. ******, м-н ******, д.***, кв.****.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства для признания за истцами права долевой собственности на указанную квартиру.

*******года между ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с одной стороны и ФИО4, ФИО3, ФИО5 с другой, был заключен договор купли – продажи квартиры, по которому в собственность истцов перешла квартира, находящаяся в г.*****, м-н ******, д.***, кв.****.

Согласно решения ******** городского суда от ****** года, *****доля в праве на спорную квартиру, принадлежавшая ФИО9, который умер ****** года, была признана на праве собственности в порядке наследования за его супругой, ФИО6

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ****** области сведения о зарегистрированных правах на спорный объект - квартиру, расположенную по адресу ****** область, город *****м-н ******, д.****, кв.**** отсутствуют.

До заключения договора купли – продажи от ******года спорная квартира принадлежала по праву собственности ФИО4, ФИО3, ФИО5 на основании регистрационного удостоверения выданного ******года за № ***** ***** бюро технической инвентаризации.

Договор купли - продажи квартиры от ***** года, заключенный между сторонами удостоверен нотариусом по ****** нотариальному округу Г. и зарегистрирован в реестре за №*****.

Истцы владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается справкой МУП «Расчетно-аналитический центр» от *****года, №******,№ ***.

Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи (ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие вышеуказанного закона. Федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

На территории <адрес> филиал учреждения юстиции, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, был образован на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании филиалов учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в <адрес> регистрационного центра «Недвижимость».

На момент исполнения сторонами договора купли-продажи квартиры *******года на территории ******* области еще не завершилось создание системы органов, осуществляющих регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним, что не позволило сторонам соблюсти требование закона об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество перед его отчуждением. Однако указанные обстоятельства не должны явиться препятствием для признания за истцом права собственности на приобретенную квартиру.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права долевой собственности на квартиру признать обоснованным.

Признать право долевой собственности, по ****(*****) доли в праве каждому за ФИО6, *****года рождения уроженкой г.******, гражданкой ******, пол *****, паспорт серия ***** № ******, ФИО7, *****года рождения, уроженкой г.******, гражданкой******, пол ******, паспорт серия *****№*****, ФИО8, ******года рождения, уроженкой г.*******, республики ******, гражданкой ******, пол *****, паспорт серия **** №******, на основании договора купли –продажи от ****** года на *******квартиру общей площадью **** кв.м с кадастровым номером ********, расположенную по адресу: ****** область, г.*******, м-н *******, д.***, кв.*****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд.

Судья подпись ФИО10