РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол Дата обезличена года
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сычевой В.И.,
при секретаре Черемисиновой Т.В.,
с участием истца ФИО7,
ответчицы ФИО4,
3-го лица ФИО3,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО4 ФИО8 ФИО4 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года ... передал в собственность ФИО7 и ФИО5 по ? доле каждому жилого дома общей площадью 84,53 кв.м, жилой – 69,75 кв.м, расположенного в ... ..., ..., ....
После смерти ФИО5 Дата обезличена года её ? доля в порядке наследования по завещанию была передана дочери ФИО4 ФИО9 ФИО4.
В договоре на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года имеются неточности, ввиду которых не представляется возможным произвести регистрацию права собственности указанного недвижимого имущества.
Дело инициировано иском ФИО7, который просит признать за ним право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 85,62 кв.м., жилой – 49,51 кв.м., подсобной площадью – 36,11 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истец ФИО7 поддержал свои исковые требования.
Ответчица ФИО4исковые требования признала и не возражает против признания за её отцом - ФИО7 права собственности на ? долю указанного жилого дома.
3-е лицо ФИО3 не возражает против признания за ФИО7 права собственности на ? долю указанного жилого дома.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО7 о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность передачи ему в собственность недвижимого имущества.
ФИО7 и ФИО5 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года с... передал в собственность на состав семьи из двух человек по ? доле жилого дома общей площадью 84,53 кв.м, жилой – 69,75 кв.м, расположенного в ... ..., ..., ... каждому л.д. 4-7). Из справки Управления Федосеевской сельской территорией Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что на момент передачи дома в собственность в нем были зарегистрированы и проживали 2 человека: ФИО7 и ФИО5
Указанная в договоре площадь жилого дома (84,53 кв.м) не соответствует площади по техническому паспорту от Дата обезличена года (85,62 кв.м), что обусловлено включением в площадь жилого дома площади холодной пристройки. Из технического паспорта от Дата обезличена года усматриваются правильные технические характеристики указанного жилого помещения л.д. 8-15).
Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена года Номер обезличен Дата обезличена года ФИО5 умерла и её ? доля в порядке наследования по завещанию была передана дочери ФИО4 ФИО10 ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от Дата обезличена года л.д. 21), копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 19), выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 30).
Из справок ...» вытекает, что Дата обезличена года ...» реорганизован в АО «...», а Дата обезличена года ...» не является правопреемником ...», поэтому внести исправления в указанный договор оно не может.
С момента передачи жилого дома в собственность и по настоящее время ФИО7 владеет и пользуется указанным жилым домом, регулярно оплачивает все предусмотренные законом платежи и налоги за пользование им, осуществляют его текущий и капитальный ремонт, что подтверждается копией договора газоснабжения от Дата обезличена года л.д. 22-13), копией договора на оказание услуг Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 24), копией договора электроснабжения от Дата обезличена года л.д. 25-27), копей договора на отпуск питьевой воды от 01 04.2009 года л.д. 28), копиями квитанций л.д. 29), а так же показаниями свидетеля ФИО6
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО7 к ФИО4 ФИО11 ФИО4 о признании права собственности признать обоснованным.
Признать за ФИО7 право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 85,62 кв.м., жилой – 49,51 кв.м., подсобной площадью – 36,11 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., согласно договору от Дата обезличена года.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский районный суд.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование.
Судья Старооскольского
районного суда В.И. Сычева