РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол Дата обезличена
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Черкашина А.В.,
при секретаре Поволяевой О.А.,
с участием истицы ФИО7, её представителя ФИО3,
представителя истца ФИО9 – ФИО4, действующей по доверенности от Дата обезличена сроком на три года,
3-го лица ФИО5,
в отсутствие истца ФИО9,
представителя ответчика – администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, представившего ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие,
представителя 3-го лица – Старооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, представившего заявление о рассмотрении дела в их отсутствие,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, ФИО7 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на доли в праве на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с решением Старооскольского районного суда от Дата обезличена за ФИО7 признано право собственности на 3/32 доли в ? доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 197,82 кв. м, в том числе жилой площадью 88,96 кв., расположенный по адресу ..., оставшийся после смерти ФИО6. Кроме того, решением Старооскольского районного суда от Дата обезличена за ФИО7 признано право собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом общей площадью 226,0 кв. м, в том числе жилой площадью 135,9 кв.м, расположенный по адресу ... оставшийся после смерти ФИО8
Согласно договора дарения от Дата обезличена, ФИО7 принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве на часть указанного жилого дома.
... суда от Дата обезличена за ФИО9 признано право собственности на 1/32 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 226,0 кв. м, в том числе жилой площадью 135,9 кв.м, расположенный по адресу ..., оставшийся после смерти ФИО6, а так же право собственности на 1/8 долю в праве на указанный жилой дом согласно договора от Дата обезличена на передачу части дома в собственность граждан.
В настоящее время спорный жилой дом состоит из двух квартир: ФИО7 и ФИО9 являются участниками долевой собственности в праве собственности на квартиру Номер обезличен, собственником квартиры Номер обезличен данного жилого дома является ФИО5, что препятствует государственной регистрации права собственности в Старооскольском отделе Управления Росреестра по Белгородской области. Кроме того, в настоящее время изменился адрес места нахождения спорного жилого дома, а также изменилась в результате обмера общая площадь жилого дома.
Дело инициировано иском ФИО7 и ФИО9, которые просят признать за ФИО7 право собственности на 3/4 доли в праве долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 126,1 кв.м, жилой площадью 89,0 кв.м жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ...; признать за ФИО9 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 126,1 кв.м, жилой площадью 89,0 кв.м жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ...
В судебном заседании истица ФИО7, её представитель ФИО3, представитель истца ФИО9 – ФИО4 поддержали исковые требования.
Представитель ответчика – администрации Старооскольского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель 3-го лица – Старооскольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность признания за ними права собственности на спорное имущество.
Согласно решению Старооскольского районного суда от Дата обезличена за ФИО7 признано право собственности на 3/32 доли в ? доле в праве собственности на жилой дом общей площадью 197,82 кв. м, в том числе жилой площадью 88,96 кв.м, расположенный по адресу ..., оставшийся после смерти ФИО6 л.д. 7). Кроме того, решением Старооскольского районного суда от Дата обезличена за ФИО7 признано право собственности на 1/8 долю в праве на жилой дом общей площадью 226,0 кв. м, в том числе жилой площадью 135,9 кв.м, расположенный по адресу ..., оставшийся после смерти ФИО8 л.д. 10- 11).
Согласно договора дарения от Дата обезличена, ФИО7 принадлежит право собственности на 1/4 долю в праве на часть указанного жилого дома л.д. 8).
Решением Старооскольского районного суда от Дата обезличена за ФИО9 признано право собственности на 1/32 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 226,0 кв. м, в том числе жилой площадью 135,9 кв., расположенный по адресу ..., оставшийся после смерти ФИО6, а так же право собственности на 1/8 долю в праве на указанный жилой дом согласно договора от Дата обезличена на передачу части дома в собственность граждан л.д. 12-13).
В настоящее время спорный жилой дом состоит из двух квартир: ФИО7 и ФИО9 являются участниками долевой собственности в праве собственности на квартиру Номер обезличен, собственником квартиры Номер обезличен данного жилого дома является ФИО5, что препятствует государственной регистрации права собственности в Старооскольском отделе Управления Росреестра по Белгородской области. Кроме того, в настоящее время изменился адрес места нахождения спорного жилого дома, а также изменилась в результате обмера общая площадь жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги Управления Песчанской сельской территории Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 14), копиями технических паспортов от Дата обезличена? от Дата обезличена, от Дата обезличена л.д. 15-23,34), сообщением об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена л.д. 26).
Спора относительно порядка пользования принадлежащим сторонам недвижимым имуществом не имеется. Истцы согласно ст. 245 ГК РФ определили, что доля ФИО9 составляет 1/4 долю, а доля ФИО7 составляет, соответственно, 3/4 доли в праве долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен 4-го Молодежного переулка в ...
Из ст. 244 ГК РФ вытекает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 244, 245 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО9, ФИО7 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на доли в праве на недвижимое имущество признать обоснованным.
Признать за ФИО7 право собственности на 3/4 доли в праве долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 126,1 кв.м, жилой площадью 89,0 кв.м жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ...
Признать за ФИО9 право собственности на 1/4 долю в праве долевой собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 126,1 кв.м, жилой площадью 89,0 кв.м жилого дома с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский районный суд.
Судья Старооскольского
районного суда А.В. Черкашин