Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

г. Старый Оскол Дата обезличена

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего Стёпкина П.Д.,

с участием истца ФИО8,

представителя истца – адвоката ФИО0, представившего ордер Номер обезличен от Дата обезличена г. и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г.

представителя ответчика – адвоката ФИО1, представившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена г. и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г.,

при секретаре Борш Р.М.,

рассмотрев исковое заявление ФИО8 к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО3 об устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, является собственником жилого дома расположенного по адресу: ....

В данном доме прежними собственниками зарегистрированы ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО3

Дом был приобретен истцом Дата обезличена по договору купли-продажи у ФИО6

Ответчики в доме не проживают, их личных вещей в нем нет, оплату за дом не производят.

Дело инициировано иском ФИО8, который уточнив исковые требования просит суд устранить препятствия в пользовании жилым домом расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5, ФИО4 и ФИО3.

Представитель истца-адвокат ФИО0 требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – адвоката ФИО1 пояснила, что у истца есть все законные основания требовать снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку он является собственником жилого дома.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

ФИО8 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается Договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от Дата обезличена., от Дата обезличена., Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. 31-АБ 687119.

Согласно Акту комиссионного осмотра от Дата обезличена г. в указанном доме ФИО5, ФИО4 и ФИО3 не проживают.

В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 об устранении препятствий в пользовании и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.

Устранить препятствия в пользовании ФИО8 жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО5, ФИО4 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.

Судья Старооскольского

районного суда П.Д. Стёпкин