№2-2612/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года г. Старый Оскол Старооскольский городской суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Ю.М., при секретаре судебного заседания Богдановой Е.А., с участием представителя истца-третьего лица Хохлачевой Н.Н. (доверенность от *** года сроком на ***года), представителя третьего лица администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Маслова А.В. (доверенность №*** от *** года), в отсутствие ответчиков: представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Белгородской области, просившего в заявлении от *** года о рассмотрении дела без его участия, представителя ОАО «РЖД» Дальневосточной железной дороги, извещенного о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Г.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В *** году ***истца – Х.И. на семью из двух человек: его и супругу – Хохлачеву Н.Н. (дочь истца), на основании решения администрации и профсоюзного комитета *** линейной специализированной дистанции тепловых сетей было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. С ***года и по настоящее время Степанова Н.Н. зарегистрирована и проживает в указанной квартире как член семьи Х.И., который *** года умер. Хохлачева Н.Н. от права на приватизацию данной квартиры отказалась. При обращении в МУ «О» по вопросу приватизации, истцу было разъяснено, что данная квартира не может быть передана в собственность, так как она не является муниципальной собственностью. Дело инициировано иском Степановой Г.А., просившей признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №*** в доме №***мкр. ***, г. ***, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью ***кв.м.. Представитель истца Хохлачева Н.Н. в судебном заседании иск поддержала. Представитель третьего лица администрации Старооскольского городского округа Белгородской области Маслов А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Степановой Г.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие наличие у неё права на участие в приватизации занимаемого ею жилого помещения. Как усматривается из ордера на жилое помещение №*** от *** года, выданного администрацией города Старый Оскол и Старооскольского района, Х.И. вместе с его супругой Хохлачевой Н.Н. были наделены правом занятия жилой площади в виде квартиры №*** дома №*** м-на *** г. *** *** области. Согласно свидетельству о смерти серии *** от *** года, Х.И. умер *** года. Супруга умершего – Хохлачева Н.Н. (свидетельство о заключении брака серии *** от *** года) *** года заключила, как наниматель, с жилищным управлением администрации городского округа, как с наймодателем, типовой договор №*** социального найма жилого помещения по адресу: ***. *** года Хохлачева Н.Н. заключила дополнительное соглашение №***, указав в составе своей семьи Степанову Г.А. В указанном типовом договоре №*** от *** года отражено, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в составе членов семьи Хохлачевой Н.Н. указана только мать Степанова Г.А. Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Хохлачева Н.Н. нотариально заверенным согласием от *** года отказалась от права на приватизацию спорной квартиры, просила в состав приватизаторов квартиры не включать. Справка *** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» №*** от *** года свидетельствует о том, что Степанова Г.А. в г. Старый Оскол собственного дома или части дома и приватизированной квартиры не имеет, в приватизации не участвовала. До *** года истец не проживала в спорной квартире. Письмом жилищного управления мэрии г. *** *** области №*** от *** года подтверждается, что Степанова Г.А. была зарегистрирована в г. *** по адресу: *** с ***года по *** года и право приватизации указанного жилого помещения не использовала. В период с *** года по *** года истец проживала по адресу: ***, о чем свидетельствует справка МАУ «У» от *** года. Как следует из справки директора МУП «Ж» от *** года, право на приватизацию указанной квартиры Степановой Г.А. не использовано. Согласно справке главы администрации *** сельского округа №*** от *** года Степанова Г.А. в период с *** года по *** года была зарегистрирована по адресу: ***. Филиал ГУП КК «К» по г. *** сведениями об использовании права приватизации Степановой Г.А. не располагает. В период с ***года по *** года заявитель проживала по адресу: ***, что подтверждается справкой ООО УК «С» от *** года. Как следует из справки директора МУП «Ж» от *** года право на приватизацию указанной квартиры Степановой Г.А. не использовано. Согласно справке МАУ «У» от *** года, Степанова Г.А. в период с *** года по *** года проживала по адресу: ***. По адресу: ***, Степанова Г.А. фактически проживает и имеет регистрацию по месту жительства с *** года, что видно из справки МУП «Р» №*** от *** года, копии поквартирной карточки, карточки регистрации Форма №9. Согласно техническому и кадастровому паспортам по состоянию на *** года, квартира №*** дома №*** мкр. *** г. *** имеет следующие характеристики: состоит из *** жилой комнаты, расположена на ***-м этаже ***этажного ***дома, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. *** года за ФГУП Дальневосточная железная дорога МПС РФ была произведена государственная регистрация права хозяйственного ведения на данную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области от *** года. После чего, в соответствии с выпиской из постановления президиума руководства и дорожного комитета профсоюза федерального государственного унитарного предприятия Дальневосточная железная дорога протокол №*** от *** года, Х.И. руководством и райпрофсожа *** отделения Дальневосточной железной дороги была предоставлена ***комнатная квартира, расположенная по адресу: *** В *** году в процессе реформирования было создано ОАО «РЖДи» путем внесения имущества предприятий железнодорожного транспорта в уставной капитал общества. *** года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности ФГУП Дальневосточная железная дорога МПС РФ, имущественный комплекс которого внесен в качестве вклада в уставной капитал ОАО «РЖД» (свидетельство серии *** от *** года). Как следует из письменного отзыва представителя ответчика - ОАО «РЖД» Дальневосточной железной дороги, спорная квартира в уставной капитал ОАО «РЖД» внесена не была, находится на забалансовом учете *** дистанции гражданских сооружений Дальневосточной железной дороги – филиала ОАО «РЖД». В соответствии с приложением №3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1 объекты жилого фонда, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего муниципального образования, относятся к муниципальной собственности независимо от того, на чьем балансе они находятся. В силу п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ, во взаимосвязи с со ст.12 ГК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания права. Согласно с ч.1 ст. 40 и ч.3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, что также следует из ч.4 ст. 3 ЖК РФ, предусматривающей, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Определением Конституционного суда Российской Федерации от 03.07.2007 года №425-О-О к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма, у истца уже есть право пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, и право на его приватизацию. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). Эта норма во взаимосвязи с положениями п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, которой предусмотрено, что одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности, в полной мере подлежит применению к предъявленным истцом требованиям. Представленные Степановой Г.А. доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Суд находит доказанным, что у Степановой Г.А. возникло право на приватизацию спорного жилья и её требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Степановой Г.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области, ОАО «РЖД» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признать обоснованным. Признать за Степановой Г.А., *** года рождения, уроженкой ***, пол ***, гражданином ***, паспорт ***, выдан Отделением *** *** года, код подразделения ***, зарегистрированной по адресу: ***, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***, общей площадью *** кв.м, жилой площадью ***кв.м, состоящую из *** комнаты, расположенную на *** этаже ***этажного ***дома. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда. Судья подпись Ю.М. Зайцева