Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Старый Оскол Дата обезличена
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,
при секретаре Черезовой М.Г.,
с участием представителя истца ОАО «...» ФИО1,
ответчика ФИО3,
в отсутствие ответчика ФИО5 и ФИО4, ФИО2 извещенных своевременно и надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не известивших,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «...» к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
По кредитному договору от Дата обезличена. Номер обезличен ОАО «...» предоставил ФИО5 кредит «жилищный кредит» в сумме 288 900 рублей на строительство индивидуального объекта недвижимости, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... сроком по Дата обезличена. с выплатой процентов из расчета 16 % годовых. Кредит был предоставлен путем выдачи денежных средств наличными. Данное соглашение было обеспечено договором поручительства ФИО4, ФИО3 и ФИО2 Дата обезличена. по заявлению ФИО5 от Дата обезличена. о снижении процентной ставки по кредитному договору и на основании решения комитета по предоставлению кредитов частным клиентам Старооскольского отделения Номер обезличен Сбербанка России ОАО Банк решил снизить процентную ставку ФИО5 по «жилищному кредиту» по Кредитному договору с 16% годовых до 13,55 годовых.
В соответствии с п.1.1 и п.5.1 Кредитного договора ФИО5 обязан использовать кредит на цели указанные в кредитном договоре и предоставить Банку в течении 36 месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность Заемщика документы, подтверждающие право собственности Заемщика на построенный объект недвижимости: свидетельство о праве собственности.
Ответчик не исполняет свои обязательства по договору, связанные с предоставлением подтверждения целей использования кредитных средств и погашение основного долга и процентных платежей не осуществляет.
Сумма задолженности по текущему долгу составила 228 747 рублей 79 копеек, из которых: 7 рублей 11 копеек – неустойка за просроченные проценты за период с Дата обезличена по Дата обезличена; 835 рублей 83 копейки – неустойка за просроченный основной долг за период с Дата обезличена по Дата обезличена; 1922 рубля 40 копеек – просроченные проценты за период с Дата обезличена по Дата обезличена; 225 982 рубля 45 копеек – просроченный основной долг за период с Дата обезличена по Дата обезличена.
Дело инициировано иском ОАО «...», которое просит взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере 228 747 рублей 79 копеек, судебные расходы в сумме: 5 787 рублей 48 копеек, из которых 300 рублей 00 копеек – издержки связанные с получением информации из ЕГРП о зарегистрированных правах на недвижимое имущество; 5 487 рублей 48 копеек – расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за рассмотрение дела.
В судебном заседании представитель истца ОАО «...» Резвухина М.Ю заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 иск признала в полном объеме.
Ответчики ФИО5 и ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени рассмотрения дела на 10 часов 30 минут Дата обезличена были извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие либо отложить его рассмотрение не просили.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из кредитного договора Номер обезличенот Дата обезличена. Номер обезличен ОАО «... ...» предоставил ФИО5 кредит «жилищный кредит» в сумме 288 900 рублей на строительство индивидуального объекта недвижимости, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ... сроком по Дата обезличена. с выплатой процентов из расчета 16 % годовых. Как следует из заявления ФИО5 от Дата обезличена. о снижении процентной ставки по кредитному договору и на основании решения комитета по предоставлению кредитов частным клиентам Старооскольского отделения Номер обезличен Сбербанка России ОАО Банк снизил процентную ставку ФИО5 по «жилищному кредиту» по Кредитному договору с 16% годовых до 13,55 годовых.
Факт предоставления кредита также подтверждается заявлением ФИО5 на выдачу кредита наличными от Дата обезличена.
Данное соглашение было обеспечено договором поручительства с ФИО4 Номер обезличен от Дата обезличена, договором поручительства с ФИО3 Номер обезличен от Дата обезличена и договором поручительства с ФИО2 150600588/1 от Дата обезличена.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч.2 ст.819, ч.2 ст.811 ГК РФ если кредитным договором предусмотрено возвращение займа (кредита) по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа (кредита), займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа (кредита) вместе с причитающимися процентами.
