РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол Дата обезличена
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Черкашина А.В.,
при секретаре Труфановой Н.Д.,
с участием истицы ФИО13, представителя истицы – адвоката ФИО3, предоставившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена, ответчиков ФИО5, ФИО4, представителя третьего лица Управления Солдатской сельской территории администрации Старооскольского городского округа ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО5, ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом и земельный участок под ним, расположенный по адресу: ... принадлежит ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена и свидетельств о государственной регистрации права серии 31-АА Номер обезличен от Дата обезличена. До настоящего момента в указанной квартире зарегистрированы, но не проживали и не проживают ФИО5 и ФИО4.
Дело инициировано иском ФИО13, которая просит устранить препятствие в осуществлении ее права собственности жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять ФИО5 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО13 и ее представитель – адвокат ФИО3 поддержали заявленные исковые требования. Истица ФИО13 просит также взыскать с ответчиков в ее пользу, расходы по оплате услуг представителя в сумме 6 000 рублей.
Ответчики ФИО5 и ФИО4 согласны с требованиями истицы и пояснили, что по месту регистрации в жилом доме, принадлежащем ФИО13 они никогда не проживали и не проживают.
Представитель третьего лица Управления Солдатской сельской территории администрации Старооскольского городского округа ФИО2 считает требования ФИО13 обоснованными, поскольку ответчики, хотя и были зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истице, но никогда там не проживали и не проживают, о чем управлением Солдатской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа был составлен акт, выданы справки о непроживании ответчиков.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО13 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО13 имеет на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от Номер обезличен л.д.5) и свидетельств о государственной регистрации права серии 31-АА Номер обезличенНомер обезличен,177800 от Номер обезличен
В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
Ответчики были зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истице на основании ее заявления от Номер обезличен.
Из представленных выписки из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен л.д.9), справки управления Солдатской сельской территории Администрации Старооскольского городского округа л.д.14) усматривается, что ответчики состоят на регистрационном учете в жилом доме по адресу: ....
При этом, истицей представлены суду бесспорные доказательства того, что ответчики с момента их регистрации по указанному адресу, в жилом доме не проживают, домом не пользуются. Указанное подтверждается: актами о непроживании от Номер обезличен и от Номер обезличен составленным Управлением Солдатской сельской территории комиссией в составе заместителя начальника управления Солдатской сельской территории ФИО2, главного бухгалтера ФИО7, специалиста-паспортиста ФИО6
Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО10, ФИО9 следует, что ответчики в доме ФИО13 не проживали и не проживают, никаких платежей не производят, хозяйства не ведут, членами семьи истицы не являлись и не являются. У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства полностью согласуются с представленными истцом доказательствами.
Суд принимает во внимание и то, что ответчики не отрицают факт того, что в жилом доме ФИО13, они не проживали и не проживают, они не являются членами семьи истицы. Соглашения между истицей и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. При этом, суд принимает во внимание тот факт, что ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственника не являются, имеют постоянное место жительства, что ответчиками не отрицается.
В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая сложность дела, условия разумности, справедливости и достаточности, в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере по 6 000 рублей. Эти затраты были фактическими, необходимыми и подтверждены представленными истицами квитанциями.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО13 к ФИО5, ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности ФИО13 жилым домом, расположенным по адресу: ... и снять ФИО5, Дата обезличена рождения, ФИО4, Дата обезличена рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суд путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья
Старооскольского районного суда А.В.Черкашин