РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол Дата обезличена года
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Черкашина А.В.,
при секретаре Труфановой Н.Д.,
с участием истцов ФИО7, ФИО6, ответчиков ФИО5, ФИО3, представителя третьего лица Управления Дмитриевской сельской территории администрации Старооскольского городского округа ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 и ФИО6 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квартира Номер обезличен в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ... принадлежит ФИО7 и ФИО6 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года. До настоящего момента в указанной квартире зарегистрированы, но проживают члены семьи бывшего собственника, а именно ФИО5, ФИО4, ФИО3
Дело инициировано иском ФИО7, ФИО8, которые просят признать ФИО5, ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Ответчики ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 и ФИО3 пояснили, что по месту регистрации в квартире ФИО6 они не проживают с момента ее продажи, они согласны с тем, что, поскольку квартира была продана ФИО6 им необходимо сняться с регистрационного учета, но они не могут этого сделать, так как им негде зарегистрироваться.
Представитель третьего лица Управления ... администрации Старооскольского городского округа ФИО2 с требованиями истцов согласен, считая требования обоснованными, поскольку ответчики с момента продажи квартиры выселились и в квартире ФИО6 не проживают, о чем управлением ... Администрации Старооскольского городского округа был составлен акт, выданы справки о непроживании ответчиков.
Представитель третьего лица МРО УФМС России по ... в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО6 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО7 и ФИО6 имеют по ? доле в праве на квартиру Номер обезличен в двухквартирном жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации права 31-Аб Номер обезличен и 31-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
Из представленных выписки из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, копии домовой книги, справки управления ... Администрации Старооскольского городского округа усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
При этом, истцами представлены суду бесспорные доказательства того, что ответчики с момента заключения договора купли-продажи по указанному адресу не проживают, квартирой не пользуются. Указанное подтверждается: актом о непроживании от Дата обезличена года, составленным Управлением ... комиссией в составе заместителя начальника управления ФИО13, ведущего специалиста ФИО12, участкового уполномоченного ОМ-2 ФИО9, жителей ... ... ФИО11, ФИО10; рапортом участкового уполномоченного ОМ-2 УВД по ... и району ФИО9 от Дата обезличена года.
Из показаний свидетелей ФИО10, ФИО11 следует, что ответчики в квартире ФИО6 не проживают, никаких платежей не производят, хозяйства не ведут, членами семьи ФИО6 не являлись и не являются. У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства полностью согласуются с представленными истцом доказательствами.
Суд принимает во внимание и то, что ответчики не отрицают факт того, что в квартире, принадлежащей ФИО6, они не проживают с момента заключения договора купли-продажи Дата обезличена года, они не являются членами семьи истцов, а являются членами семьи бывшего собственника. Соглашения между истцами и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Что касается утверждения ответчиков об отсутствии у них места, куда бы они могли зарегистрироваться, то оно опровергается собранными по делу доказательствами. Суд исходит из того, что ответчики имеют место постоянного жительства в ..., что не отрицается самими ответчиками.
В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением ФИО14 от Дата обезличена г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО7 и ФИО6 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.
Признать ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения утратившими право на проживание в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в надзорном порядке в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья
Старооскольского районного суда А.В.Черкашин