Факт нарушения заемщиком обязательств по погашению кредита подтверждается требованиями о подтверждении целевого использования денежных средств и претензиями банка к ответчикам о досрочном возврате кредита, кроме того, объект строительства не принадлежит заемщику, что подтверждается выпиской из ЕГРП Номер обезличен от Дата обезличена.
Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В п.1.1 договора определено, что заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета 16% годовых. ( в связи с со снижением процентной ставки 13,5% годовых)
По смыслу ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, установленной договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Согласно п.1.2 и 2.2 договоров поручительства, и заемщик, и поручители отвечают перед кредитором солидарно, в том числе и за исполнение заемщиком его обязательств по следующим условиям договора: порядок погашения кредита, порядок уплаты процентов, размер и порядок начисления неустойки, целевое назначение кредита.
Кроме того, п.2.3 договоров поручительства предусматривает право кредитора потребовать от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за использование кредитом, неустоек и других платежей по кредитному договору, в случаях предусмотренных кредитным договором.
В соответствии с п.4.7 Кредитного договора предусмотрено право кредитора потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита, уплатить причитающиеся проценты, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения, (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашению кредита или уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным кредитором; неисполнения заемщиком его обязательств, предусмотренных п.п. 5.1 кредитного договора.
Размер задолженности заемщика подтверждается как самим кредитным договором, так и расчетом задолженности по данному договору на Дата обезличена.
Указанный расчет выполнен арифметическим способом, в соответствие с условиями договора и сомнения у суда не вызывает.
Таким образом, требования истца ОАО «...» о взыскании суммы процентов и неустойки не противоречат ни требованиям закона, ни условиям кредитного договора, являются законными и обоснованными, подтверждаются расчетами.
Как следует из ч.1 ст.332 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Из ст.363 ГК РФ следует, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объеме, как и должник, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Кредитным договором и договорами поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителей ФИО4, ФИО3 и ФИО2
В таком случае сумма долга по кредитному договору подлежит взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По правилам ст.98 ч.1 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 5 787 рублей 48 копеек, из которых 300 рублей 00 копеек – издержки связанные с получением информации из ЕГРП о зарегистрированных правах на недвижимое имущество; 5 487 рублей 48 копеек – расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за рассмотрение дела.
По смыслу ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года, ст.1 Протокол №1 к Конвенции исполнение судебного решения рассматривается как составляющая часть судебного разбирательства по делу; каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии со ст. 36 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007г. содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2-6 настоящей статьи.
В силу п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Из п.1 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации №13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ №34, Пленума ВАС РФ №15 от 04.12.2000 г.) следует, что статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги.
При взыскании суммы долга в судебном порядке суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда (п.3 указанного постановления).
На день вынесения решения учетная ставка банковского процента составляет 7.75%.
Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п.1 ст.6 Конвенции и ст.1 Протокола к ней, суд считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 7,75% на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
В соответствие со ст.204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенный срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 98, 173, 194, 197, 198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «...» о взыскании задолженности по кредитному договору признать обоснованным.
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 задолженность по текущему долгу 228 747 рублей 79 копеек, из которых: 7 рублей 11 копеек – неустойка за просроченные проценты, 835 рублей 83 копейки – неустойка за просроченный основной долг 1922 рубля 40 копеек – просроченные проценты, 225 982 рубля 45 копеек – просроченный основной долг.
Взыскать солидарно с ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 5 787 рублей 48 копеек, из которых 300 рублей 00 копеек – издержки связанные с получением информации из ЕГРП о зарегистрированных правах на недвижимое имущество; 5 487 рублей 48 копеек – расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за рассмотрение дела.
При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения, производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 7,75% годовых на остаток задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня его исполнения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Старооскольского
районного суда П.Д. Стёпкин