Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Старооскольский районный суд Белгородскойобласти в составе председательствующего судьи Черкашина А.В.,
при секретаре Труфановой Н.Д.,
с участием истицы ФИО7, ответчицы ФИО4, третьих лиц ФИО3, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
За ФИО7 по договору дарения от Дата обезличена года числится ? часть жилого дома общей площадью 56 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., .... Указанный жилой дом имеет общую площадь 101, 0 кв.м., в том числе жилую - 53,2 кв.м. ? доля данного жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 31-АА Номер обезличен. Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен управления ... сельской территории администрации Старооскольского городского округа за истицей числится ? доля спорного жилого дома. В связи с указанными противоречиями ФИО7 не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права на свое имущество.
Дело инициировано иском ФИО7, которая просит признать за ней право собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 101,0 кв.м., в том числе жилой – 53,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... а.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.
Ответчица ФИО4 с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Третьи лица ФИО3 и ФИО2 с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо ФИО5, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, от нее поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО7 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленного письменного, нотариально заверенного договора дарения от Дата обезличена года, зарегистрированного в Незнамовском сельском Совете видно, что ФИО3 подарил ФИО7 ? часть жилого дома площадью 56 кв.м. по адресу: ..., .... В соответствии с сообщением об отказе в государственной регистрации от Дата обезличена года Старооскольского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... ФИО7 было отказано в регистрации ее права собственности на ? часть спорного жилого дома, поскольку в соответствии с записями в Едином государственном реестре прав по указанному адресу зарегистрирован объект недвижимости – жилой дом общей площадью 83,76 кв.м., находящийся в долевой собственности.
В суде нашел подтверждение довод истицы о том, что хотя ей по указанному договору дарения была передана ? часть жилого дома, но фактически ей была подарена ? доля в праве на спорный жилой дом. Указанное подтверждается справкой ФГУП «Росстехинвентаризация» от Дата обезличена года Номер обезличен, выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен Управления ... сельской территории администрации Старооскольского городского округа от Дата обезличена года. Суд исходит также из того, что собственником ? доли в праве на спорный жилой дом является ФИО2 ФИО9, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АА Номер обезличен от Дата обезличена года.
В соответствии с последними учетными данными технической инвентаризации спорный жилой дом имеет общую площадь 101,0 кв.м., в том числе жилую – 53,2 кв.м. На основании Постановления Главы местного самоуправления ... и ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года спорному жилому дому был присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой управления ... сельской территории Администрации Старооскольского городского округа Номер обезличен от Дата обезличена года. Земельный участок под спорным жилым домом в принадлежит истице на основании свидетельства о государственной регистрации права 31-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года.
С момента заключения договора от Дата обезличена года истица постоянно проживает в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, связанные с пользованием домом и землей, производили ремонт, что подтверждается представленными в суд квитанциями, справками и показаниями свидетеля ФИО6 Исследовав представленные истицей документы, выслушав стороны, суд приходит к выводу о том, что у ФИО7 имеются основания приобретения права собственности на спорную ? долю в спорном жилом доме, предусмотренные ст. 218 ГК РФ.
Учитывая, что истица не имеет иной возможности зарегистрировать спорное имущество в установленном законом порядке, суд считает, что требования истицы не противоречат ст.12 ГК РФ, и регистрация права собственности в таком случае может быть произведена на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 223, ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО7 к ФИО2 ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество признать обоснованным.
Признать за ФИО7 право собственности ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 101,0 кв.м., в том числе жилой – 53,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд.
В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в надзорном порядке в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья
Старооскольского районного суда А.В.Черкашин