Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Черкашина А.В.,
при секретаре Труфановой Н.Д.,
с участием истицы ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Дата обезличена года ФИО5 по договору купли-продажи земельного участка со строением приобрела у ФИО2 ФИО6 земельный участок находящийся по адресу: ..., ..., ... участок Номер обезличен, площадью 400 кв.м., предоставленный для ведения коллективного садоводства с расположенным на нем садовым домиком полезной площадью 22.16 кв.м. С момента купли-продажи указанного имущества, она фактически им владеет и пользуется, состоит членом садового некоммерческого товарищества, с апреля 1998 года оплачивает все членские взносы, обрабатывает земельный участок и пользуется садовым домиком. Поскольку ФИО3 умерла Дата обезличена года, истица не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности и произвести государственную регистрацию своих прав на указанное недвижимое имущество.
Дело инициировано иском ФИО5, которая просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения коллективного садоводства и на расположенный на нем садовый домик с кадастровым номером Номер обезличен полезной площадью 22, 2 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., участок Номер обезличен. Требований о взыскании с ответчика госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, она не ставит.
В судебном заседании истица полностью поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ... третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, с требованиями истицы они согласны в полном объеме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленного договора купли-продажи (купчей) земельного участка со строением от Дата обезличена года, удостоверенного нотариально и поставленного на учет в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что ФИО5 приобрела у ФИО3 земельный участок под Номер обезличен ... ... ... площадью 400 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения коллективного садоводства с расположенным на нем кирпичным садовым домиком полезной площадью 22,16 кв.м. Факт принадлежности продавцу спорного земельного участка с расположенным на нем садовым домиком подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного на основании решения от Дата обезличена года Номер обезличена ... ..., постановлением главы администрации ... ... Номер обезличена от Дата обезличена года «О передаче земель в коллективно-совместную собственность садоводческим товариществам и собственность членов этих садоводческих товариществ» с приложением Номер обезличен, где указано ... приложением Номер обезличен, где членом ... и собственником земельного участка Номер обезличен числилась ФИО2 ФИО7
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Из представленного свидетельства о смерти I- Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО2 ФИО8 умерла Дата обезличена года, наследником на наследство по завещанию после ее смерти является ФИО2, который на указанное спорное имущество не претендует. На основании чего, суд приходит к выводу о том, что истица не имеет возможности зарегистрировать переход права собственности и произвести государственную регистрацию своих прав на указанное недвижимое имущество.
В суде нашел подтверждение факт того, что истица с момента купли-продажи указанного имущества фактически им владеет и пользуется, состоит членом садового некоммерческого товарищества, с апреля 1998 года оплачивает все членские взносы, обрабатывает земельный участок и пользуется садовым домиком. Указанное подтверждается представленными в суд справками ... об отсутствии у истицы задолженности по оплате членских взносов, членской книжкой Номер обезличен на имя ФИО5, выданной Дата обезличена года, квитанцией к приходному ордеру.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и на садовый домик признать обоснованным.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения коллективного садоводства и на расположенный на нем садовый домик с кадастровым номером Номер обезличен полезной площадью 22, 2 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., участок Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В дальнейшем судебное постановление может быть обжаловано в надзорном порядке в течение 6 месяцев со дня его вступления в законную силу. Если стороны и другие участвующие в деле лица не используют право на обжалование судебного решения в кассационном порядке, то они не вправе подать надзорную жалобу, поскольку не исчерпали иные установленные гражданско-процессуальным законодательством способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья
Старооскольского районного суда А.В.Черкашин