РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,
при секретаре Тарасовой Ю.Н.,
с участием прокурора Шатохина А.В.,
с участием истца ФИО3,
в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В указанное жилое помещение в Дата обезличена самовольно вселился и незаконно стал проживать его брат ФИО2 Ответчик создает ФИО3 препятствия в пользовании и распоряжении данным недвижимым имуществом.
Дело инициировано иском ФИО3 Он просил суд выселить ФИО2 из его жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., без предоставления ему другого жилого помещения.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что ФИО2 незаконно занял дом, принадлежащий ему на праве собственности. В указанном жилом доме также зарегистрирована и проживает их престарелая мать ФИО4 Ответчик нигде не работает, ведет антиобщественный образ жизни: злоупотребляет алкоголем, приводит в дом сомнительных и пьяных людей, устраивает скандалы и агрессивно ведет себя по отношению к нему, матери, их родственникам. При этом пользуется электроэнергией и газом, оплату за которые не производит. ФИО2 препятствует ему в техническом обслуживании газового котла, системы горячего водоснабжения и отопления жилого дома, самовольно вселившись в летнюю кухню жилого дома, где расположен газовый котел, не позволяет ему и матери пользоваться указанным помещением. Он неоднократно обращался в правоохранительные органы в отношении противоправного поведения брата. Должных выводов для себя ответчик не сделал. Добровольно выселиться из жилого дома не намерен. Просил суд выселить ФИО2 из его дома без предоставления другого жилого помещения.
Указанную позицию поддержал участвующий в деле прокурор Шатохин А.В., полагавший в своем заключении выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3, без предоставления ему другого жилого помещения.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность ФИО3 на праве собственности и незаконное проживание ответчика в спорном жилом доме.
Принадлежность ФИО3 земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года серия Номер обезличен Номер обезличен, удостоверенное нотариусом Старооскольского нотариального округа ... ФИО5, свидетельствами о государственной регистрации права серия Номер обезличен Номер обезличен и серия 31-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Как следует из справок Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года Управления ... сельской территории администрации Старооскольского городского округа по вышеуказанному адресу зарегистрирована мать истца ФИО4, 1932 года рождения. ФИО2 в указанном жилом доме проживает без регистрации.
ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство и появление в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения, что подтверждается справкой ОБППРИАЗ УВД по ... от Дата обезличена года.
Данные факты подтвердили в суде также свидетели ФИО7 и ФИО6, пояснив, что ФИО2 действительно самоуправно вселился в дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащий на праве собственности ФИО3, не работает, постоянно устраивает скандалы, приводит в дом незнакомых людей, где распивает с ними алкогольные напитки, в связи с чем мать истца и ответчика ФИО4, сам ФИО3 постоянно жалуются им на незаконные действия ФИО2, который добровольно выселиться из указанного дома не желает.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Учитывая, что ФИО3 является собственником указанного жилого дома, он в полной мере обладает правом владеть, пользоваться, распоряжаться своим жилым домом, но ФИО2 ему в этом препятствует. Дом необходим ему для личного пользования и проживания. ФИО2 без законных оснований занял дом, принадлежащий ФИО3 на праве собственности. Членом семьи ФИО3 он не является, истец с ним не заключал договора найма жилого помещения, в данном доме не зарегистрирован, право пользования данным жилым домом не приобрел, проживает в доме без разрешения собственника, то есть самоуправно занял не принадлежащее ему жилое помещение. Поскольку ФИО2 добровольно освобождать жилое помещение, принадлежащее ФИО3, не желает, то он подлежит выселению принудительно без предоставления ему другого жилого помещения.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО3
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 признать обоснованным.
Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3, без предоставления ему другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский районный суд Белгородской области.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Старооскольского районного суда П.Д.Стёпкин