Дело № 2-2567/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 сентября 2012 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Степанова Д.В., при секретаре Васищевой М.В., с участием представителя истца – администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Пузанкова Е.М., по доверенности №1-1-20/1572 от 20.08.2012 года, выданной сроком на три года, в отсутствие ответчика Кособрюхова А.А., третьего лица Лопатченко Д.В., надлежаще извещенных о времени, месте и дате судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Кособрюхову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Администрация Старооскольского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. *** года Кособрюхову А.А. был выдан ордер на вселение в комнату №*** дома №*** м-на ***, где он был зарегистрирован. Фактически в квартире проживает Лопатченко Д.В. Дело инициировано иском администрации Старооскольского городского округа, которая просила признать Кособрюхова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, сославшись на его не проживание в спорном жилом помещение и на длительную не оплату коммунальных услуг. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными. Суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением и фактическое проживание по другому месту жительства. Судом установлено, что ком.*** дома №*** м-на *** принадлежит на праве собственности администрации Старооскольского городского округа, что подтверждается постановлением главы администрации Старооскольского городского округа №*** от *** года и актом передачи жилого фонда, передоваемого с баланса треста «О» на баланс *** от *** года, согласно которым жилой дом №*** м-на *** передан в муниципальную собственность. Указанный дом включен в реестр муниципальной собственности Старооскольского городского округа. *** года Кособрюхову А.А. для проживания была предоставлена комната, расположенная по адресу: ***, что подтверждается корешком ордера №*** от *** года. Согласно поквартирной карточки, а также справки МУП «РАЦ» №*** от *** года, в ком.***дома №*** м-на *** зарегистрированы Кособрюхов А.А. с *** года, Лопатченко Д.В. с *** года. Из пояснений представителя истца, показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей Я., З. установлено, что Кособрюхов А.А. фактически по адресу: *** не проживает с *** года. Его вещей в спорной комнате не имеется. Также факт не проживания Кособрюхова А.А. в спорном жилом помещении подтверждается актами о не проживании от *** года и от *** года. Согласно выписки из лицевого счета №*** от *** года за Кособрюховым А.А. по состоянию на *** года числится задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме *** рубля *** копеек. Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается исследованными по делу доказательствами, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении. Спорным жилым помещением не пользуется, обязанностей по его содержанию, оплате коммунальных платежей не несет. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца на которые администрация Старооскольского городского округа ссылается как на основания своих требований. Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. В соответствии со ст. 20 ГК РФ - местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Кособрюхов А.А. в ком. *** дома №*** м-на ***, фактически не проживает более *** лет, из чего следует, что у него имеется иное постоянное место жительства. Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Кособрюхов А.А. выехал из спорной квартиры добровольно. Суд полагает, что отказ ответчика от проживания в спорном жилом помещении подтверждается так же тем обстоятельством, что ответчик с момента выезда из спорного помещения по настоящее время не предпринимал попыток вселиться в него. Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 19 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, Кособрюхов А.А. должен был понимать последствия не проживания в спорном жилом помещении, невыполнения обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных платежей, чем нарушались права других лиц при таком поведении. В соответствии со ст. ст. 3, 6, 7 ФЗ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными. На основании ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Кособрюхову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - признать обоснованным. Признать Кособрюхова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: ***. Решение является основанием для снятия Кособрюхова А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Д.В. Степанов