РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Старый Оскол Дата обезличена
Старооскольский районный суд Белгородской области в составе
председательствующего Стёпкина П.Д.,
при секретаре Черезовой М.Г.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена
представителя ответчика - адвоката ФИО2, предоставившей ордер Номер обезличен от Дата обезличена, и удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена.
в отсутствие ответчика ФИО3, место жительства неизвестно.
рассмотрев исковое заявление ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...
В данном жилом доме зарегистрирована с Дата обезличена по настоящее время ответчик ФИО3
Собственником жилого дома является ФИО4
Ответчик ФИО3 в жилой дом не вселялся, своих вещей не завозила, фактически никогда в нем не проживала и не проживает.
Дело инициировано иском ФИО4 который просит суд прекратить право пользования ФИО3, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Представитель истца ФИО1, в судебном заседании уточнила ранее заявленные требования своего доверителя и просит суд признать не приобретшим право пользования ФИО3 жилым помещением расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель ответчика – адвокат ФИО2 пояснила, что мнение ответчика ФИО3 ей неизвестно, но по представленным доказательствам, которые находятся в материалах дела, имеются все основания для удовлетворения требований истца.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. Номер обезличен.
Как следует из выписки из похозяйственной книги, справки Управления Незнамовской сельской территории Номер обезличен от Дата обезличена. в данном жилом доме зарегистрирована ФИО3, Дата обезличена рождения.
То обстоятельство, что ответчик в жилом доме истца не проживает, подтверждается Актом проверки не проживания на территории управления Незнамовской сельской территории граждански ФИО3 в домовладении принадлежащем ФИО4 от Дата обезличена. Номер обезличен.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.
В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг. А также дети и родители данного собственника. Другие собственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч. 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих в ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, признать обоснованным.
Признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., ... ... и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Старооскольский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что было использовано право на его кассационное обжалование.
Судья Старооскольского
районного суда П.Д. Стёпкин